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goldpearl

木屐族

发表于 2014-3-30 21:57 |显示全部楼层

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现在看到有些商铺的租金还不错，商铺投资应该注意什么，特别是在税收方面？和住宅投资有什么不同？

mingkang123

光脚族

发表于 2014-4-2 09:55 |显示全部楼层

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还是有点区别的，看你商铺在你自己名下还是公司名下，在你自己名下收入算到你个人年收入里，在公司名下就要算到公司年收入里，报税不同。你应该是要把它当做一个business了，还要看你租金收入一年有没有超过$75000，超过了你就要注册GST，也就是说你收房租的时候多收10%的GST，这个GST是给政府的，当然如果你买东西的时候（和你生意有关），你的小票上也有GST，两者可以抵消。有什么不懂得来Eastwood 会计事务所问吧：02 9858 1566

azurezhang

草鞋族

发表于 2014-4-2 14:00 |显示全部楼层

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不懂帮顶，我最近也在看商铺，发现各区回报率和空置率的差别很大，贷款上和residential也不同

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