新州(NSW)建筑行业执照简介

CNAUUS

新州(NSW)的建筑行业分工很细，大多数工种都有专业执照，执照由公平交易委员会颁发，在执照申请者向公平交易委员会提出申请，拿出自己的学习，工作经验，考试合格的证明文件，经过审核，真实有效后，颁发执照，每年要缴纳执照管理费，（如同车牌年费）每个工种都有详细的联邦和州标准。我知道的有如下分类，建筑承包商执照，浴室厨房洗衣房翻新执照，水泥混凝土执照，砌砖执照，木工执照，屋顶瓦片安装执照，电工执照，水管工执照，防水工执照，瓷砖工执照（瓷砖工执照持有者可做TA铺设瓷砖的浴室的防水）石膏板墙面执照，油漆工执照。这其中还有些工种有更细的划分，比如木工有专门做房屋木结构的，有精细木工做门窗的，但是，是一个执照，木工根据自己的选择做什么样的活儿或者都做。这样的详细划分的初衷是让从业者，尽可能多的了解自己本专业的知识，材料，和更多的专业经验，事实也证明这是很有效的途径。按照法律规定，只有建筑承包商执照，浴室厨房洗衣房翻新执照的持有者可以合法的做建房和装修，其他的单独工种的执照只能做TA执照范围内的工作，否则是不合法的。我注意到大家都很佩服一个人能做很多种工种的人，事实上是大多数是样样通样样松的。作为客户的你，并不了解每个工种的澳洲标准和规范是什么，这就很难让你对自己的装修工程质量有一个正确的评估，是对是错，是好是坏了。一个执照持有者，要花很长时间在自己的专业领域里不断的学习，积累经验，我相信没有那个执照持有者会不重视自己拥有的执照，而做烂自己的工程，被客户去公平交易委员会投诉，每一次投诉都会被记录在案，多了就会丢掉执照了。对行业持照者而言，这个后果很严重的因为，那是TA的饭碗，赖以生存的职业。 所以，持照者，大多都会认真按照澳洲行业标准要求施工，使用符合澳洲标准的材料。如果使用非澳洲标准的材料施工，出了问题，也会丢了执照的。   
您会问，那没执照的就不能做工了么？！不是的！没有执照的从业人员照样可以做！新州的法律规定是，没有专业技术执照的从业人员，可以做包括材料在内 $1100元以下的工程！超过的就违法了，您用无照的人，上万元的装修出了问题……没人管你的。
如果是小的修修补补找没执照的人做，绝对没问题，没照的人一样有手艺好的，干活仔细的。
可能您会听到这样的说法：我就是语言不行，要不然也有执照的。这是绝对错误的，一点英语不懂，你怎么知道行业标准是什么？你怎么知道你用的是正确的材料？这些不知道，怎么能保证你的工程质量？！
较大的装修工程，建议您还是请有执照的人来做，您花的钱是有保障。

[ 本帖最后由 AUrenovation 于 2011-11-7 20:20 编辑 ]

steven_sa

没照,自家的DIY合规矩不?

marsmty

还有安全卡 工地干活也是需要的 也叫绿卡和白卡

CNAUUS

原帖由 steven_sa 于 2011-10-28 22:41 发表
没照,自家的DIY合规矩不?

自己的house,随便折腾，不动结构，不改布局，没问题!

阳光海岸

求问楼主拿的是那种执照？

H妈妈

原帖由 AUrenovation 于 2011-10-29 09:11 发表

自己的house,随便折腾，不动结构，不改布局，没问题!

那瞎折腾后，出问题了，Insurance包不包啊？

djorange

原帖由 阳光海岸 于 2011-10-29 20:05 发表
求问楼主拿的是那种执照？

同问楼主拿的是什么执照呢?
同时请教楼主，你这里所说的执照是指license呢还是certificate?
据小弟所知在melbourne，做residential的，需要license的，您所说的工种，只有builder license，plumbing-roof plumbing and general plumbing，electrician。其他的只是certificate。

澳洲木匠

原帖由 djorange 于 2011-10-29 22:02 发表


同问楼主拿的是什么执照呢?
同时请教楼主，你这里所说的执照是指license呢还是certificate?
据小弟所知在melbourne，做residential的，需要license的，您所说的工种，只有builder license，plumbing-roof plumbing and general plumbing，electrician。其他的只是certificate。

correct

CNAUUS

在NSW 这些工种都都有 自己的  CONTRACTOR LICENCE 由  FAIR TRADING颁发，你可以到 FAIR TRADING的网站上查询到。墨尔本的情况我不了解了。

shangpin

以木工为例:　

  有执照的,未必手工好.

  手工好的,未必有执照.

  国内装修20年, 哪个手工好的木工,是有文凭,有上岗资格证?

  换句话说, 执照只是垄断的另一种体现方式.

