精华好帖回顾
· 原创 - 14天自驾房车乌鲁鲁 - 3万字图文 (2018-8-8) spanishcaravan	· Mooramong农场点羊记（坑已填） (2005-6-30) 无产阶级
· 新车 (2006-3-24) powermao	· 我享受澳洲平和的生活 (2005-2-11) samdong

查看: 1216|回复: 8

[财务贷款] 请问自住房转投资房方面的财务问题 [复制链接]

安盈

布鞋族

发表于 2013-12-11 11:37 |显示全部楼层

此文章由安盈原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者安盈所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

请问谁可以指导一下有关自住房转投资房的有关问题？多谢！

oliverbroker

光脚族

发表于 2013-12-11 16:56 |显示全部楼层

此文章由 oliverbroker 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 oliverbroker 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

投资房在tax上有好处。可以用来抵税。

LENNY_DONG

金靴族

发表于 2013-12-11 16:57 |显示全部楼层

此文章由 LENNY_DONG 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 LENNY_DONG 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

https://www.oursteps.com.au/bbs/ ... p;page=1#pid4201046

MU

白金靴族

发表于 2013-12-11 17:01 |显示全部楼层

此文章由 MU 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 MU 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

LENNY_DONG 发表于 2013-12-11 16:57
https://www.oursteps.com.au/bbs/forum.php?mod=viewthread&tid=249072&page=1#pid4201046

那需要去做一個目前房子的valuation嗎？如果直接轉投資. 還有就是offset account裡錢都拿掉，這upfront怎麼算？

Aloha - 夏威夷欧胡岛亲子深度游 - Mahalo

LENNY_DONG

金靴族

发表于 2013-12-11 17:06 |显示全部楼层

此文章由 LENNY_DONG 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 LENNY_DONG 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

manunited 发表于 2013-12-11 16:01
那需要去做一個目前房子的valuation嗎？如果直接轉投資. 還有就是offset account裡錢都拿掉，這upfront ...

VALUATION NEED DONE

BUT UPFRONT U CAN NOT DO ANYTHING

UNLESS WHEN U BUY THE PROPERTY WITH 105% LOAN ,NO DEPOSIT

评分

参与人数 1	积分 +2	收起理由
MU	+ 2	感谢分享

查看全部评分

CPA&REG TAX AGENT

安盈

布鞋族

发表于 2013-12-11 19:03 |显示全部楼层

此文章由安盈原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者安盈所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

LENNY_DONG 发表于 2013-12-11 16:57
https://www.oursteps.com.au/bbs/forum.php?mod=viewthread&tid=249072&page=1#pid4201046

非常感谢你提供的link.先多谢了。学习后，有问题再请教你。

安盈

布鞋族

发表于 2013-12-12 10:46 |显示全部楼层

此文章由安盈原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者安盈所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

LENNY_DONG 发表于 2013-12-11 17:06
VALUATION NEED DONE

BUT UPFRONT U CAN NOT DO ANYTHING

你好！请问我的情况如何运作好？
我目前的自住房贷款帐户在CBA，基本上还完了，只剩几毛钱。最近又买了个房。申请贷款时银行说把新买的房作为投资房来算可以多贷款。但是我想搬到新的房子去住，把旧的房子做投资房。这样的话，如何操作对以后税务方面有最大的好处？
你以前发的帖子太长，看了也是一头雾水？？？请你多多指教。多谢！