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hymby

木屐族

发表于 2012-10-16 11:46 |显示全部楼层

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本帖最后由 hymby 于 2012-10-16 12:07 编辑

想请教一下各位资深的专家们有关折旧的核算方法：

1.　一个全新的房子，买价为５０万，建造成本30万，　两年后卖出价为60万
　　－　折旧的核算应按照房屋的建造成本30万核算，分三十年分摊
　　－　房屋卖出时按照买卖的差价并调整通货膨胀率之后，缴纳ＣＧＴ

请问我的理解对不对。

我主要是想问无论房子的买价是20万，30万，４０万甚至是１００万，是不是都不会影响到折旧的计算方式？房子的够买价只会在房子出售时影响到ＣＧＴ？

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