　不过，入乡要随俗．

CNAUUS

原帖由 H妈妈 于 2011-10-29 21:06 发表


那瞎折腾后，出问题了，Insurance包不包啊？

保险的种类很多，不知道你的是哪一种，要看你自己的情况了，有些管，有不管，以我在中国的经验是，保险公司能找到人再索赔的，就比较容易赔给你，找不到人再索赔的，能懒掉就赖掉，能少赔就少赔……。保险条款责任以内的就只好赔了。

CNAUUS

原帖由 shangpin 于 2011-10-29 22:21 发表
以木工为例:　

  有执照的,未必手工好.

  手工好的,未必有执照.

  国内装修20年, 哪个手工好的木工,是有文凭,有上岗资格证?

  换句话说, 执照只是垄断的另一种体现方式.

　不过，入乡要随俗．

层层分级，向上负责制，向下问责制，不管你手艺好不好，你又执照，干错了活儿，客户能找到建筑承包商，建筑承包商能找到做错活儿的木工。跑不掉。至少能做到冤有头债有主，否则……人都没了！你找谁去……

sunny

原帖由 AUrenovation 于 2011-10-29 21:16 发表
在NSW 这些工种都都有 自己的  CONTRACTOR LICENCE 由  FAIR TRADING颁发，你可以到 FAIR TRADING的网站上查询到。墨尔本的情况我不了解了。

既然墨尔本的情况不了解，建议帖子改标题为：新洲建筑行业执照简介，免得误导了墨尔本的朋友，

上次与一个昆士兰过来维州的framing carpenter聊天，才知道每个州之间的建筑标准也都不完全一样，
哥们打小时候就开始做木匠，干了17年，
最后还是决定到维州来干活，因为昆州在木结构这块要求的是在是太严格了，

CNAUUS

原帖由 sunny 于 2011-10-30 21:28 发表


既然墨尔本的情况不了解，建议帖子改标题为：新洲建筑行业执照简介，免得误导了墨尔本的朋友，

上次与一个昆士兰过来维州的framing carpenter聊天，才知道每个州之间的建筑标准也都不完全一样，
哥们打小时候就开始做木匠，干了17年，
最后还是决定到维州来干活，因为昆州在木结构这块要求的是在是太严格了，

  很快澳洲将取消原来各州颁发的执照不通用的局面，将变成联邦执照了。正在实施中，很快就改变了，比如安全卡，在新州俗称绿卡，在昆州叫兰卡，在维州又叫成白卡。5年前我去昆州工作，要把新州的执照转到昆州，才能合法接工程……转完之后在新州接工程又不合法了！花钱费力。回悉尼了又要再转回来……。新州的绿卡也要变成兰卡，原来新州的绿卡没有作废，兰卡现在我还有保留。
关于各州建筑标准不同的原因是因为地域差别造成的，拿您的专业  木工  举例说明，新州的风力等级 和昆州的风力等级是不同的，在新州符合标准的房屋结构，同样造到昆州，可以一阵风就吹倒了……因为诸如此类的原因，所以各州的建筑标准有所不同，但是，联邦建筑大法是一个，如同宪法。

CNAUUS

原帖由 djorange 于 2011-10-29 22:02 发表


同问楼主拿的是什么执照呢?
同时请教楼主，你这里所说的执照是指license呢还是certificate?
据小弟所知在melbourne，做residential的，需要license的，您所说的工种，只有builder license，plumbing-roof plumbing and general plumbing，electrician。其他的只是certificate。

certificate只是证明，证明你有受过专业教育或者专业资格，而license是执照。学校或者相关部门能给你出具certificate，但是却不能给你license。license不等于certificate   好像汽车驾驶培训学校给你出具了certificate，证明您有驾驶技能，然后，你要拿着这个certificate，到道路交通管理局换了license才能合法驾车上路。 不知道我的例子是否恰当，呵呵……

sunny

原帖由 AUrenovation 于 2011-10-30 20:50 发表

  很快澳洲将取消原来各州颁发的执照不通用的局面，将变成联邦执照了。正在实施中，很快就改变了，比如安全卡，在新州俗称绿卡，在昆州叫兰卡，在维州又叫成白卡。5年前我去昆州工作，要把新州的执照转到昆州，才能合法接工程……转 ...

老兄，你说的完全对，没有一句不对，但是你可能误会我表达的意思，

不管将来所有执照通用不或者维州会增加一些以前没有的执照种类，也不管将来是多久，无论是一个月还是十年，
目前来说各个州还是不一样的，所以我的看法就是这个帖子现在就起名“澳洲建筑执照简介”不很合适，
假如有人根据你这个帖子去要求维州没有的执照，那是变不出来的。
所以建议帖子改名为：
“目前的新州建筑执照简介，同样也是将来的澳洲建筑执照简介”
LZ你看如何

CNAUUS

原帖由 sunny 于 2011-10-30 22:31 发表


老兄，你说的完全对，没有一句不对，但是你可能误会我表达的意思，

不管将来所有执照通用不或者维州会增加一些以前没有的执照种类，也不管将来是多久，无论是一个月还是十年，
目前来说各个州还是不一样的，所以我的看法就是这个 ...

sunny

原帖由 AUrenovation 于 2011-10-30 21:06 发表

certificate只是证明，证明你有受过专业教育或者专业资格，而license是执照。学校或者相关部门能给你出具certificate，但是却不能给你license。license不等于certificate   好像汽车驾驶培训学校给你出具了certificate，证 ...

