冷静期结束了 卖家还能反悔吗

xiva

我是买家~~很希望能买到这房子 希望卖家不要后悔
可是看看合同 好像没有卖家后悔就怎么怎么样的条约

xiva

发错版面了 汗~~~

srand123456789

wulinxioaxioa

名义上不可以，实际上可以

flyspirit

首先冷静期是对买家的， 卖家没有冷静期。

卖家交换合同之后就不能反悔， 除非合同有另外说明。

xiva

flyspirit 发表于 2012-10-13 21:59
首先冷静期是对买家的， 卖家没有冷静期。

卖家交换合同之后就不能反悔， 除非合同有另外说明。 ...

那么要是卖家反悔了会怎么样捏

j186l77

感谢分享 !

白雲山民

頂

tanliyoung

据说卖家反悔也不能怎么样。。。我的律师就是这么说的，不知道别的律师会不会给力一些。。。

lucyliu8472

曾经买房子，过户该过的时候差点没过，卖家说要延迟。我当时咨询律师，律师说没办法，律师说法律都是面向卖家的，不到过户那天，买家还是被动的

xiva

tanliyoung 发表于 2012-10-15 10:27
据说卖家反悔也不能怎么样。。。我的律师就是这么说的，不知道别的律师会不会给力一些。。。 ...

啊 真让人沮丧

xiva

lucyliu8472 发表于 2012-10-15 11:27
曾经买房子，过户该过的时候差点没过，卖家说要延迟。我当时咨询律师，律师说没办法，律师说法律都是面向卖 ...

那那那 是只能自己想开点了 将来自己说不定也要站在卖家的位置上

henrycqk

没办法，这边的法律是保障卖家的

lucyliu8472

xiva 发表于 2012-10-15 12:25
那那那 是只能自己想开点了 将来自己说不定也要站在卖家的位置上

是这样的。中介是为卖家服务。很多法律条款也是为卖家更有利的。

日本首相

.。。。。。。。。。。。。。。。。。这都能反悔啊

xiva

我顺利收房了 哈哈

hotelscombined

xiva 发表于 2012-12-26 06:20
我顺利收房了 哈哈

恭喜！

yesli168

卖家是不是在合同上忘写个零啊，这么怕他反悔呢？

daisygirls

我也问过律师，律师说他不能100%说卖家不会，他说有这样的可能性，但是他说有多少卖家会做这种事情呢。如果真发生了，我可以要求赔偿，但是律师说要具体说出买家有啥损失， 操作起来挺麻烦的。楼主别担心了，是你的肯定是你的。

xiva

yesli168 发表于 2012-12-26 16:28
卖家是不是在合同上忘写个零啊，这么怕他反悔呢？

因为我签的合同是:
从exchange contract开始，最长13周内交房。卖家需要提早35天给我通知。
卖家自己的房子还没有买好。然后到了最后约定日期内的前35天卖家没有给我任何通知。
总之这个卖家各种不友好。因为是private sale也没有经过中介。各种麻烦。
幸好最后收房了