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[创业交流] 大家帮我出出主意,看看这个奶吧怎么样 [复制链接]

Bright-angel

布鞋族

发表于 2011-1-15 14:53 |显示全部楼层

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东区纯奶吧,三卧室,周入$9500,保$9000,售价$218000,我不知道这个价格是不是合理?一般应该多少价格差不多呢,请踊跃回复,谢谢!

侠客老狼

皮靴族

发表于 2011-1-15 16:40 |显示全部楼层

回复 1# 的帖子

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再多给点信息，香烟，车票，报纸啥的占多少，换句话说毛利多少？坛子里有好几个做奶吧的，不过也要等你多给点信息才好帮你解答

萍水相逢6

木屐族

发表于 2011-1-15 16:44 |显示全部楼层

回复 1# 的帖子

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没有做过生意的人问：什么叫做“保”啊？

Bright-angel

布鞋族

发表于 2011-1-15 16:48 |显示全部楼层

原帖由 侠客老狼 于 2011-1-15 16:40 发表
再多给点信息，香烟，车票，报纸啥的占多少，换句话说毛利多少？坛子里有好几个做奶吧的，不过也要等你多给点信息才好帮你解答

香烟大概占4/5千,东主说起来利润很高的样子,大概40%到50的样子...

Bright-angel

布鞋族

发表于 2011-1-15 16:48 |显示全部楼层

原帖由 萍水相逢6 于 2011-1-15 16:44 发表
没有做过生意的人问：什么叫做“保”啊？

就是试店的话保证TAKING 9000

qinyi

金靴族

发表于 2011-1-15 16:56 |显示全部楼层

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原帖由 Bright-angel 于 2011-1-15 16:48 发表

香烟大概占4/5千,东主说起来利润很高的样子,大概40%到50的样子...

你可以去他店里看一下香烟的价格，回来报告一下，我们帮你看看有没有40-50%的利润。主要看WINFIELD 25， PJ 30， DUNHILL 25， B&H25.

Bright-angel

布鞋族

发表于 2011-1-15 17:03 |显示全部楼层

原帖由 qinyi 于 2011-1-15 16:56 发表

你可以去他店里看一下香烟的价格，回来报告一下，我们帮你看看有没有40-50%的利润。主要看WINFIELD 25， PJ 30， DUNHILL 25， B&H25.

哦，好复杂啊，就一般情况而言，不知道该卖多少价格啊，我觉得8000taking的卖16万，那9000taking的不是卖18万吗？这个在ringwood区的，难道地段好点，房子贵了，奶吧价格也就贵了？

Bright-angel

布鞋族

发表于 2011-1-15 17:15 |显示全部楼层

香烟按建议零售价卖：4500
面包：200
电话卡+冲值卡：700
牛奶：500
报纸：450
大家帮我分析分析吧，谢谢！

qinyi

金靴族

发表于 2011-1-15 17:23 |显示全部楼层

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一般的MILK BAR的香烟很难达到40-50%的，所以才让你去看呀？你这个店香烟是大头，所以要确定他的烟的利润是否有这么高才重要。

Bright-angel

布鞋族

发表于 2011-1-15 17:32 |显示全部楼层

原帖由 qinyi 于 2011-1-15 17:23 发表
一般的MILK BAR的香烟很难达到40-50%的，所以才让你去看呀？你这个店香烟是大头，所以要确定他的烟的利润是否有这么高才重要。

他说他进价便宜

lyang97

皮靴族

发表于 2011-1-15 17:37 |显示全部楼层

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那就是非正常渠道来的香烟，得看你有没有那个胆子

Bright-angel

布鞋族

发表于 2011-1-15 17:39 |显示全部楼层

原帖由 lyang97 于 2011-1-15 17:37 发表
那就是非正常渠道来的香烟，得看你有没有那个胆子

但是烟那么大的东西怎么偷啊,只是进的地方好像偏远点,大概有他自己的渠道....

ofmelbourne

布鞋族

发表于 2011-1-15 18:58 |显示全部楼层

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香烟的利润如有40%-50%，购买这个价就还是值滴。主个店我去看过的，是个老者。可以短消息进一步交流哆。

budgie

铜靴族

发表于 2011-1-15 19:07 |显示全部楼层

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做过几年MILKBAR, 还头一次听说香烟的利润有４０%~５０%的

techpull

白金靴族

发表于 2011-1-15 19:21 |显示全部楼层

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40%?牛。

毛荣荣的娘

皮靴族

发表于 2011-1-15 19:28 |显示全部楼层

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如果现在试点9000的话，冬天能有多少？

Bright-angel

布鞋族

发表于 2011-1-15 19:37 |显示全部楼层

原帖由 ofmelbourne 于 2011-1-15 18:58 发表
香烟的利润如有40%-50%，购买这个价就还是值滴。主个店我去看过的，是个老者。可以短消息进一步交流哆。

