租约申请被拒，有什么办法解决？

visapr

不是pr，学生签证，买个生意准备做移民的，所有东西都谈好了，但是租约转不了，房东不批，理由说是我没经验和没资金。

我肯定会按时交房租的。有钱还租不到，搞什么嘛。

有人有相关的经历吗？如何解决？

a9698

不是pr是关键

chiny

BANK STATEMENT~~~~~SHOW IT 2 LANDLORD, RENT UP 50%, ONE YR BANK GUARANTEE PUT IN DEPOSIT~~

IM SURE U WILL GET A BRAND NEW LONG LEASE AFTER THAT U DO THIS NO MATTER U R PR OR NOT~~

visapr

原帖由 chiny 于 2011-2-25 17:19 发表
BANK STATEMENT~~~~~SHOW IT 2 LANDLORD, RENT UP 50%, ONE YR BANK GUARANTEE PUT IN DEPOSIT~~

IM SURE U WILL GET A BRAND NEW LONG LEASE AFTER THAT U DO THIS NO MATTER U R PR OR NOT~~

我怎么觉得你是狗嘴吐不出象牙，为什么我要up 50% rent？现在的rent房东都怀疑我给不了，up 50%我就能给了？你这是正常人想的逻辑吗？不要以为说几句英文自己就牛逼。

linxinkai

1year bank guarantee  可以试试看，如果你资金充足

Devil_Star

原帖由 visapr 于 2011-2-25 17:05 发表
不是pr，学生签证，买个生意准备做移民的，所有东西都谈好了，但是租约转不了，房东不批，理由说是我没经验和没资金。

我肯定会按时交房租的。有钱还租不到，搞什么嘛。

有人有相关的经历吗？如何解决？

我是店主我怕也不会租给你， 怕你万一把店砸了， 偷偷回国， 我找谁去。
像上面说的， 除非你有大量现金做银行押票， 如果你违约， 就没收。

TomZhou

原帖由 visapr 于 25-2-2011 17:35 发表


我怎么觉得你是狗嘴吐不出象牙，为什么我要up 50% rent？现在的rent房东都怀疑我给不了，up 50%我就能给了？你这是正常人想的逻辑吗？不要以为说几句英文自己就牛逼。

这个LZ火气真大。如果你一直都是这副拽样，换谁也不会把房子租给你吧。

abh

生意这么难做，还是放弃吧

chiny

原帖由 visapr 于 2011-2-25 17:35 发表


我怎么觉得你是狗嘴吐不出象牙，为什么我要up 50% rent？现在的rent房东都怀疑我给不了，up 50%我就能给了？你这是正常人想的逻辑吗？不要以为说几句英文自己就牛逼。

不要人身攻击, TRUTH IS PAIN, SPEAK TRUTH 2 POWER~~~站在LANDLORD滴立场, 钱是主因, 他的出发点就是你可以能让他看到长期稳定收租哒可能性, 我只是说一下NEW LEASE或转LEASE哒可能性, 你有那么大能耐用英文说服LANDLORD LEASE TRANSFER TO YA NAME WITH ANY CONDTITION APPLIED 不就好了么? 你那么牛B, 谁敢給意见你啊>??

培培

原帖由 visapr 于 2011-2-25 17:35 发表


我怎么觉得你是狗嘴吐不出象牙，为什么我要up 50% rent？现在的rent房东都怀疑我给不了，up 50%我就能给了？你这是正常人想的逻辑吗？不要以为说几句英文自己就牛逼。

就这样的还做生意？？

iDesign

你一次性交他一年房租，他乐还来不及呢！

wulinxiaoxiao

幸好没租给楼主这样的人，呵呵

估计肯定是交不起房租的

晴天

原帖由 linxinkai 于 2011-2-25 16:44 发表
1year bank guarantee  可以试试看，如果你资金充足

bank guarantee 是最有效的办法。

Money

原帖由 chiny 于 2011-2-25 18:01 发表

不要人身攻击, TRUTH IS PAIN, SPEAK TRUTH 2 POWER~~~站在LANDLORD滴立场, 钱是主因, 他的出发点就是你可以能让他看到长期稳定收租哒可能性, 我只是说一下NEW LEASE或转LEASE哒可能性, 你有那么大能耐用英文说服LA ...

这哥么够冤的，好心帮忙还被骂……
你先看看他问的问题先
－－－－－－－－－－－－
《不是pr，学生签证，买个生意准备做移民的》：太牛B了，很多163都没没这么牛；
《房东不批，理由说是我没经验和没资金》：这房东脑子肯定坏了，不识货，
《我肯定会按时交房租的。有钱还租不到，搞什么嘛。》：哥么不差钱，一个“牛”！

Poweregg

原帖由 visapr 于 25/2/2011 16:35 发表


我怎么觉得你是狗嘴吐不出象牙，为什么我要up 50% rent？现在的rent房东都怀疑我给不了，up 50%我就能给了？你这是正常人想的逻辑吗？不要以为说几句英文自己就牛逼。

楼主这语气，有钱很拽啊
一大批房东求着你租呢

IPADI

现在学生为了pr买生意的很多，有什么奇怪的，孤陋寡闻吧。觉得这里很多人很仇富的，国内现在过来的有钱人多着呢，这里埋头做自己小生意的是很难体会到祖国的“强大”。

没别的方法，我是房东也不愿意租给没有身份的年轻人，尤其现在零售经济不好，不会做生意的很难应付。这里当地人不明白中国国情的，就算你加租，加bank guarantee也不一定有用。和卖家商量一下，看看他能提供什么帮助，还有就是找这里的担保公司为你担保，不过要付钱。

别听一些人乱说，主动加租，这不是自己找死吗？以后谈续租约的时候，你还有什么power？何况现在的经济状况，加租是找死。

东区一哥

原帖由 visapr 于 2011-2-25 17:35 发表


我怎么觉得你是狗嘴吐不出象牙，为什么我要up 50% rent？现在的rent房东都怀疑我给不了，up 50%我就能给了？你这是正常人想的逻辑吗？不要以为说几句英文自己就牛逼。

wow....国内现在出来的怎么这种垃圾这么多阿，是不是觉得自己有钱就是爷啦......

name951753

有钱是吧，一口气给半年，你也省心，起码不要为了房租发愁，房东也放心····
另外，你的情况很常见，澳洲不是有钱就给你生意的，要看你的能力的。
举例，一个office区域，只有3家咖啡馆，正常来说，3家可以消费掉基本的客人，
结果因为选了不合适的人，照成其他2家突然的压力很大，这还不是最主要的，
主要的是，商铺的承载能力有限，玩意消化不掉，就要有人饿肚子····

澳洲开店是要DA批的·····有钱不一定能做成生意。这是常识。

留学生你要做845，还是看看买买大连锁吧，
3个fulltime的PR，一年就是15w的尽支出，最少2年，还有最少不少于20w的个人资产，
总之·····准备大概10-15w烧吧····

闪，估计又要给人骂了····

Y叔

怎么开口就骂？

培培

原帖由 ys98 于 2011-2-26 00:01 发表
怎么开口就骂？

去留园看看，没有不骂人的帖子

IPADI

财大自然气粗

国内官二代，富二代是这样的啦，想方法赚他们的钱嘛，仇富有什么用呢？

simonlee

真有钱一次性把今后5年的房租付了，保证房东租给你。。。。。。

侠客老狼

几轮轰炸，LZ消失了。其实大家都是在给你中肯的意见，只不过每个人表达方式可能不太一样，你可能有些误会了。其实大家也都跟你说了，重新做一个好的BUSINESS PLAN，另外就是1年左右的担保金应该就没问题了