请问这样的中介租房费用合理么

可乐33

今天拿到中介帮忙出租房屋的费用报价。实在是不大看得懂。

大家能帮我看看么？

Service Standard             Service Fee

Management Fees            7% +gst of the monthly rental collected

Leasing Fee                     3% +gst of the annual rental income

Lease renewal Fee            Flat fee of half a week’s rent + gst

Leasing Only Fee              6% +gst of the annual rental income

Administration Fee             $5.00 + gst monthly charge

Cyclic Maintenance Pty Ltd –Smoke Detectors                $65.00 plus gst annually

Hearing Application Fee      $42.00 – no gst applicable

Registered Postage Fee     $3.30 – no gst applicable

Attending Tribunal Hearings             $50.00 per hour + gst

Obtaining Warrant                  $80.00 – no gst applicable

Advertising                           $155 inc gst Please see below

National Tenancy Database            $12.65 + gst per applicant check

谢谢啦。

Q_ma

management fee挺高的，高过我见过的最高的了
leasing fee很奇怪有这样算的，实在数学不好算不过来，一般都是一周租金吧
其它的倒也差不多
不知道楼主是什么类型的物业

grayz

不知道在哪个城市……如果在悉尼，算是很贵了

helenacarrie

东扣西扣到手没多少了

Q_ma

一般leasing renew也不该收钱的

可乐33

it's house.
agent told me that management fee can be reduce to 6.6% and leasing fee will be 1.5 weeks' rental.

is anyone know what is Lease renewal Fee & Leasing Only Fee?
And how frequently been charged?

very confused.

riojv

Leasing renewal is when your current tenant wants to extend the lease and sign a new contract.

For leasing only, I guess it means the agency just letting your property out without management.

Q_ma

墨尔本的中介赚得真欢啊。。。'

fengcoolzi

费用挺正常的，不出格
其实除了management fee,其他费用基本都是换租客才要的，运气不好，就是一年一次，运气好，几年才一次

歌尽桃花扇底风

正常范围。

management fee的幅度，主要看你的房子所在的区域，房租。

一般来说，好租的房子，好区的话， 这个百分比会低。 偏远一点，房租低，难租的区域这个百分比会高。 总之不是固定的。

建议楼主没底的话，再多找一，2家中介比较一下。

不过，不是说低价就好了。。 看下中介的口碑，还有记得问他们要service information之类的，就是要看哪些服务是包括在这个管理费里面是不用另外出钱的。