求助求助，买的全新的房子，过户前还存在超多问题怎么办啊？有相关部门负责看管吗？

serena1030

如题，买的off the plan的房子，快两年了终于要盖好了，现在在等title，因为他们一托再托，所以先让我们住进来了，但是住进来后就是发现全新的房子竟然有超级多的问题，先是房子的窗户边角各种裂，然后地板各种翘，这些算小问题慢慢都修好了，因为是两层的townhouse，后来二楼的厕所竟然也漏了，水都渗到一楼的房顶了，最后修来修去的修好了。过了几天下雨，发现一楼和二楼的接缝出竟然又漏雨，这个问题差不多修了四五次，说修好了，再下雨又漏，又修，反反复复，现在终于貌似修好了。结果这次下雨发现院子里有一块小的水泥平台一边有地陷，这个平台是用来放热水器的，貌似还有天然气之类的都在一起，侧面有很多线是跟墙连着的，地陷后热水器就开始往一边歪，线被拉的很紧，我们就担心这热水器若是倒了，不是很危险？如果我们没发现的话？天然气会不会漏出来呢？这个问题新发现的还不知道他们要怎么修。。。。总之就是很无语，我特别担心他这房子质量有问题，想问问大家，难道就没有相关部门管理这些builder和开发商吗？这样的房子能交工吗？我现在就是特别不爽，花高价买的全新的房子，现在像二手房一样一直在修。。全家人都因为这些事弄的不开心，真心求助啊。。。。求大家给点意见，趁着现在房子还没过户！！！！！！！！！！！！

anniebearpublic

。。。。看了你买的新房子感觉都不敢在澳洲买新房了。。。

WICLO_C

哪个开发商搞的啊？

wofo

同情！知道builder 是谁吗？可以投诉的

bennyluk

townhouse?难道是DFO附近那个？

waterfish

现在新房子很多就是这个质量

天使翼2009

看来买新房子也不省心。。价格还比二手房贵不少

slothmu

不是说新房有7年保修吗

逍遥骁勇

建议可以咨询律师,我记得新房settle之前是要通过政府相关部门审批的

discoveryrover

你也可以问问当地的council.

serena1030

slothmu 发表于 2013-2-27 20:14
不是说新房有7年保修吗

新房是有7年保修，但是全新的房子就一直修啊修的好郁闷啊。。他们确实也是一直在给我们修着。。又耽误时间，每次来修家里得有人吧，我俩都得上班。

serena1030

WICLO_C 发表于 2013-2-27 19:49
哪个开发商搞的啊？

华人开发商，真是太害人了。。为了舍材料钱，什么什么都是从中国进来的。特别垃圾。质量差的不是一点点。能买二手房的还是不建议买新房了，特别是off the plan，什么都看不见。

liuweiqw

害怕

serena1030

逍遥骁勇 发表于 2013-2-27 20:16
建议可以咨询律师,我记得新房settle之前是要通过政府相关部门审批的

相关部门的确是来检查了好多次，因为他这个工程有十几个town house，但是每次来检查都检查的公共设施啊，只有一次审批居住证时是进屋子里面检查的，但是他们只检查了基本安全，貌似当时开发商他们把厕所的门换成了可拆下来的小一点的门，就是因为安全。但是检查的感觉都是大概，表面上的东西。

bennyluk

serena1030 发表于 2013-2-27 20:36
华人开发商，真是太害人了。。为了舍材料钱，什么什么都是从中国进来的。特别垃圾。质量差的不是一点点。 ...

难道是XX100?

serena1030

waterfish 发表于 2013-2-27 20:04
现在新房子很多就是这个质量

我怎么感觉我朋友买的房子就没我这么多问题呢？长的开发商是当地的australand，人家卖完房子还有自己的售后部门专门负责维修的。我这个。。。。估计过户完就没什么人管了吧，就算管也是托了再托。

thomas0627

华人到哪里都坑华人。

pam

看来还是大开发商好点。

rainy118

小开发商的房子坚决不买

sendior

是不是 top ####？

芭乐

楼主的房在墨尔本吗

南行者

serena1030 发表于 2013-2-27 20:36
华人开发商，真是太害人了。。为了舍材料钱，什么什么都是从中国进来的。特别垃圾。质量差的不是一点点。 ...

还是华人开发商？
华人开发商为什么不去大陆做新楼盘啊？那对他们来说有多省心！

love2010

谢谢提醒 可是爱莫能助 希望早日解决啊

waterfish

serena1030 发表于 2013-2-27 20:42
我怎么感觉我朋友买的房子就没我这么多问题呢？长的开发商是当地的australand，人家卖完房子还有自己的售 ...

以前学过一门房地产的课，里面就有讲，根据过往历史，凡是在房地产升值快期间盖的新房子整体素质比较差。当然好公司还是有的。