大家谈谈现在银行的房屋贷款利率吧！

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因为朋友要买房，需要找银行贷款。想问问大家如果贷款70万，现在的浮动利率可以谈到多少？什么银行比较好？也欢迎大家晒一下自己的房贷利率谈到多少。谢谢！

myusa

4.78

hchcn

myusa 发表于 2014-3-7 09:15
4.78

哪家银行，是固定还是浮动？

cdfei

4.95

breville

nab 4.75 免几年年费 burwood nab  michael feng 办的。

yaya86

breville 发表于 2014-3-7 11:09
nab 4.75 burwood nab  michael feng 办的。

你是贷款多少钱4.75？

breville

yaya86 发表于 2014-3-7 12:03
你是贷款多少钱4.75？

80多万。

yaya86

breville 发表于 2014-3-7 12:12
80多万。

那差不多，不错的OFFER~
免年费了吗？看到有其他的帖子说能免年费的

myusa

hchcn 发表于 2014-3-7 11:08
哪家银行，是固定还是浮动？

bank of china.  浮动

hchcn

myusa 发表于 2014-3-7 11:13
bank of china.  浮动

利息还不错呀。只有4.78%还是浮动的

breville

yaya86 发表于 2014-3-7 12:13
那差不多，不错的OFFER~
免年费了吗？看到有其他的帖子说能免年费的

年费都免呀

yaya86

breville 发表于 2014-3-7 12:20
年费都免呀

年费通常是免多少年的？1年？2年？

breville

yaya86 发表于 2014-3-7 12:26
年费通常是免多少年的？1年？2年？

这个他没说，估计第一二三年免了应该没有悬念吧。这个好像不在合同里，是自己和他协商的。还帮我争取了银行的rebate. 算靠谱的。

yaya86

breville 发表于 2014-3-7 12:29
这个他没说，估计第一二三年免了应该没有悬念吧。这个好像不在合同里，是自己和他协商的。还帮我争取了银 ...

rebete?方便说说是什么吗？短我也可以~
你是做REFINANCE吗？我最近也在弄房贷，想知道啊，谢谢

breville

yaya86 发表于 2014-3-7 12:32
rebete?方便说说是什么吗？短我也可以~
你是做REFINANCE吗？我最近也在弄房贷，想知道啊，谢谢 ...

我是从cba转过去的。rebate1000是去年转贷去nab都有拿的。但我是今年一月底settle，早过期了。还是拿到，实在意外。

足迹找burwood michael feng好像很多，目前没有看过一个讲他不好。很会动脑筋组合贷款，低调的一个人。

yaya86

breville 发表于 2014-3-7 12:37
我是从cba转过去的。rebate1000是去年转贷去nab都有点。但我是今年一月底settle的。早过期了还帮我争取， ...

好的，谢谢你~你的信息很有用

rebeccamy222

breville 发表于 2014-3-7 12:37
我是从cba转过去的。rebate1000是去年转贷去nab都有的。但我是今年一月底settle的，早过期了。还是拿到了 ...

你有问固定利率吗？谢谢

breville

rebeccamy222 发表于 2014-3-7 13:54
你有问固定利率吗？谢谢

没有。利息不是还要降嘛。

但不知道以后可不可以再固定。这个有人知道吗？

Pandadaren

breville 发表于 2014-3-7 11:09
nab 4.75 免几年年费 burwood nab  michael feng 办的。

能pm个broker的联系方式吗？谢谢

Pandadaren

另外想借这里问一下，settle一年但是对现在的利率不满意准备转走，这种情况可以转吗？还是需要满2年才能转？

true100

Pandadaren 发表于 2014-3-7 15:18
另外想借这里问一下，settle一年但是对现在的利率不满意准备转走，这种情况可以转吗？还是需要满2年才能转 ...

看你当时签的时候怎么样，一般情况是两年

Goodlucktoyou

一年固定利率4.79，浮动利率5.08，westpac，2013年12月拿到的，Loanmarket做的，感觉太高了，打算固定到期后果断转贷款，换BROKER。供各位参考。

breville

Pandadaren 发表于 2014-3-7 15:04
能pm个broker的联系方式吗？谢谢

pm了不过michael feng不是broker吧，他就在burwood nab上班，就管nab贷款的也叫broker? 还以为broker是个个银行都弄得。

iDesign

谢谢大家，NAB贷款汇率这么给力呀！4.75！给力！

Laura12345

绝对是nab
还有现金回扣 相等于每年再减0.1%

沏茶

1年固定，4.69

巴黎春天

Laura12345 发表于 2014-3-7 21:12
绝对是nab
还有现金回扣 相等于每年再减0.1%

现金回扣是每年都有的吗？

freewalker

Pandadaren 发表于 2014-3-7 14:18
另外想借这里问一下，settle一年但是对现在的利率不满意准备转走，这种情况可以转吗？还是需要满2年才能转 ...

一般来说半年后就可以转走。不过你如果拿了broker给你的返现，那么就要呆久一点，要不然broker拿的佣金要被银行拿回去。

freewalker

巴黎春天 发表于 2014-3-7 20:19
现金回扣是每年都有的吗？

前两年而已

巴黎春天

freewalker 发表于 2014-3-7 22:00
前两年而已

那怎么等于每年再0。1%的折扣？咋算的呢？这个回扣一定要找broker吗？还是bank里的都可以？谢谢。。