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[自购小窝] 急急！这个中介是不是在骗人 [复制链接]

发表于 2010-3-29 17:22 |显示全部楼层

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周末看到一套房很感兴趣，一问中介说已经有三个offer了，我就问别人出的最高的Offer是多少，中介说这是保密的不能说。请有经验的筒子说说这是真的吗？有别的offer还保密？应该说高一点让我出高价才对呀？

另外，我问她有没有floor plan，她居然说没有，这个是要房东另外花钱去做的，难道买房的合同里没有这个吗？是不是怕floor plan被看出来房子太小了。

请筒子们帮我参谋参谋，指点一下。

赵小乖

布鞋族

发表于 2010-3-29 17:32 |显示全部楼层

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原帖由 澳洲猫 于 2010-3-29 18:22 发表
周末看到一套房很感兴趣，一问中介说已经有三个offer了，我就问别人出的最高的Offer是多少，中介说这是保密的不能说。请有经验的筒子说说这是真的吗？有别的offer还保密？应该说高一点让我出高价才对呀？

另外，我 ...

中介应该是不能说的，但是他可以给你个hint。你试着给个数字，他应该会告诉你这个有没有希望之类的。

3D时代

铜靴族

发表于 2010-3-29 17:47 |显示全部楼层

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是不说的吧，据说是行规，不然就乱套了

kkjeffery

金靴族

发表于 2010-3-29 17:50 |显示全部楼层

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不说比较公平。不然你出完，他再告诉别的买家去了。

Tigerpie

铜靴族

发表于 2010-3-29 17:54 |显示全部楼层

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floor plan 自己手工画画不难

aileenshao

木屐族

发表于 2010-3-29 18:00 |显示全部楼层

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其实不说才是对的,而且按照正常程序,只能出一次价(一个中介跟我讲的).
现在有些中介为了提高房价,TAKE了几个0FFER,一家一家的谈,谁谁谁已经出多少钱了,叫买家加钱.
这样的中介真可恶.

barry.wang1

金靴族

发表于 2010-3-29 18:04 |显示全部楼层

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中介都是“可恶”的，因为这是他的赚钱途径，肯定是有人出的比你高，因为中介的目的是要把房子卖掉，少一万两万对他来说回扣没有多少。
中介的话就不要再相信了，看你自己能给这个房子出多少价才最重要。
如果真心喜欢加一点也无妨。或者你给中介一个价就说如果不是这个价就不要再来打扰你了。

澳洲猫

木屐族

发表于 2010-3-29 20:11 |显示全部楼层

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谢谢大家，现在知道怎么回事了。

澳洲猫

木屐族

发表于 2010-3-29 20:12 |显示全部楼层

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还不能给大家加分，日后一定补上！

fengcoolzi

铜靴族

发表于 2010-3-29 20:20 |显示全部楼层

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floor plan是房东要花钱的

省钱的房东不画这个。。。
你要测量的是地皮的大小，而不是房子本身。。。没有法律规定卖房一定要有floor plan
而且中介有权不告诉你其他买家的出价，所以你无法判断是真有此OFFER，还是没有。。只能赌了

买不起TOORAK豪宅，还买不起传说中相当于TOORAK的农村豪宅么？

wdmznzd

白金靴族

发表于 2010-3-29 20:42 |显示全部楼层

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有没有其他的offer本身也没有太大的意思，关键是房东是不是接受你的offer。如果你真的想出offer，中介都会告诉你一个price guide，

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