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pikemanz

皮靴族

发表于 2010-8-28 21:14 |显示全部楼层

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本帖最后由 pikemanz 于 2016-2-11 14:17 编辑

关闭

rainee

木屐族

发表于 2010-8-28 21:17 |显示全部楼层

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净利20万，最少卖50万！

IPADI

布鞋族

发表于 2010-8-28 21:22 |显示全部楼层

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坦白讲,你的20万利润里面,没包括你一家人的工资吧? 我见过300万taking的这样的店, 但是基本上电话卡,车票占了50%, 除去工资,一年也就是10万多一点的利润. 现在电话卡,尤其冲值卡的利润只有5%, 车票更不用说了.

woody

木屐族

发表于 2010-8-28 21:29 |显示全部楼层

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一般都说是3倍，不过士多店开店起点不高。

如果你遇着个国内的投资移民大鳄，你开个60万+也有可能，呵呵。只是站在你的角度给个建议啦。

pikemanz

皮靴族

发表于 2010-8-28 21:35 |显示全部楼层

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对，没有去掉我们的工资。车票占的比例是很高，所以全部的净利润才11%。
基本上每天一半以上的turnover利润在5-7%，剩下的各种东西利润有高有低。
我一直以为净利润的2-2.5倍是不是比较合适，有3倍的话那我立马卖了，呵呵。你们说的50万，60万是不包存货的吧？

[ 本帖最后由 pikemanz 于 2010-8-28 22:50 编辑 ]

yuxuanlin

钻石靴族

发表于 2010-8-28 23:48 |显示全部楼层

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应该是不包括的。那是卖生意的价格，另外再加上你的库存。

灰太郎

金靴族

发表于 2010-8-28 23:52 |显示全部楼层

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原帖由 rainee 于 2010-8-28 20:17 发表
净利20万，最少卖50万！

50万不多

tracytop

草鞋族

发表于 2010-8-29 00:37 |显示全部楼层

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没有经验的请不要乱说
将近200w turnover的店，NGP 20w goodwill 要将近60w ~70w excluding stock
如果是连锁店的话，那就要往70w+ 走了 + franchisee fee

这种店投资回报周期一般在3~4年左右，
如果数据都没有错误，楼主应该更注意lease term和周边有没有potential development, SWOT还是有必要做的

eagleoverberlin

布鞋族

发表于 2010-8-29 00:49 |显示全部楼层

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既然生意这么好，为什么只做一年就要卖？我也是阿德的，改天去拜访你

techpull

白金靴族

发表于 2010-8-29 19:29 |显示全部楼层

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原帖由 pikemanz 于 2010-8-28 20:14 发表
注册新足迹很多年了，比较少发言。
新足迹上高人很多，想请大家帮忙估下价。
我是475技术移民，南澳州政府担保。去年登录，估计找不到合适的工作，就直接买了一家在Adelaide city的Convenience Store.
店的位置很好，在city中心， ...

雇几个人，每周其他人工资多少？货多少？

pikemanz

皮靴族

发表于 2010-8-29 19:54 |显示全部楼层

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租约签到2019年。店里其实不请人就我们夫妻两就可以了，但为了自己不用太辛苦，请了个当地人看店，一天一百多工资。
存货的话6-8万。
其实现在稳定了后自己很省力，买这个店主要是为了一年的工作经验，要求满足了迟早要卖的，就想挂出来卖起来，毕竟比较大的规模，早点准备起来。

pikemanz

皮靴族

发表于 2010-8-29 20:03 |显示全部楼层

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一直觉得自己很幸运，去年刚到阿德雷德就有这么个机会，以前国内是干银行的,对开店没什么经验，随便买了个店，如果买的其他类型的店换了owner说不定turnover会影响，Convenience store 好就好在所有东西都是有品牌的，不会有品质变化，老客户不会跑掉.

GenX

草鞋族

发表于 2010-8-29 20:07 |显示全部楼层

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45wan

帅虎

银靴族

发表于 2010-8-29 20:50 |显示全部楼层

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原帖由 tracytop 于 2010-8-28 23:37 发表
没有经验的请不要乱说
将近200w turnover的店，NGP 20w goodwill 要将近60w ~70w excluding stock
如果是连锁店的话，那就要往70w+ 走了 + franchisee fee

这种店投资回报周期一般在3~4年左右，
如果数据都没有错误，楼主 ...

