Homebush West Centenary Park 楼花

luckystar

今天去看了下那里的展示图，很大的一片空地上将要盖十几栋的低密度居民楼。现在第一期在卖，2012年3月完工，开价43W－45W，居住面积也很大，价位好像OK,但那里好像离ROCKWOOD墓园很近，中间有厂房隔开，所以有些担心。有没有朋友去看过，不知道有什么感想一起分享？希望交流交流，谢谢。

sydtwguy

I feel the same way. It looks good but what u said are all correct.

jo_gugu

价格是超级好，真的很便宜。
从那个小区出来，
你开车要转很大圈走差不多15分钟，而且要特地转去墓园才看得到。
Lidcombe墓园旁边不是还有小区开发么，价格贵，也全抢光了，现在只有楼花。
rhodes大家都知道污染而且贵，土都绿的，结果上个礼拜新盘出来一天卖了70多套，何解？
无解。

Gelen

多大面积，哪个公司的？deposit百分5还是10？可以转手吗？

luckystar

2房住房面积84－100不等，还有一个STUDY也很大，BUILDER叫HALLMARK CONSTRUCTION，定金10％。

luckystar

原帖由 jo_gugu 于 2010-5-24 19:31 发表
价格是超级好，真的很便宜。
从那个小区出来，
你开车要转很大圈走差不多15分钟，而且要特地转去墓园才看得到。
Lidcombe墓园旁边不是还有小区开发么，价格贵，也全抢光了，现在只有楼花。
rhodes大家都知道污 ...

价格不能说很便宜，HOMEBUSH WEST近新的UNIT好一点的43万，便宜一点的38万也有。

jo_gugu

新房和旧房没有可比性，
在这里有筒子贴过一个parramatta的楼花，
是45万+，周围的房子都是30几万的，
所以如果你看的是新房，心里价位还是要往高走一些。
可以参考下最近放盘的新楼花，rhodes, ancliff, 离这个新盘最近的olympic park的价格与他们周边房子的价格比，甚至去看看墓园隔壁的australand开发小区的价格，
你会觉得比较起来还不错。

hsqhugh

原帖由 jo_gugu 于 2010-5-24 19:31 发表
价格是超级好，真的很便宜。
从那个小区出来，
你开车要转很大圈走差不多15分钟，而且要特地转去墓园才看得到。
Lidcombe墓园旁边不是还有小区开发么，价格贵，也全抢光了，现在只有楼花。
rhodes大家都知道污 ...

我想答案可能是这样的:
1是很多人并不了解实情,比如RHODES的污染问题,足迹里的朋友们现在基本都知道了,但外面的人真不一定都知道.
2.很多人买楼花是投资用的,将来也不自住,管他有无坟场及污染呢,租金好就OK.因此有些人知情但并不在意.
当然也有知情而买且自住的,想必是少数吧.
我感觉华人韩国人来买公寓/楼花,有可能是刚从国内来的思维惯性.似乎买公寓/楼花的当地人不多,不知有人有数据统计没有.

jo_gugu

谁买楼花好像没什么一贯群体，都不一定的。
rhodes的楼花鬼佬买的也很多，问过那里的鬼佬中介。
一开始我也以为都是中国人抢的，结果好像不太像。

vpeople

2房+书房或者3房+书房不超过48万，书房带门带入墙柜，室内面积11平。 第四期计划26号正式推出，还有位数不多的几套TWINKEY户型。至于交通，从小区大门步行去火车站4-6分钟左右。
本区二手UNIT的价格两房两卫从43万起，比较靠近3号主路，交通噪音和灰尘比较大。这个小区则没有这方面的问题。
有朋友问我是否居住密度太高的问题，整个小区面积是7万平米，5个公园和公共绿地是1.5万平米。
我是Didy

catparrot

i suppose Centenary Park is located in kensington.

catparrot

原帖由 catparrot 于 2010-7-23 16:29 发表
i suppose Centenary Park is located in kensington.

sorry about the wrong information. it is the Centennial Park which is located in kensington.

tttkoo

海外投资者能买二手房吗？当然楼花是首选。

Robbie2018

6号路边上那一片一片的新house，都卖光了？

kobees

据说卖的不错，所以特地去看了看，地段不错，价格合适，就是造的房子太多了。。。

悉尼小伙

海外人士可以买二手房