水帮4人小聚，考察悉尼大西北开发归来

Gelen

上周日，额神做东，邀请阿大，Tina和我到神府小聚。在额神带队，各自LD陪同下，一行数人参观了悉尼大西北如火如荼的新区建设，几位小朋友对新区的幼儿设施也非常满意。

下面我把聚会的情况简单介绍一下。

我是最后一个拍马杀到的。额神的家在西北的S（for sex?!)Garden,当我在林立的豪宅中转得晕头转向的时候，滋呀一声，一栋豪宅的大门轻轻开了，神公子探出头来做了一个鬼脸表示欢迎。

进门后，我和LD都屏住呼吸。真是不到新区，不知道自己房子小。额神家的厅，完全可以放下一个小规模的儿童playground，然后孩儿们的自行车还可以在厅和开放餐厅之间自由穿梭。

阿大和Tina两家也很激动，谈到悉尼的住宅困难问题时，争先恐后抒发己见。于是额神提议，我们去参观一下大西北的建设近况，众人一致称好！

阿大和Tina各自一部车，我们家坐额神的车，浩浩荡荡奔向开发商样板房展示厅。

这里顺带提一下，额神长发飘飘驱策他的大四驱的英姿，很有点横刀立马的味道！直看得我瞠目结舌，我LD头晕目眩（注：我LD晕车 ）

开发商名字叫克拉伦敦。在西北的样板房有好几个样式，都是brick vaneer。其中以Kirribilli最引人注目。单从这个名字就知道，一定是豪中之豪。470平米的内部面积，双套间，舒适度无与伦比。

这次参观，改变了我对brick vaneer的传统看法。也许华人们也该从迷信full brick中扭过头来，仔细看一看brick vaneer房，分析一下性价比再说。Aussie几十年来宠爱brick vaneer，不是没有道理的。brick vaneer的房子，内部的空间格局更flexible，更dynamic。价钱上只是full brick的一半。将来卖的时候，你能指望多出的这一半建房费用，能够得到相同比例的回报吗？


阿大Tina显然也对豪宅感到震撼。好嘛，大家的生活，除了使劲灌水外，又有了新的追求。很好！很好！

看罢房型，大家意犹未尽，又去参观了空地销售中心。西北的地，渐买渐少。记得2004年左右，买房子的念头刚刚进入我的大脑的时候，有个朋友卖西北的地，在riverstone，kellybille一带。那时西北开发方案还未最终拍板，一块空地才十几万，只是未rezone。后来rezone了，价钱就大波了。

快！狠！准！我们还狠欠火候啊。（我是不是又发错版块了，写着写着，又写出买房经验谈了 ）

销售办的空地标价，在290－320K之间，恕不还价，因为公司是澳洲政府的。

趁兴而归，大家回到额神家里接着神聊。小女和神公子接着在playground PK，时而打得火热，时而针锋相对，还是年纪小的几个小朋友乖，放地上爬爬，放车上睡睡，就搞定了。

额神LD灰常能干。几乎已一己之力，料理了所有人的晚餐！如果不是路途遥远，真想聚到深更半夜再回去。

象这样的聚会，以后应该多搞搞！最后，再次对额神LD，额神，神公子和神公主表示感谢！

[ 本帖最后由 Gelen 于 2009-12-8 08:34 编辑 ]

额地神啊

Sf

raya

beauti, want to have see see too
:)

小混混

板凳

canyon

dxs

额地神啊

请大家仔细看贴，
Gelen所贴为样板房K
绝不是我们家
:)

Gelen

回楼上，你家也差不到哪里去:)

额地神啊

等帮主牛头到了，把夜景练熟
让他给俺家拍一个

Gelen

对呀帮猪，额神家那里拍星轨也不错，而且是高地，悉尼城区尽收眼底

Melbourner1978

不错不错，这样的小规模聚会大家应该经常搞

xiaopangzi

嫉妒的(paopaobing(49))

servicestream

白条
分居然还没回来
妒嫉的路过(paopaobing(49))

wideye

原来额神家住的也不远啊～～～.

n95

置业还是投资

额地神啊

原帖由 wideye 于 2009-12-8 09:30 发表
原来额神家住的也不远啊～～～.

你住哪个区?也是S Gardens?

Gelen

原帖由 n95 于 2009-12-8 09:32 发表
置业还是投资

置业，我觉得不错。如果上班地点在西区，交通不是问题更好。同样的价钱，享受豪宅和住Unit，那还用选吗？

投资的租金回报率和capital gain，我不太了解。

晴天又下雨

有趣有趣

n95

对悉尼不太了解，能上个floor plan 看看么

usyd

请问，从好市围过去路上大约多长时间啊

狗熊

深深羡慕中

Gelen

原帖由 usyd 于 2009-12-8 09:38 发表
请问，从好市围过去路上大约多长时间啊

星期天车少，从3号路往北，到M4（其实奏GWhighway也行，还省钱），左拐，然后james ruse右拐一直北上，就到Sex Garden小区门口了。耗时45分钟

usyd

Sex Garden。。。好名字啊
赶紧google一下

Gelen

原帖由 usyd 于 2009-12-8 09:44 发表
Sex Garden。。。好名字啊
赶紧google一下

找到通知一声，我也搬去

wideye

原帖由 额地神啊 于 2009-12-8 09:36 发表

你住哪个区?也是S Gardens?

我等住在Castle Hill的破房子里.........

额地神啊

原帖由 wideye 于 2009-12-8 09:51 发表


我等住在Castle Hill的破房子里.........

Castle Hill那是好区,当时我们是买不起,才选了一个castle hill边上的区.
Gelen如果把题目改成"西北山区",买房兄马上就会来报道.
他会用最直接的语言讲解Castle Hill和山区的好处.

wideye

原帖由 Gelen 于 2009-12-8 09:47 发表





找到通知一声，我也搬去

你应该搬到 Glen heaven.............离额神只需几分钟～～～

额地神啊

原帖由 n95 于 2009-12-8 09:38 发表
对悉尼不太了解，能上个floor plan 看看么

Gelen看中的是这间.
http://www.clarendon.com.au/Home ... ce=38&state=nsw
里面有floor plan.
等他哪天建豪宅,我们水帮再聚.

额地神啊

原帖由 冰绿茶 于 2009-12-8 10:02 发表
那个区的房子好像都很新啊, 大房大地....嫉妒啊,
有目标了,打算过几年手头宽裕了,把现在住的apa卖了,到那换大房去

地都不大,通常是500平米左右.
房子都好像不小.

Melbourner1978

等我老了，就去猫本的Templestowe，或者warrandyte买豪宅，都是城堡状的，招呼水帮的来BBQ

chinara

水木住那地方，不用想就知道是豪宅区。。