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[其他信息] 2年后，也能如此捡漏吗 [复制链接]

wws2013

发表于 2013-10-21 16:02 |显示全部楼层
此文章由 wws2013 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 wws2013 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
好像是华人买的，隐私关系，我不发图片。09，10年高价买的，12年低价卖的很多，各个区都有。很多人说，今年的涨幅，已经透支了很多年的涨幅

2年后，要买房的，要换房的，也能如此捡漏吗




13/09/2012 For Sale Online Listing - Agent House Offers above $730,000
02/10/2010 For Sale Online Listing - Agent Unknown OFFERS ABOVE $800,000
03/09/2010 For Sale Online Listing - Agent Unknown OFFERS ABOVE $800,000
22/08/2010 For Sale Online Listing - Agent Unknown OFFERS ABOVE $800,000
01/08/2010 For Sale Online Listing - Agent Unknown $865,000




Property Sold History




13/02/2013 Agent Notified Sale House Contact for Price
16/10/2012 Agent Notified Sale House Withheld
20/08/2012 Government Notified Sale (Normal Sale) Residence $751,000




10年挂出来的时候，86.5卖了很久，12年8月 75.1卖掉，13年2月又拿出来卖，现在都看不到价格，换手这么快，就算房子有问题，有地也不错了
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hjx1000

发表于 2013-10-21 16:18 |显示全部楼层
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还是有人会说这是个例

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漫步玫瑰 + 2 我很赞同
lydiaqq1985 + 4 感谢分享
wws2013 + 1 你太有才了

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懒懒lanlan

发表于 2013-10-21 16:36 |显示全部楼层
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检漏得靠运气

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yj2012

发表于 2013-10-21 17:18 |显示全部楼层
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个人的财运不同，不用羡慕了。

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wws2013 + 1 真理，哈哈

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海之女

发表于 2013-10-21 17:23 |显示全部楼层
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有一房，10年105万买入，13年110万卖出，这样也可以说是亏了。

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deen

发表于 2013-10-21 17:25 |显示全部楼层
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想说什么。
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churchman

发表于 2013-10-21 18:25 |显示全部楼层
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没明白

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popleyi

发表于 2013-10-21 18:43 |显示全部楼层
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现在的市场下，只要能正常价格买到，就算捡漏了。

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wws2013 + 1 是是

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wws2013

发表于 2013-10-21 20:51 |显示全部楼层
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deen 发表于 2013-10-21 17:25
想说什么。

呵呵，15年涨息通道开始后，房市不可能像现在这么疯了，再猛的火，也有歇息的一天嘛，万物都有循环

2年后，我也想捡漏

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wws2013

发表于 2013-10-21 20:53 |显示全部楼层
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churchman 发表于 2013-10-21 18:25
没明白

以前的前辈说，03,04年也是这么疯，之后就歇菜了

09,10也很疯，11,12年也歇息了一下

但愿这回也这样，2年后，要买房的，要换房的，应该是个好时机

我查了很多09,10年高价抢的房子，后来都是赔本卖的

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微胖儿
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禁止发言
发表于 2013-10-21 20:54 |显示全部楼层
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08年买入，10年卖出，才发现卖价和原房主03年买入价一样。
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wws2013

发表于 2013-10-21 20:55 |显示全部楼层
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海之女 发表于 2013-10-21 17:23
有一房，10年105万买入，13年110万卖出，这样也可以说是亏了。

肯定亏了，印花税都没赚出来，卖的时候，还要付中介费

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wws2013

发表于 2013-10-21 20:56 |显示全部楼层
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微胖儿 发表于 2013-10-21 20:54
08年买入，10年卖出，才发现卖价和原房主03年买入价一样。

开玩笑的？

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自游自在

发表于 2013-10-21 20:59 |显示全部楼层
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LZ,希望你是对的。

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lantaozi66

发表于 2013-10-21 21:04 |显示全部楼层
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关键是位置不太好的地方高价买了，以后肯定比较难挣钱卖出。

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Cooogeee

发表于 2013-10-21 21:05 |显示全部楼层
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取决于是否自住咯
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澳子

2015年度奖章获得者 2016年度奖章获得者 2017年度勋章

发表于 2013-10-21 21:09 |显示全部楼层
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正准备高价脱手呢！支持＂2年后捡漏＂

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微胖儿
头像被屏蔽

禁止发言
发表于 2013-10-21 21:14 |显示全部楼层
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wws2013 发表于 2013-10-21 20:56
开玩笑的？

真事。

但这种事情不可能再发生一遍，你要好好分析当时为什么会发生这种市场的政治背景.....房地产的大起大落和政治紧密相连，不要相信什么市场定律，什么供需关系....这些东西不可能导致暴涨暴跌。

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powerfong

发表于 2013-10-21 21:19 |显示全部楼层
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微胖儿 发表于 2013-10-21 21:14
真事。

但这种事情不可能再发生一遍，你要好好分析当时为什么会发生这种市场的政治背景.....房地产的大 ...

那最近这波暴涨的原因是？

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微胖儿
头像被屏蔽

禁止发言
发表于 2013-10-21 21:22 |显示全部楼层
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本帖最后由 微胖儿 于 2013-10-21 21:23 编辑
powerfong 发表于 2013-10-21 21:19
那最近这波暴涨的原因是？


最近哪暴涨了？如果你经历过08年月初40W，月尾就50W的二房UNIT就知道啥叫暴涨。

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powerfong

发表于 2013-10-21 21:31 |显示全部楼层
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微胖儿 发表于 2013-10-21 21:22
最近哪暴涨了？如果你经历过08年月初40W，月尾就50W的二房UNIT就知道啥叫暴涨。 ...

2E,auburn等算不算暴涨？
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微胖儿
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禁止发言
发表于 2013-10-21 21:34 |显示全部楼层
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powerfong 发表于 2013-10-21 21:31
2E,auburn等算不算暴涨？

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114890015

发表于 2013-10-21 23:29 |显示全部楼层
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现在汇率低位，利率低位，买房总的来说还不错。只要别是特别贵的基本不会赔。中低端自住完全可以无视，现在根本不算暴涨。如果第一套自住，赶紧下手吧。就算两年后下跌一点（个人认为中低端下跌的可能性很小，就算跌，幅度也不会大），到时候房源也少，找满意的房子不会很容易。

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lypyjyj

发表于 2013-10-22 00:48 |显示全部楼层
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那这个房子10年的时候是多少钱卖掉的？

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lantaozi66

发表于 2013-10-22 00:52 |显示全部楼层
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以2年作为周期投资房产是不合适的，在澳洲更不合适，关键看是否买到好地段，
割肉的原因往往不是不是因为两年前的房价高，而是没买对地方

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卡落琳0000

发表于 2013-10-22 01:05 |显示全部楼层
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捡漏靠运气
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大笨鱼是我

发表于 2013-10-22 01:07 |显示全部楼层
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medacctmed

发表于 2013-10-22 01:24 |显示全部楼层
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这种捡漏，就像中了一个几十万的乐透一样，几率的话。。。

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