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[地区选择] 关于自住房和投资房的一点疑问，属于老问题了 [复制链接]

甜芒果

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发表于 2013-10-26 22:13 |显示全部楼层

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比如说现在有一个自住房A,
因为某些原因要搬到外省，或者本省的乡村
不想租房子，所以就又买了一个房子 B 来自住
自住房A又不想出租，也不想卖掉，因为或许偶尔会回去短期居住
那么就是同时有了自住房A,和B
这样的话，政府接受同时有2个自住房吗？

我是在维省

感谢指教！

justinfmsc

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发表于 2013-10-26 23:31 |显示全部楼层

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为什么要两个自住房呢，既然楼主不想把A租出去，那就表示楼主资金上没有问题，把A当投资房，没有租金收入就当投资损失拿去避税咯。

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superdollar

铜靴族

发表于 2013-10-26 23:38 |显示全部楼层

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不可以
只有一个自住的另一个必须是投资房不出租可以不过既然不是自住卖的时候就要交capital gain

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BinBinGo

皮靴族

发表于 2013-10-27 10:43 |显示全部楼层

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Hillwang

白金靴族

发表于 2013-10-27 11:52 |显示全部楼层

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六年的规定是基于只有一套房

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xiwu

白金靴族

发表于 2013-10-27 12:40 |显示全部楼层

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政府不接受同时有2个自住房的!

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甜芒果

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发表于 2013-10-28 08:05 |显示全部楼层

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感谢感谢！
知道了

nikki914

皮靴族

发表于 2013-11-15 02:57 |显示全部楼层

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Hillwang 发表于 2013-10-27 12:52
六年的规定是基于只有一套房

我觉得我买房找的solicitor太不靠谱了
他说可以只要你2套分别住了1年然后6年之内卖其中没做过任何投资退税就行
求正解

Hillwang

白金靴族

发表于 2013-11-15 06:39 |显示全部楼层

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nikki914 发表于 2013-11-15 02:57
我觉得我买房找的solicitor太不靠谱了
他说可以只要你2套分别住了1年然后6年之内卖其中没做过任何投资 ...

是这样的，不过可以做投资

nikki914

皮靴族

发表于 2013-11-15 12:21 |显示全部楼层

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Hillwang 发表于 2013-11-15 07:39
是这样的，不过可以做投资

？就是说我买了第一套房住了一年然后买了第二套房又进去住了一年并且一直住下去
期间我得第一套房出租是不是只要第一套房子没退投资房的税 6年内卖出都不用交税
然后过两年卖第二套房时也可以免税？
这算同时拥有2套自住房么？

Hillwang

白金靴族

发表于 2013-11-15 13:02 |显示全部楼层

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nikki914 发表于 2013-11-15 12:21
？就是说我买了第一套房住了一年然后买了第二套房又进去住了一年并且一直住下去
期间我得第一套房出租 ...

怪我一早起来没看清楚，你说的对，6年的规定只适用一套自住房

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