南澳和墨尔本,悉尼电的售价是不同的!!同样利润的店在新州和维州卖的会比其他州贵, 所以50-60万在南澳算是合理价格,在新州和维州可能会卖到70-80万!!

cathy-fu

皮靴族

发表于 2010-8-30 08:32 |显示全部楼层

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原帖由帅虎于 2010-8-29 19:50 发表

南澳和墨尔本,悉尼电的售价是不同的!!同样利润的店在新州和维州卖的会比其他州贵, 所以50-60万在南澳算是合理价格,在新州和维州可能会卖到70-80万!! ...

又不是连锁的，２０万净利润也不至于卖到７０－８０万．

响铃

布鞋族

发表于 2010-8-30 11:12 |显示全部楼层

如果不是连锁的

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如果不是连锁的，卖价（Goodwill) 不应该超过毛利的两倍。

pikemanz

皮靴族

发表于 2010-8-30 11:27 |显示全部楼层

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为什么相同的利润连锁和不是连锁的差这么多？

sunflowerseed

皮靴族

发表于 2010-8-30 11:31 |显示全部楼层

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OWNER工作时间劳动强度也要考虑进去.

ningjacky

银靴族

发表于 2010-8-30 11:37 |显示全部楼层

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原帖由 rainee 于 2010-8-28 20:17 发表
净利20万，最少卖50万！

没错，起码50以上，要是地点好，会更高

pikemanz

皮靴族

发表于 2010-8-30 11:45 |显示全部楼层

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现在请人收银，我只要每天花一会儿时间补补货，统计需要进的货，一共十几个供货商，1-2星期联系一次。其他没什么事了。我老婆现在也不用管店里的事了，现在人是比较轻松的。

[ 本帖最后由 pikemanz 于 2010-8-30 10:56 编辑 ]

randjnz

皮靴族

发表于 2010-8-30 13:37 |显示全部楼层

这么好的店干吗要卖？

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你可以业余时间打理呀，如果你有别的事或工作。

pikemanz

皮靴族

发表于 2010-8-30 16:11 |显示全部楼层

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我是技术移民，全部家当都扑在一个店里感觉不太踏实，所以时间到了就想卖了算了。如果我还有些钱的话，这里就当投资也行，但问题是钱不够多啊。关键还是胆小了些。

techpull

白金靴族

发表于 2010-8-30 16:15 |显示全部楼层

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最少50W，如果如LZ所说

响铃

布鞋族

发表于 2010-8-30 17:05 |显示全部楼层

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原帖由 pikemanz 于 2010-8-30 10:27 发表
为什么相同的利润连锁和不是连锁的差这么多？

因为连锁店相对稳定，风险相对小一些，愿意买的人自然就愿意把价钱出高一点了。当然，前提是利润相类似。

eagleoverberlin

布鞋族

发表于 2010-8-30 19:03 |显示全部楼层

20万的生意除非有急事，否则不该卖掉

我也觉得不该卖。你可以找个人答礼

coffeecorner

皮靴族

发表于 2010-9-1 12:41 |显示全部楼层

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原帖由 pikemanz 于 2010-8-30 10:45 发表
现在请人收银，我只要每天花一会儿时间补补货，统计需要进的货，一共十几个供货商，1-2星期联系一次。其他没什么事了。我老婆现在也不用管店里的事了，现在人是比较轻松的。 ...

你这个店好不好，我不知道，或许真的是个好店。
但是，你给出的卖店理由是：做了不到一年，累了。现在你又说很轻松，那你究竟是累还是轻松呢？

samtheexpert

皮靴族

发表于 2010-9-1 14:15 |显示全部楼层

回复 1# 的帖子

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你当时买多少钱，现在加个10%卖出去就是啦。反正都混到身份了。你都想卖给人以后没什么麻烦的，当积点福啦

pikemanz

皮靴族

发表于 2010-9-1 14:24 |显示全部楼层

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我已经说的很清楚了，是因为不想把所有的钱都投在店里，毕竟所有鸡蛋放在一个篮子里不是明智之举，一年来心理上的累要超过身体上的累。所以一年时间满了就开始卖了好了，卖掉以后吃吃利息，享受一段无忧无虑的时间。

宋恩明

皮靴族

发表于 2010-9-1 14:32 |显示全部楼层

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同情下楼主，买店容易卖店难。
总有人傻傻的问：为什么要卖掉啊？？？

coffeecorner

皮靴族

发表于 2010-9-1 14:59 |显示全部楼层

是阿，是个人都会问自己：
1。这么好的生意，为什么做了不到一年就卖呢？
2。既然挣钱，为什么不请人打工，自己做甩手掌柜呢？

[ 本帖最后由 coffeecorner 于 2010-9-1 14:00 编辑 ]

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如果不是连锁的

这么好的店干吗要卖？

20万的生意除非有急事，否则不该卖掉

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