不好意思，LZ老兄我又来抬下杠，而且，说来惭愧，没去过其他州，只能又拿维州来说事，

我也举个例子：新移民或者学生拿着国内的驾照翻译件，也只相当于一个certificate，不需要去路局换license也照样开车上路，对吧
别较真，只是开个玩笑，

维州的确很多工作不需要license

Carpenter
Licensing and registration
There are no licensing or registration requirements for carpenters working in Victoria. However, registration may be required to work directly with consumers if you wish to, for example, run a small business.
Builders are registered through the Building Practitioners Board, which is part of the Building Commission. For further information contact:Building Commission

Roof Tiler and Slater
Licensing and registration
There are no licensing or registration requirements for roof slaters and tilers working in Victoria.

Floor Finisher
Licensing and registration
There are no licensing or registration requirements for floor finishers working in Victoria.

最WTF的竟然是电焊工也不需要照，不科学啊不科学，为什么一栋楼也没烧着呢？
Welder (First Class)
Licensing and registration
There are no licensing or registration requirements for welders (first class) working in Victoria

CNAUUS

原帖由 sunny 于 2011-10-30 22:58 发表


不好意思，LZ老兄我又来抬下杠，而且，说来惭愧，没去过其他州，只能又拿维州来说事，

我也举个例子：新移民或者学生拿着国内的驾照翻译件，也只相当于一个certificate，不需要去路局换license也照样开车上路，对吧
别较真，只是开个玩 ...

维州的情况我真的不了解，而且，澳洲的确有很多我们华人没见过的事物。我也是有很多空白点的！每天事实上都是在学习。  我知道的 license  也有两种，公司名下的和个人名下的，公司有执照的，公司里的雇员个人没执照也能干活儿，个人的公司，个人的执照，只能自己亲自干活儿，公司的别人干就不行了，除非是持照人的学徒。当然，法律是这样说的，民不举官不究就什么事情都没有，西人也这么干的。（当年我在仓库里开叉车，大小通开，没执照，西人老板从没说过不行）我个人感觉他们的制度就是问责制，出事情了，只要最后能找到负责的人就行了。澳洲的各种制度不是完美的，只能说是相对，相对完善的，还需要再完善，还有很长的路要走，估计我是看不到完美的那一天的……呵呵。
兄弟，和你学习了维州的事儿！有点意思！谢谢！

CNAUUS

明年开始，所有装修的工程，装修承包商的施工人员不可以使用客户家的卫生间，必须有独立的专用的方便解决方案。不可以使用客户家室内的任何一个电源插座，要在电表箱上单独接出电源插座。By Law ！新州要装修的，今年赶紧实施吧。

sunny

互相学习，其实做这行时间越久就觉得自己不会的东西越多，毕竟也是半路出家，在国内也没做过这些，希望这个发财反正是不想了，也拼不动了，挣点钱养活老婆孩子也就知足了

sunny

原帖由 AUrenovation 于 2011-10-30 22:27 发表
明年开始，所有装修的工程，装修承包商的施工人员不可以使用客户家的卫生间，必须有独立的专用的方便解决方案。不可以使用客户家室内的任何一个电源插座，要在电表箱上单独接出电源插座。By Law ！新州要装修的，今年赶紧实施吧。

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ddp

ddp

是不是在Tafe学习完后，还要等4年才可以申请执照？

ddp

在Tafe学习后要多久才能拿到执照？

土豆花生

CNAUUS 发表于 2011-10-30 22:27
明年开始，所有装修的工程，装修承包商的施工人员不可以使用客户家的卫生间，必须有独立的专用的方便解决方 ...

这个新规定很是画蛇添足，有什么意义啊？

zhixuong

shangpin 发表于 2011-10-29 22:21
以木工为例:　

  有执照的,未必手工好.

我赞成你的说法，我有一个朋友请的就是有执照的师傅做浴室翻新，4.5平米瓷砖到顶不包材料，老师傅，和一个小工（小工是福建的）人工费$5800浴室做完之后。我朋友一看墙砖高娃不平，冲凉不往地漏流水，我朋友就问师傅，这是怎么搞得，师傅回答很正常啊，鬼佬都这样。无奈为不找麻烦余款付清。如若不信，就算我讲故事，请不要骂我。

smiledog

自己家改建加建，全部自己D I Y  没执照可以吗？

Megger

smiledog 发表于 2014-2-2 17:20
自己家改建加建，全部自己D I Y  没执照可以吗？

加建和更改结构不可以， 必须有builder执照。

zhixuong

看起来新洲的房子质量太差了，叫人住着有点害怕。