给公寓地毯换地板

cansee

一间高层公寓想要将地毯更换成地板，物业管理公司说要拿到噪音师的评估报告。有同学了解这个流程吗？在铺装之前就要评估？铺好之后还要评估吗？大概费用是多少？谢谢！????

smallpizza

谁帮你装地板谁提供，还要license号码，地板acoustic报告之类的。装地板的都知道流程。

Jessicaadams

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Jessicaadams

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amyo(∩_∩)o

地毯换新地毯需要物业同意吗？

Luckypeanut

amyo(∩_∩)o 发表于 2026-1-22 23:53
地毯换新地毯需要物业同意吗？

地毯换地毯不需要 ；地毯换地板  需要.

dataguy@live.cn

你这个估计是要做安装前现场测试，安装后再测试的，我朋友家在Hurstville hipoint装地板的时候就需要这样，不过他好像找到一个比较便宜的的测试公司的。

fgyzj

我邻居的换了木质地板，不仅影响楼下，还影响你隔壁的邻居。每天可以听到咚咚声。

Busydog

fgyzj 发表于 2026-1-23 07:32
我邻居的换了木质地板，不仅影响楼下，还影响你隔壁的邻居。每天可以听到咚咚声。 ...

高层应该是混泥土结构的，像国内一样，还会听到咚咚声吗 ？

fgyzj

Busydog 发表于 2026-1-23 07:40
高层应该是混泥土结构的，像国内一样，还会听到咚咚声吗 ？

我们的只有两层。我邻居采木质地板的声音很清楚。

richw

很多好的公寓都要求前后都要测试的， 否则影响左右邻居引起官司。说明你买的楼管理不错。一般测试一次费用1000-1200吧看公司

wuxiaoq

地板公司手里有，有些地板是已经有测试过的，有无噪音资质。物业只允许安装有资质报告的地板。另外发电邮通知楼下的住户，他们同意——就是房东房客居民都同意，然后报commitee同意即可。

Busydog

fgyzj 发表于 2026-1-23 07:32
我邻居的换了木质地板，不仅影响楼下，还影响你隔壁的邻居。每天可以听到咚咚声。 ...

高层应该是混泥土结构的，像国内一样，还会听到咚咚声吗 ？

ivy_cn

我邻居10年前换了地板，为了降噪音达标，买的羊毛的减震层，比地板也不便宜。大多物业委员会都是通过by law，然后加上人为严格监控。

fgyzj

Busydog 发表于 2026-1-23 13:01
高层应该是混泥土结构的，像国内一样，还会听到咚咚声吗 ？

你应该问body corporate company.  

jiuxing

wuxiaoq 发表于 2026-1-23 12:28
地板公司手里有，有些地板是已经有测试过的，有无噪音资质。物业只允许安装有资质报告的地板。另外发电邮通 ...

吗呀如果住在楼下的不同意……

cansee

问了一圈，应该是至少在安装前测试，拿到报告后给Strata，他们发给业主委员会批，多数通过后就可以安装了。不知这个过程要拖多久，所以我放弃了。好在地毯还挺新的。

lyltc520

松一点的物业就要求地板公司资质，隔音棉达到5星标准，保险，地板材质等信息，然后让物业委员会批准。严一点要求做噪音测试。

再严一点的，噪音测试要做两边，安装之前一次，安装以后一次。

还有你楼下如果是个karan，做好长期战斗准备

wuxiaoq

jiuxing 发表于 2026-1-23 15:04
吗呀如果住在楼下的不同意……

我们楼这种事情好多起了，是吃地板无噪音报告，都同意了。特别是一般公寓都是出租，租客都年轻，不太在意这些，租客都不介意，房主也就不计较了。