580平方米在墨尔本能造两幢楼房吗？

Jessie_JX

各位大侠好！
       本人初来乍到，请多多指教。
      我最近想拍一房子，比较破，是首套自住房。也是想等以后有机会推倒重建。房屋面积580平方。是在社区拐角处，据说以后造两幢房门牌可单独。不知以后可以翻建两幢两层的房屋吗？恳请高人指点。

Jessie_JX

我咨询过了，是要到该区域市政处去查询的。:拍房屋还要注意什么呢？我这周六就要拍了，请有经历的指点一下哈。

Jessie_JX

没有人回？

Y叔

现在很难

shubb2008

看当地Council建房最小地块要求。

卡落琳0000

不懂帮顶

shangpin

据说

谁说的 ? 中介 ?

Jessie_JX

ys98 发表于 2014-2-25 16:00
现在很难

是吗？，那中介广告上说以后“有造2 townhouses的潜力”。这算数吗？

Roseville好

Jessie_JX 发表于 2014-2-25 20:18
是吗？，那中介广告上说以后“有造2 townhouses的潜力”。这算数吗？

中介告诉你的，只有门牌号算数，面积、照片、朝向，都不算。

Jessie_JX

shubb2008 发表于 2014-2-25 16:24
看当地Council建房最小地块要求。

谢谢。地方是在Blackburn south。

Jessie_JX

卡落琳0000 发表于 2014-2-25 16:46
不懂帮顶

谢谢，我不知道怎么加分

Jessie_JX

shangpin 发表于 2014-2-25 16:47
据说

谁说的 ? 中介 ?

可以分门牌号是听朋友说的，那不是最主要的。主要是中介卖房广告上说有造2 townhouses的潜力，这是否说明，他们知道这面积在Blckburn south是能得到市政批准的？

Jessie_JX

Roseville好 发表于 2014-2-25 20:21
中介告诉你的，只有门牌号算数，面积、照片、朝向，都不算。

我愚笨，没有听明白哦

hy841

就是中介说的除了地址以外全是骗人的，要自己去调查清楚

Jessie_JX

hy841 发表于 2014-2-25 20:38
就是中介说的除了地址以外全是骗人的，要自己去调查清楚

谢谢，我是听朋友说新足迹论坛好，才上来问的。确实不错，感恩hy841 ！感恩大家！

jqjqjq

Jessie_JX 发表于 2014-2-25 20:22
谢谢。地方是在Blackburn south。

我知道你要拍卖的是哪了，在我家附近，位置很不错，最近涨的很快，但是依然是很值得购买的地方。 至于能不能盖两个我不知道，只知道好像这条街上有townhouse，拍卖那天我要是能起床我也去看看

iberson

不是要600才能分地

Y叔

Jessie_JX 发表于 2014-2-25 20:18
是吗？，那中介广告上说以后“有造2 townhouses的潜力”。这算数吗？

中介的广告在说这个“潜力”时，后面一般还跟着一个STCA，就是要是康嫂同意才算数。

卡落琳0000

Jessie_JX 发表于 2014-2-25 20:23
谢谢，我不知道怎么加分

光脚是不能加分的 多上足迹分数够了就可以加分了

ziyu

LZ没看中介说是“潜力”吗？不是保证啊！！！要去council问。

hotornot

Jessie_JX 发表于 2014-2-25 20:22
谢谢。地方是在Blackburn south。

Blackburn south地块都很大。。。千八平米很正常

580算小的了

高寿财

今后得500平方以上才能盖一个房子。
早该如此了。

Lucifer

shangpin 发表于 2014-2-25 15:47
据说

谁说的 ? 中介 ?

人家都说Blackburn south了，你不给指点指点？

shangpin

Lucifer 发表于 2014-2-25 21:10
人家都说Blackburn south了，你不给指点指点？

啊 ! 原来是邻居 !

上近照  !

shangpin

580 的地, 就安安稳稳过日子好了, 别想盖几套的事.

Jessie_JX

jqjqjq 发表于 2014-2-25 21:10
我知道你要拍卖的是哪了，在我家附近，位置很不错，最近涨的很快，但是依然是很值得购买的地方。 至于能 ...

希望能在我们预算的价位里，拍下。

Jessie_JX

shangpin 发表于 2014-2-25 22:52
580 的地, 就安安稳稳过日子好了, 别想盖几套的事.

对不起没有及时回，是这两天有点忙，没有上网。那里的房型与面积好像都差不多，再大不会大到那。我们是看到中介彩页上说，是容许造两套Townhouses.。我也不知道怎么上传小照耶 。
       房子还不知道能否拍下。计划总是没有变化快。走一步看一步了。谢谢您！
      有缘的话，还说不定会做邻居呢。。。。。
      还听朋友说，blackburn south网速相当慢，不知有没有这么回事？

Jessie_JX

卡落琳0000 发表于 2014-2-25 21:46
光脚是不能加分的 多上足迹分数够了就可以加分了

哦，有好多东西要向你们学呢

fiona_cf

Jessie_JX 发表于 2014-2-27 17:02
对不起没有及时回，是这两天有点忙，没有上网。那里的房型与面积好像都差不多，再大不会大到那。我们是看 ...

7月1号新政策出台，500平米盖1套。你自个研究吧

Jessie_JX

高寿财 发表于 2014-2-25 22:10
今后得500平方以上才能盖一个房子。
早该如此了。

哈哈，房子还没有拍下，就有造两幢的贪心，我想得远了 ，惭愧。。。