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[行情讨论] 投资者冲进市场抢房，房价不可能走低 [复制链接]

robinbj

皮靴族

发表于 2011-10-22 19:37 |显示全部楼层

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26 Ashley Street HORNSBY
http://www.domain.com.au/Propert ... by/?adid=2009205512
SOLD - $761,000 Sale Date: SEP 11
list 后1-2周内卖出的。

http://www.realestate.com.au/property-house-nsw-hornsby-405840311
目前招租695。

hanliu49

皮靴族

发表于 2011-10-22 19:39 |显示全部楼层

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悉尼？

墨尔本这里买房的都要死绝了。。。。

最近看了几个 auction 全是拍卖师的独角戏

没一个人竞价。。。

我在 bundoora

YugaYuga

金靴族

发表于 2011-10-22 22:36 |显示全部楼层

Rare As Hens' Teeth!

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26 Ashley Street HORNSBY
http://www.domain.com.au/Propert ... by/?adid=2009205512
SOLD - $761,000 Sale Date: SEP 11
list 后1-2周内卖出的。

http://www.realestate.com.au/property-h ...

so it says...

helenz2007

皮靴族

发表于 2011-10-22 22:59 |显示全部楼层

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昨天的north shore time上面写的清空率，sydney north shore，给大家参考参考：
HOUSE last week
number auctioned 18
clearance rate 33%
auction median price 1110000
HOUSE this week
number auctioned 33
clearance rate 21%
auction median price 1180000
就这个清空率，可比那些西区，南区的差远啦

franknet

皮靴族

发表于 2011-10-22 23:56 |显示全部楼层

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不知道具体成交价多少，但是这房子离火车站很近。位置还是不错的。租695的话还是要贴进去不少。悉尼就业市场现在不很景气，不知道会不会影响到房市。

harbour2010

皮靴族

发表于 2011-10-25 12:04 |显示全部楼层

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我最近也在看房子，怎么觉得拍卖还是很火。目前还没有看到流拍的，基本上多在中介一开始的价格范围内成交。有一处本来想看看拍卖，不过还没有拍就卖了。而且买家是本地人老外居多。价位在150万到300万之间，墨尔本。

小日子

草鞋族

发表于 2011-10-25 14:17 |显示全部楼层

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原帖由 harbour2010 于 2011-10-25 12:04 发表
我最近也在看房子，怎么觉得拍卖还是很火。目前还没有看到流拍的，基本上多在中介一开始的价格范围内成交。有一处本来想看看拍卖，不过还没有拍就卖了。而且买家是本地人老外居多。价位在150万到300万之间，墨尔本。

你起码应该看1个以上的拍卖再说这种话吧，呵呵

别争了，你又赢了

cdfei

白金靴族

发表于 2011-10-25 14:19 |显示全部楼层

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LZ就数据就举完了？你是咋个得出你标题的结论的呢？

sydflyer

皮靴族

发表于 2011-10-25 14:21 |显示全部楼层

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标题党啊标题党

自游自在

水晶靴族

发表于 2011-10-25 14:28 |显示全部楼层

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今年挺多家朋友买房的

自游自在

水晶靴族

发表于 2011-10-25 14:28 |显示全部楼层

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6家

serous

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2011-10-25 14:29 |显示全部楼层

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有个号称永远不买房的朋友现在也开始四处看房了，还开了个offer给人家

kawara

水晶靴族

发表于 2011-10-25 14:30 |显示全部楼层

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原帖由 serous 于 2011-10-25 14:29 发表
有个号称永远不买房的朋友现在也开始四处看房了，还开了个offer给人家

Yuko?

babobo

木屐族

发表于 2011-10-25 14:48 |显示全部楼层

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抢房？没觉得，感觉比我全年看房的时候，整体气氛冷静了不少，买房者更多房源选择，更多理性的思考了。

lemontreehua

金靴族

发表于 2011-10-25 15:09 |显示全部楼层

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真的跌了

jinihong

布鞋族

发表于 2011-10-25 15:13 |显示全部楼层

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最好跌啊

点com

木屐族

发表于 2011-10-25 15:24 |显示全部楼层

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昨天去看我的GP，这厮一边给我看病一边打电话给贷款经理谈投资房，房价跌对高收入的机会又来了

anz2010

皮靴族

发表于 2011-10-25 15:25 |显示全部楼层

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都是新州印花税政策闹的，电台里天天说明年买就要多花上万块，连我从来不关心房市的朋友都到处去看

自游自在

水晶靴族

发表于 2011-10-25 15:30 |显示全部楼层

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原帖由 serous 于 2011-10-25 14:29 发表
有个号称永远不买房的朋友现在也开始四处看房了，还开了个offer给人家

WHO?

harbour2010

皮靴族

发表于 2011-10-25 22:25 |显示全部楼层

回复小日子 7# 帖子

说实话连看了3个周六，赶了一下场子，拍卖也看了6，7个了吧。

小日子

草鞋族

发表于 2011-10-26 21:58 |显示全部楼层

回复 harbour2010 20# 帖子

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才发现你看的都是1.5M+的，我和你不在一个市场上，难怪毫不相同的感受。

harbour2010

皮靴族

发表于 2011-10-27 12:11 |显示全部楼层

多说市场要下来，所以还是等等吧。

monsterhaha

木屐族

发表于 2011-11-10 18:46 |显示全部楼层

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房价已经在走低，而且会继续走低。哪来的不可能跌。我看要大大的跌。跌到炒房者损失惨重。以后不敢再炒。

nzman

皮靴族

发表于 2011-11-10 18:48 |显示全部楼层

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原帖由 monsterhaha 于 2011-11-10 18:46 发表
房价已经在走低，而且会继续走低。哪来的不可能跌。我看要大大的跌。跌到炒房者损失惨重。以后不敢再炒。

不会吧，是不是在吓人呀。

chiny

银靴族

发表于 2011-11-10 19:32 |显示全部楼层

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原帖由 serous 于 2011-10-25 14:29 发表
有个号称永远不买房的朋友现在也开始四处看房了，还开了个offer给人家

号称永远不买房的朋友ZJ有N个，说谁呢？？
不会为了那一W刀STAMP DUTY背弃信仰吧？？世界真现实~~~

PapArazZi‏

mxgong

银靴族

发表于 2011-11-10 19:36 |显示全部楼层

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标题党。

大千！！

yourock

金靴族

发表于 2011-11-10 19:54 |显示全部楼层

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市场在慢火。很多房子卖得很好啊。

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