不是的,是香烟占总结构的40%-50%.要是利润那么多,那就发了.

ofmelbourne

布鞋族

发表于 2011-1-15 21:49 |显示全部楼层

店家牛呀，便宜就不出手。还有什么办法子？

philguo

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2011-1-15 22:20 |显示全部楼层

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便宜就不出手就让他留着吧，过2年你看他还牛不牛！奶吧本来就是个夕阳产业，10年内大城市的奶吧大部分都回倒闭。

zhubaiyin

铜靴族

发表于 2011-1-15 22:50 |显示全部楼层

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纯奶吧，香烟占到一半，毛利不太可能过40%。牛奶，面包，香烟，报纸，电话卡全是低利润率地商品，生日卡和饮料倒是很高，糖果巧克力利润30%就很好了。他这个店如果能达到毛利30%应该非常困难。楼主小心被忽悠。另外，他的租金和租约的情况呢？营业时间如何？店的面积？还有什么市场潜力？现东家做了几年？是哪人？都要了解一下为好。

这家伙很懒

Bright-angel

布鞋族

发表于 2011-1-15 23:00 |显示全部楼层

原帖由 zhubaiyin 于 2011-1-15 22:50 发表
纯奶吧，香烟占到一半，毛利不太可能过40%。牛奶，面包，香烟，报纸，电话卡全是低利润率地商品，生日卡和饮料倒是很高，糖果巧克力利润30%就很好了。他这个店如果能达到毛利30%应该非常困难。楼主小心被忽悠。另外，他的租金和租约的情况呢？营业时间如何？店的面积？还有什么市场潜力？现东家做了几年？是哪人？都要了解一下为好。

租金450/周,租约好像是7年,营业时间是6点半到9点,面积还可以,市场潜力那我就不知道了,只能按照现在的营业额来看啊!

HONGCHEN

草鞋族

发表于 2011-1-16 00:48 |显示全部楼层

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香烟的利润有40％？极大的怀疑。

现在香烟都不能摆出来卖，还越来越贵，这个店香烟是主要的卖点，要考虑清楚。

zhglass

木屐族

发表于 2011-1-16 08:02 |显示全部楼层

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9k的taking也敢喊21w,真牛

Bright-angel

布鞋族

发表于 2011-1-16 10:08 |显示全部楼层

原帖由 HONGCHEN 于 2011-1-16 00:48 发表
香烟的利润有40％？极大的怀疑。

现在香烟都不能摆出来卖，还越来越贵，这个店香烟是主要的卖点，要考虑清楚。

不是利润,是结构,看来我没表达清楚啊...

Bright-angel

布鞋族

发表于 2011-1-16 10:10 |显示全部楼层

原帖由 zhglass 于 2011-1-16 08:02 发表
9k的taking也敢喊21w,真牛

是啊,贵啊...

zcz520

木屐族

发表于 2011-1-16 10:11 |显示全部楼层

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香烟占的比例太多
香烟按建议零售价卖，怎么可能有40%-50%的利润
售价高

Bright-angel

布鞋族

发表于 2011-1-16 10:15 |显示全部楼层

原帖由 zcz520 于 2011-1-16 10:11 发表
香烟占的比例太多
香烟按建议零售价卖，怎么可能有40%-50%的利润
售价高

是结构,不是利润啦!

chiny

银靴族

发表于 2011-1-16 10:40 |显示全部楼层

此文章由 chiny 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 chiny 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

原帖由 Bright-angel 于 2011-1-16 10:15 发表

是结构,不是利润啦!

你这结构中没有一种是高利润滴~~SOFT DRINK, GREETING CARD CHOC WILL DO, 可是这些连个P都没有~~~报纸，电话卡大可忽略不计啦~

tracytop

草鞋族

发表于 2011-1-16 10:55 |显示全部楼层

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soft drink gp% 30~40
Greeting card 50%~70% if bought from john sand
choc 40%~50%
phone card, most popular carrier recharge 10% or less, low volume sales phone card max 30%
paper 10%
Milk 40% but need to take into account bad merchandise
Bread depends on wich supplier you are sourcing usually same as mild 40~50%
Cig and tobacca, MAX 30% , on average 20%~25% now(if you get stocks from authorised sales rep)

therefore, the figure you get is impossible