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Max01

草鞋族

发表于 2013-10-25 23:03 |显示全部楼层

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dingyipu	+ 4	如何用分数赌球？

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sz;ww;wq

圣靴族

发表于 2013-10-25 23:06 |显示全部楼层

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没有什么想不通的，此一时彼一时，现在悉尼的房子价格已经想不明白的。

Janeslee

布鞋族

发表于 2013-10-25 23:07 |显示全部楼层

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不用惊吓，这就是现在的房价，过两年或许会更高。

dedge

银靴族

发表于 2013-10-25 23:19 |显示全部楼层

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Hurstville附近500多平地，近火车站，近Hurstville，如果还属于Carlton Public的学区，那118还贵吗？

这就属于大妈专用房，华人区+学区=大妈多出几十万

Max01

草鞋族

发表于 2013-10-25 23:24 |显示全部楼层

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dedge 发表于 2013-10-25 23:19
Hurstville附近500多平地，近火车站，近Hurstville，如果还属于Carlton Public的学区，那118还贵吗？

这就 ...

这个应该属于carlton south public吧，离火车站10-12分钟，火车站属小站。是华人买家吗？

hyue68

钻石靴族

发表于 2013-10-25 23:26 |显示全部楼层

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unit都50多了，house那个价，正常啊

房满仓

皮靴族

发表于 2013-10-25 23:27 |显示全部楼层

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也许大妈买了吧，大妈正在转战245周边呢

B1B2

皮靴族

发表于 2013-10-25 23:31 |显示全部楼层

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我也看不明白,反正地不能盖duplex,不是HPS 学区

看起来老旧,难道属于保护的文物古迹? 大声帮喊高人给个说法啊,我等也好提高涨姿势

expresstrain

木屐族

发表于 2013-10-25 23:35 |显示全部楼层

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不是华人买家，这房子10年90多万买进的。

dedge

银靴族

发表于 2013-10-25 23:37 |显示全部楼层

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Max01 发表于 2013-10-25 23:24
这个应该属于carlton south public吧，离火车站10-12分钟，火车站属小站。是华人买家吗？ ...

华人区你不能用澳洲价值观去判断，你只需看北上广的涨幅就行了，比如北京均价4万RMB一平米，过去10年年均涨18%。你觉得118万澳元对于北上广有几套房的大妈们算贵吗？也就是一线城市卖套房的事。

这代生育高峰是80后，80后基本都是独生子女，这代父母进入老龄化后必然要和子女团聚，卖出北上广，买入悉尼是必然的选择，所以未来几年悉尼的华人区只会越来越贵。

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Mandy99	+ 2	我很赞同

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B1B2

皮靴族

发表于 2013-10-25 23:39 |显示全部楼层

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expresstrain 发表于 2013-10-25 23:35
不是华人买家，这房子10年90多万买进的。

我知道了,估计房子下面埋着金子呢

房满仓

皮靴族

发表于 2013-10-25 23:40 |显示全部楼层

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B1B2 发表于 2013-10-25 22:39
我知道了,估计房子下面埋着金子呢

不是埋着金子，是套银行的钱花

【买房不是请客吃饭】

Max01

草鞋族

发表于 2013-10-25 23:42 |显示全部楼层

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expresstrain 发表于 2013-10-25 23:35
不是华人买家，这房子10年90多万买进的。

对，这房子历史成交价都挺高的
09/10/2010 Government Notified Sale (Normal Sale) Residence $916,000
26/03/2004 Government Notified Sale (Normal Sale) Residence $815,000

黄老师

白金靴族

发表于 2013-10-25 23:48 |显示全部楼层

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这个是节奏了，不惊恐了。

花花和花花

木屐族

发表于 2013-10-25 23:58 |显示全部楼层

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正常价

sydney22

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2013-10-26 00:02 |显示全部楼层

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大妈觉得值，你有什么想不通呢？

澳洲行

金靴族

发表于 2013-10-26 00:06 |显示全部楼层

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这是好区吗？大妈喜欢

Max01

草鞋族

发表于 2013-10-26 00:07 |显示全部楼层

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sydney22 发表于 2013-10-26 00:02
大妈觉得值，你有什么想不通呢？

我觉得118万有更好的选择。假设一下，请问如果是你一定要花118万在这附近买房，你会选择这个房子吗？

stockcomments.c

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禁止发言

发表于 2013-10-26 00:14 |显示全部楼层

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叼尸不懂妈的心。

sydney22

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禁止发言

发表于 2013-10-26 00:24 |显示全部楼层

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Max01 发表于 2013-10-26 00:07
我觉得118万有更好的选择。假设一下，请问如果是你一定要花118万在这附近买房，你会选择这个房子吗？ ...

如果我能看到未来3～5年后还有大妈带着整箱的钱来买房，如果那时大妈愿意出150万，我现在一定买。
我想说的是投资房，不需要买自己喜欢的，而是要买大妈们喜欢的，有投资价值的。

Max01

草鞋族

发表于 2013-10-26 00:36 |显示全部楼层

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sydney22 发表于 2013-10-26 00:24
如果我能看到未来3～5年后还有大妈带着整箱的钱来买房，如果那时大妈愿意出150万，我现在一定买。
我想说 ...

受教。
还是想发泄屌丝的不平，花这钱看上这房子的“大妈”必定是重口味的

medacctmed

铜靴族

发表于 2013-10-26 03:02 |显示全部楼层

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可能遇上喜欢这款式和用的砖的大妈了。

expresstrain

木屐族

发表于 2013-10-26 05:08 |显示全部楼层

Max01 发表于 2013-10-25 23:42
对，这房子历史成交价都挺高的
09/10/2010 Government Notified Sale (Normal Sale) Residence $916,000
...

我没有进去看，但是据中介说装修和格局很不错。
10年买入后装修过，其实房东也没有挣大钱，
买家不是中国大妈，
市场到了这一步了。

mountainnew

皮靴族

发表于 2013-10-26 08:28 |显示全部楼层

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Dama也是有底线的,叫了112万就放弃了,最后买家是local Daye

yxfc2003

金靴族

发表于 2013-10-26 09:15 |显示全部楼层

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good house

love2010

银靴族

发表于 2013-10-26 09:49 |显示全部楼层

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去年还是前年看过carlton的house 拍卖，发现鬼佬很喜欢那里，too

amtfkatie8

皮靴族

发表于 2013-10-26 21:29 |显示全部楼层

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澳洲政府会干预澳洲房子的这种疯张么感觉压力好大啊

southstar

铜靴族

发表于 2013-10-26 21:39 |显示全部楼层

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jennifercd

金靴族

发表于 2013-10-26 22:38 |显示全部楼层

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呵呵，楼主别纠结了。这就是悉尼！

Laura12345

银靴族

发表于 2013-10-26 22:41 来自手机 |显示全部楼层

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jennifercd 发表于 2013-10-26 21:38
呵呵，楼主别纠结了。这就是悉尼！

哈哈。。。。。

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