卖店进行时

Shelia

要卖店了， 才恍悟买来时什么都没做。没转名字，没转酒牌，没转food permit，就转了LEASE，其他都没做。
卖店我当然是请律师了，但并不满意他。
也许律师都要靠小题大做来赚钱，反正把事情说的很严重。

我都这价格甩了，所以和下家说好的酒牌自理。
名字和food permit不是很难转吧？但是一定要把原OWNER找出先，是吗？有点难度。转的话，应该很快吧，当时就可以办好吧？

律师只是帮我查询了下名字归属，然后告诉我名字不在我店下，就一张275的发票来了，我没话说了。
只好来这请教。

我记得酒牌和food permit我是办过的，我去哪可以查询到最后的结果？COUNCIL？网站查询？我听说只要9.9元，结果律师收的太高了。怕。。。

还有什么要转的或者要注意的么？我能自己做的就自己做先了，找律师太贵了。心痛中。。
我觉得既然我卖店是找他做律师的，那SEARCH也应该是他工作的一部分啊，不至于单独逐项收费吧？那转水电煤也要另外收费吗？过分了吧？

[ 本帖最后由 Shelia 于 2011-4-18 22:30 编辑 ]

wulinxiaoxiao

以后想做生意的都最好先去测个智商，省得成天不赚钱抱怨经济环境不好

nis

什么意思? 难道楼主白花了钱, 居然生意还不是自己的? 原owner是不是可以再卖一回？

沉默东

别再犯低级错误了，你找律师先把你的情况说好，然后请他根据你的情况采取大包干的办法，一票到底。你找的哪一个律师给办的，就不能找便宜的？

qinyi

不转酒牌也胆子太大了，一但被抓，面临巨额罚款。

engadine

原帖由 wulinxiaoxiao 于 2011-4-19 01:25 发表
以后想做生意的都最好先去测个智商，省得成天不赚钱抱怨经济环境不好

靠！笑死了！！！

yuxuanlin

卫生证你所在的康嫂管，只要联系他们，填写个转生意的表格，然后他们会再派人上门检查一次卫生就可以转了。

关于生意名字，你要先转，这个要找到前主，律师可以做，很简单的，好像自己上网就可以办理的，具体记不大清了，但是也不难的。

酒牌要等你转了生意名以后才可以办理过户，你可以直接让买生意的下家自己办理，你只要在转的表格上签字就可以了。

coffeecorner

原帖由 wulinxiaoxiao 于 2011-4-19 01:25 发表
以后想做生意的都最好先去测个智商，省得成天不赚钱抱怨经济环境不好

话是糙了点，不过糊涂到楼主这份上，也不容易。

我心飞翔

food permit 前面有桐子说了，找康艘，一年的应该几百刀，当场就搞定；
转店名也很简单，没必要找律师。昆省是上这个网站：www.fairtrading.qld.gov.au. 或打电话：131304。
或者直接去当地的：Regional Fair Traiding Office, 当场填个表，不过应该需要原东主签字的。
楼主当时因为不熟悉买店程序，转店名应该在settle当日，交支票的时候，由卖方负责出具签好名字的表格的

[ 本帖最后由 我心飞翔 于 2011-4-19 09:51 编辑 ]

shthh

买了多长时间就卖啊

我心飞翔

所以当然该店名不在你名下，还在原东主名下。你没办理，如何自动在你名下呢？
所以，你这275刀律师费等于白花了。

我心飞翔

楼主买店的时候，和 Office of State Revenue 联系过吗？买店买方需要交 Transfer Duty 的，将来政府是要追索的。

mingyu

这个LZ很可爱，话说我认识个开寿司店的小老板也经常忘记进当天需要的食材，导致有时候就会某样东西没得卖，或者用洋葱代替辣椒或相反，很可爱。

对不起LZ我歪楼了，因为你太QH

cathytzy

楼主，你可以去comsumer affairs  victoria 网站， 找到business  －－－change business details  ，具体要求网页上都有，费用也都一一列出的，供参考。
http://www.consumer.vic.gov.au/C ... e+business+details~

