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[财务贷款] 自住转投资，投资转自住，CGT等问题 [复制链接]

任逍遥

布鞋族

发表于 2013-7-28 23:52 |显示全部楼层

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我现在自住在A房三年，由于工作原因要搬到投资房B (已投资三年)，但又不想卖掉A，想HOLD住5年再卖，那如何才能损失最小？

可能的方案：

1）A做投资房（或自己管理）出租，5年后再卖,不收CGT (6年内卖自住房免CGT) . 对吗？
2）B转为自住，当A卖掉后就剩唯一自住房，所以只用交B房投资三年里资本增值的CGT的50%. 搬进B到卖掉B的时间段的资本增值不用交CGT. 对吗？

我的方案对吗？还有什么更好的方法，可以减少损失，请教各位专家