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[个人所得税] 投资房的折旧问题。 [复制链接]

发表于 2013-10-31 13:28 |显示全部楼层
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如果普通2房unit,7-8年新,现在一年报税能报折旧多少呀,有没有专业人士知道?多谢。
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发表于 2013-10-31 13:41 |显示全部楼层
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7 8 年还能吗?

发表于 2013-10-31 14:00 |显示全部楼层
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CALL BUILDING SURVEY COMPANY

THEY WILL ESTIMATE

2020年度勋章

发表于 2013-10-31 21:47 |显示全部楼层
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http://www.oursteps.com.au/bbs/f ... read&tid=606375

看看这个帖子,需要找专业的评估,自己算算折旧省的税费够不够评估费和将来CGT多交的钱。

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vivian20135 + 3 感谢,我去看下。

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CPA, Tax Agent

发表于 2013-10-31 22:03 |显示全部楼层
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zuozuo 发表于 2013-10-31 22:47
http://www.oursteps.com.au/bbs/forum.php?mod=viewthread&tid=606375

看看这个帖子,需要找专业的评估, ...

Cgt多交是怎解?

2020年度勋章

发表于 2013-10-31 22:23 |显示全部楼层
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你现在的折旧会降低你的cost base,到卖房的时候capital gain就会增加,相应的税就交得多了。不过CGT一般有50%discount。
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发表于 2013-10-31 22:38 |显示全部楼层
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zuozuo 发表于 2013-10-31 23:23
你现在的折旧会降低你的cost base,到卖房的时候capital gain就会增加,相应的税就交得多了。不过CGT一般有 ...

專業評估會跟據你的稅務狀況來定折舊額?

发表于 2013-11-1 09:11 |显示全部楼层
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It would be around 15000-25000
You need to have a Surveyor to have look to be sure but from tax prospective it is definitely worth buying a depreciation report.

2020年度勋章

发表于 2013-11-1 09:35 |显示全部楼层
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chenyunsun 发表于 2013-10-31 23:38
專業評估會跟據你的稅務狀況來定折舊額?

肯定不会啊!只会根据房子的造价,新旧程度来定。
CPA, Tax Agent

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