Y叔

转酒牌到这里找：
http://www.justice.vic.gov.au/wp ... ernet/Home/Alcohol/

nis

lz是不是人在国内遥控经营的163?

yuxuanlin

又不是每个人都是经商的天才，谁不是在水里漂求生存的，不需要这么埋汰人吧。

楼主刚刚下海做生意呛水，同学们都给点意见帮助，难听的话就少说吧。

gorilla

人家已经知道错了用不这你们在这在强调了。
事情到了这一步大家尽量帮助出主意把。
楼主自己应注册了公司了？ 这个店的名可以是你的公司的trade name!

audioo

楼上说 的对的 现在到 这个份上了不谈过去了 大家出出主意 看看怎么分担下 。

楼主多数是新移民 来了就是就是买店了 ，中介没有跟踪服务和教育到位，导致 现在出现这样的那样的问题。

chenzhikun

建议楼主找当初买店的时候的律师询问一下为什么买店买店。。。钱付了但是店还是别人的。
说句难听的 律师吃屎的吗？ 除非买店的时候没有请律师。那就没话说。

omify

楼主你最好找个好点的律师，把情况说清楚，专业领域要相信专业人士，不要太相信自己的能力尤其是你不熟悉这个专业的时候……钱的问题……你大钱都出了，为什么要计较这些小钱？买店的时候应该就是这样吃的亏，难道现在还要再吃一遍？

我心飞翔

在澳洲不要动不动就找律师，其实很多律师是非常宰人的，特别是华人律师。
他们经常采取钓鱼的办法，诱骗你不断花钱。
其实很多问题在网上都有答案，只是需要花点时间研究而已。

omify

那也要看情况阿，要是去网上找资料花了时间又费精力，最后还没完全弄利索，然后这段时间没卖掉的店还在不断亏钱……那是不是还是早点找个律师尽快搞定事情比较划算啊……

Shelia

我知道了，决定全部让律师做。
自己就不操这个心了，也不用被骂。
我是需要当头棒喝，但当楼上某些人凉水泼下来时，还是受不了，直冷到心里。
我只能说，人和人是不同的，我这辈子从来没说过那么残酷和难听的话，不管对谁。更何况还是陌生人，还是落难者。
感谢大多数好人的帮忙，也感谢很多人特地来我店里看和支招。
让我知道这是高手如云的地方，让我知道一瓶水是不晃的。
谢谢大家，我相信好人有好报！

[ 本帖最后由 Shelia 于 2011-4-19 23:19 编辑 ]

沐沐

交给律师你也要盯紧点，自己看仔细，就算律师也不能全指望他的。

159159

其实我们也要感谢楼主，牺牲自己，教育了无数后来者。

dlcat

原帖由 Shelia 于 2011-4-19 23:16 发表
我知道了，决定全部让律师做。
自己就不操这个心了，也不用被骂。
我是需要当头棒喝，但当楼上某些人凉水泼下来时，还是受不了，直冷到心里。
我只能说，人和人是不同的，我这辈子从来没说过那么残酷和难听的话，不管对谁。更何况还是陌生人，还是落难者。
感谢大多数好人的帮忙，也感谢很多人特地来我店里看和支招。
让我知道这是高手如云的地方，让我知道一瓶水是不晃的。
谢谢大家，我相信好人有好报！

连这几句话都受不了，千万别再做生意了。

水帮帮主

不做不行啊，这个是刚需阿。同情下。

丽贝卡

shelia,不要介意那些冷言冷语啊，不好的生意和心情，这就好比身体上长的毒疮，它时时会影响到你，但一定要当机立断，下决心挖掉，长痛不如短痛，然后重新再来，我感觉你非常善良，祝福你一切顺利！

gorilla

原帖由 dlcat 于 2011-4-20 09:54 发表

连这几句话都受不了，千万别再做生意了。

人家不是在卖吗？
再者能做生意就是智商高？ 有发放 “生意诺贝尔奖‘的吗？