买hornsby的旧的unit好还是新的apartment好呢？

harley2ellie

如题，最近想在hornsby买套房子，打算先自住几年，然后再做投资房，看了几套房子感觉很难决定到底是买那些老的unit好还是买新的apartment好？ 老的unit大都是上世纪七十年代的房子，虽然老但是距离车站近，方便，而且小区比较安静，适合自住，新的apartment的配套设施较好，内部的结构也比较好，但是物业管理费一般都不低，感觉适合投资，请各位有经验的大大指点迷津，不胜感激！

hsqhugh

虽然我知道 manunited&mxgong etc 迟早会来捣乱 ,还是禁不住劝你买APT慎重.

harley2ellie

看来多多哥哥不只是对auburn的apartment不看好啊！

harley2ellie

:) :) :) :) :) :)

momohan

我感觉你说反了, 老的UNIT比较合适投资, 新APT适合自住吧.

Bearth

现在住hunter st的老unit，感觉质量不错，就是老了点，下水管都是纯铜滴

之前看过pacific hwy的apt，在centrelink那边，黄色那栋，挺新的apt，4楼还是5楼吧，墙角有漏水痕迹

harley2ellie

原帖由 momohan 于 2011-1-27 12:23 发表
我感觉你说反了, 老的UNIT比较合适投资, 新APT适合自住吧.

但是那些老的unit 2室差不多也要40万，如果投资的话周租金肯定不能到400，那就只能期望房价上涨了啦？

harley2ellie

原帖由 Bearth 于 2011-1-27 19:02 发表
现在住hunter st的老unit，感觉质量不错，就是老了点，下水管都是纯铜滴

之前看过pacific hwy的apt，在centrelink那边，黄色那栋，挺新的apt，4楼还是5楼吧，墙角有漏水痕迹

是啊！从外面看那些老的unit保持的都不错，虽然已经几十年但还是没有一点破旧的痕迹。

河西

为什么不买新一点的UNIT呢?

harley2ellie

hornsby附近好像新的都是apartment吗？有新一点的unit吗？请明示！

netstat

老的unit要注意墙壁开裂的问题，很多是地基下沉引起的，修起来非常贵
而且一般来说同样的2 bed room，老unit面积要小很多，你如算按平方算单价也很贵。

这种问题见仁见智，没必要一句说死，几十年后的事情，谁能知道。

garysu

不好说，那里有一些老unit，空间也很宽敞，厨房还不小。要我说主要是看location，都到了hornsby了，一定要非常靠近火车站的。