收了定金,不想要这个房客了,怎么办

jwan020

房客交了四周的租金做定金,四周后搬进,我房间空四周. 没合同,说好他提前两周通知我就可以搬. 我也可以两周通知让他搬. 现在我不想租给他了,可不可以在他搬进两周前通知他退他定金?

高寿财

协商，
多退定金。
(paopaobing(3))

jwan020

为什么要多退定金?说好提前两周通知就可以让他搬的.

jwan020

有别人碰到这种情况吗?房客朋友们?我也想听听房客角度的意见.

chenxi_sun

对呀，不用多给定金吧，嘻嘻，当然如果当事人非常愿意的话，最大哦就是让人家不高兴而已

jwan020

原帖由 chenxi_sun 于 2010-1-14 09:17 发表
对呀，不用多给定金吧，嘻嘻，当然如果当事人非常愿意的话，最大哦就是让人家不高兴而已

他当然不会愿意. 不高兴是肯定的. 我觉得我这样做是不大好,但道理上还说得过去吧,说好提前两周通知就行的. 想知道别人有没有类似的经验.

高寿财

原帖由 jwan020 于 2010-1-14 09:02 发表
为什么要多退定金?说好提前两周通知就可以让他搬的.

原来是磅金。
(paopaobing(13))

有租子收干嘛赶人走啊？
如果有问题，比如脏，乱，浪费
首先应该告诉TA改正。
(paopaobing(3))

jwan020

不是磅金,是定金. 因为他要4周以后才搬进来,我就收了4周的租金当定金,这4周是不收钱的.他还没搬进来.3周后才搬来.是这样. -------- 删了. 别让当事人看到伤了人家的关系.

[ 本帖最后由 jwan020 于 2010-1-14 14:59 编辑 ]

无翅之徒

原帖由 高寿财 于 2010-1-14 09:38 发表


原来是磅金。
(paopaobing(13))

有租子收干嘛赶人走啊？
如果有问题，比如脏，乱，浪费
首先应该告诉TA改正。
(paopaobing(3))

LZ收的是订金  应该是还没住进来吧

丑小丫

嘿嘿，原来是你看上了这个女生，哈哈！！

无翅之徒

感觉不厚道 理不理的 俺也不懂 呵呵

jwan020

原帖由 丑小丫 于 2010-1-14 09:48 发表
嘿嘿，原来是你看上了这个女生，哈哈！！

帮帮忙,别捣乱.我是女生,也没同性恋.

blahblah

楼主是自己找房客？定金应该是所谓的deposit吧。如果不租了，就退给房客呀。他肯定不乐意，但是也就只能如此了。

高寿财

做生意，
不谈人情。
(paopaobing(12))

frankielynna

看合同怎么约定的，最好越早通知他越好。

jwan020

-------- 删了. 别让当事人看到伤了人家的关系.

[ 本帖最后由 jwan020 于 2010-1-14 15:00 编辑 ]

卡落琳0000

疏忽了

jwan020

想想麻烦,还是让这女生走吧.

高寿财

原帖由 jwan020 于 2010-1-14 10:09 发表
想想麻烦,还是让这女生走吧.

这样也好，
女生很麻烦的。
(paopaobing(3))

dbsdsun

租房就是租房, 不要去参合房客间的事, 一切按约定办, 没约定的只能协商.
现在不让那个男生住,过两天, 人家又和好了, 女生你也留不住.

cdfei

你做做和事佬，让那女的和男的又好起来，不就行了

labixiaoxing

还是让女的走吧，觉得很麻烦。反正不管是男的不住还是女的走，LZ都要再找人。

韬光养晦

楼主应该让他搬进当天说4周后 让他搬走比较合适


收了定金，反悔很不厚道，人家收拾家也浪费时间，搬家也浪费时间


(monkey11)  中国人耍中国人不是这么耍法， 至少让他住2周（退3周定金）

louise00

我有经验，
1.收了定金,不想要这个房客了,怎么办------

   直接给男房客打电话，就说房子不能租给他了，原因你都不用讲，给他钱就行了，不用多退。没有什么不好意思，你的房子爱租给谁，就租给谁。你自己态度干脆，强硬点。


2.奉劝，作为房东，你最好不要跟任何房客成为朋友。以后麻烦

宋思明

最近房东（二房东）和房客矛盾升级，故事频发，有愈演愈烈趋势。
等待大家转移阵地，再次开战。

谁是定金男？出来吧。

psp3000

想好了就早点通知人家，他就有更多时间找下家。没什么不妥的，房子是你的，你可以选择租或不租。

高寿财

按照法律，即使受了定金，房东也可以变的。请参照以下网站:
http://www.consumer.vic.gov.au/C ... 0-Deciding+to+Rent~
。。。。"You must be aware that paying a 'holding deposit' may not guarantee you the property, but it could commit you to a lease!"

jwan020

原帖由 ★阳光小帅★ 于 2010-1-14 11:21 发表
楼主应该让他搬进当天说4周后 让他搬走比较合适


收了定金，反悔很不厚道，人家收拾家也浪费时间，搬家也浪费时间


(monkey11)  中国人耍中国人不是这么耍法， 至少让他住2周（退3周定金）

你真是搞不清楚. 他还没搬进来, 哪有浪费时间. 让他搬进来再叫他搬走才浪费他时间. 定金本来就是在他搬进那天全退的.

nikyxin

你是房东，你有权利让他不要搬进来。于情讲不通，于理是没有半点错的。

要讲就趁早吧，也让他好安排。

madling

很多事情都没有白纸黑字靠一种基本的责任心态度，如果都这样还有什么信任度可言？
一些同学理直气壮的样子让人看不下去，试问落到自己头上的时候什么感觉？肯定
骂人了吧!