卖生意走出了第一步

jingjingwei

今天去见了一个代理, 觉得还可以,给我的生意沽了价格 , profit x (1.5-2.0) + equipment +stock  最后定了大约20来万。
然后就让我签一个合同,说是OPEN 的，SELLING FEE 是1.2万+GST , 因为我第一次找代理,直接签合同觉得太快了，也怕合同中， 或者自己还有不是很清楚的地方,
所以还没有签, 请教各位,签定这种合同有什么需要注意的吗， 另外说这种OPEN 的合同应该是不限制我用其他渠道卖生意吗，另外如果交易过程中买或卖有什么特殊情况发生
有什么是可以保护卖方生意没卖成就不用缴纳SELLING FEE 的, 还有其他要注意的事项是什么. 请各位不吝赐教， 先谢谢了

will2012

不用签合同，可以有个协议，比如我就要20，多卖得归他，2个月没戏换人，中间允许别的渠道出售。现在这帮人天天挨家挨户地问生意卖不卖，给他们一个活计，很不错了，他们没得挑。协议上要有你任何时候不在他这一棵树上吊死。

你这么大的生意如果有精力不如自己卖卖看。赚这点小钱他们不会很上心。

spring_9727

支持自己卖，这个费用还不如便宜买家

wozf14

中介费好高啊~

zhc0102

qwertyui

我在PERTH,也有个生意想卖.找不到好的中介.借贴问一下有没有可以推荐的.顺便解释一下我的理解.通常合同需要签3-6个月.期限过后的3个月如果你卖掉了,他仍然会收钱的.OPEN 的意思是他会把你的生意放出去.任何中介都可以去卖,因为每个代理都有一些自己的客户.所以会卖的比较快.但是需要给他佣金.就是说如果别人帮你卖掉生意以后他也一样拿一部分的钱.你说的SELLING FEE即便是卖不掉也是不可以免的.通常是他们用来做广告的费用,不是很多.就算你自己卖东西做广告,如果卖不掉也不可以不付广告费的.这是一个风险但是可以控制在合理的范围.通常他们会告诉你这些钱怎么用的.如果不合理的费用.你可以去消费者协会申诉..

[ 本帖最后由 qwertyui 于 2011-12-1 17:09 编辑 ]

will2012

偶然发现，这个也是聊中介的 http://www.oursteps.com.au/bbs/viewthread.php?tid=251169

serous

嗯，千万不能把这些不要脸的生意中介当人看
不然他们就会看你好欺负骗你钱的
小心

jiaying246

自己卖

野心男人

啥生意？发个消息给我。

小日子

原帖由 will2012 于 2011-12-1 14:50 发表
不用签合同，可以有个协议，比如我就要20，多卖得归他，2个月没戏换人，中间允许别的渠道出售。现在这帮人天天挨家挨户地问生意卖不卖，给他们一个活计，很不错了，他们没得挑。协议上要有你任何时候不在他这一棵树上吊死。

你这么大的生意如果有精力不如自己卖卖看。赚这点小钱他们不会很上心。

我怎么听说现在都是求中介卖生意的， 现在想脱手的人多的很， 而买家很少， 不像两年前出来个生意就哄抢。

飞儿

为什么要卖哦?

win7

原帖由 飞儿 于 2011-12-26 18:21 发表
为什么要卖哦?

无非就是“1）回国发展、2）档主生意太多顾不了这个小生意、3）生意太赚钱没时间继续数钱、4），，，”请其他同学补充。

hsqhugh

原帖由 win7 于 2011-12-27 10:16 发表

无非就是“1）回国发展、2）档主生意太多顾不了这个小生意、3）生意太赚钱没时间继续数钱、4），，，”请其他同学补充。

年龄太大干不动了

ljr668

6.找到更赚钱的生意了

mvm

为什么期限出后3个月你卖出去还要给他们钱？合同结束后卖出去就不用给他们了啊

qwertyui

原帖由 mvm 于 2011-12-27 11:49 发表
为什么期限出后3个月你卖出去还要给他们钱？合同结束后卖出去就不用给他们了啊

可能是广告的效果有一个延迟吧.买家无法在合同期落OFFER.这是中介这样解释的.还有一点,可能是怕客户和买家私下约定,等过了合同期再签约以避免中介费吧.也许他们见的多了所以想最大限度保障自己的利益.所以这个条款会写在合同里的.

wang100

自己卖吧，把广告做好，中介起不到啥作用。