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[自购小窝] Auction 前要做strata report.. [复制链接]

Eixj

草鞋族

发表于 2013-4-22 18:19 |显示全部楼层

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本帖最后由 Eixj 于 2013-4-22 17:31 编辑

上周末打算参加ashfield一套unit的auction,bank cheque都弄好了，问中介strata report的事含糊其辞。结果自己order了strata report出来发现很多问题，包括裂缝，栏杆不comply laws,都是这unit的问题，车库也有漏水，等等7，8项。3月份的维修估价加起来差不多20万，坚决退出了。刚查过已经卖出，不知道谁是不是没有做strata report就买了

xlin8703

白金靴族

发表于 2013-4-22 19:41 |显示全部楼层

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lucky you~~~

hyue68

钻石靴族

发表于 2013-4-22 20:07 |显示全部楼层

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你真是细心

SUSAN1992

皮靴族

发表于 2013-4-22 20:20 |显示全部楼层

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这个报告只有买UNIT 才有吧

zzn

银靴族

发表于 2013-4-22 21:02 |显示全部楼层

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knox st?

ning303

铜靴族

发表于 2013-4-22 21:57 |显示全部楼层

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我也觉得是需要买的，我们action前也买了，也是unit

mr_founder

银靴族

发表于 2013-4-22 22:50 |显示全部楼层

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有的老油泥，还有concrete cancer。

要谨慎！

Eixj

草鞋族

发表于 2013-4-22 23:28 |显示全部楼层

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zzn 发表于 2013-4-22 20:02
knox st?

你有留意？

yoyo小龙仔

布鞋族

发表于 2013-4-23 00:20 |显示全部楼层

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请问楼主是不是shopping center 对面的Knox st的房子，拍了个2B价：600K.

zzn

银靴族

发表于 2013-4-23 00:44 |显示全部楼层

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Eixj 发表于 2013-4-22 22:28
你有留意？

倒没有留意过那个unit。不过那个unit是上周Ashfield唯一拍卖掉的一个。呵呵。

Kaixinhao

布鞋族

发表于 2013-4-23 01:45 |显示全部楼层

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zzn 发表于 2013-4-22 23:44
倒没有留意过那个unit。不过那个unit是上周Ashfield唯一拍卖掉的一个。呵呵。 ...

另外一个不是在拍卖前就卖掉了吗？

lucyliu8472

水晶靴族

发表于 2013-4-23 10:28 |显示全部楼层

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mr_founder 发表于 2013-4-22 21:50
有的老油泥，还有concrete cancer。

要谨慎！

concrete cancer 是什么？请指教！

房奴孩奴猫奴

mr_founder

银靴族

发表于 2013-4-23 11:04 |显示全部楼层

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相当于混凝土内的钢筋酥掉了。

Bubblegal

银靴族

发表于 2013-4-23 11:42 |显示全部楼层

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Unit 都很黑

Bigman

铜靴族

发表于 2013-4-23 13:19 |显示全部楼层

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拍卖不用专门开银行支票，用个人支票就可以

Eixj

草鞋族

发表于 2013-4-23 13:49 |显示全部楼层

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Bigman 发表于 2013-4-23 12:19
拍卖不用专门开银行支票，用个人支票就可以

之前没有，已经订了支票本

Eixj

草鞋族

发表于 2013-4-23 14:00 |显示全部楼层

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yoyo小龙仔发表于 2013-4-22 23:20
请问楼主是不是shopping center 对面的Knox st的房子，拍了个2B价：600K.

嗯。600k好高，看来是抢房子出价不手软，strata report等费用则能省则省，这种风格感觉又是国人拿下的吧？

Bessy

皮靴族

发表于 2013-6-4 17:21 |显示全部楼层

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"自己order了strata report出来 "
请问楼主，自己怎么order这个report,是需要律师还是中介或房东授权就可以？

lippea

银靴族

发表于 2013-6-4 17:27 |显示全部楼层

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哇，好险！strata report是什么？house有吗？house auction之前要做什么？

下午好

木屐族

发表于 2013-6-4 19:48 |显示全部楼层

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20几万，怎么可能呢，物主们会愿意吗？

Laura12345

银靴族

发表于 2013-6-4 22:52 |显示全部楼层

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lippea 发表于 2013-6-4 16:27
哇，好险！strata report是什么？house有吗？house auction之前要做什么？

买house做building report

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