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[地区选择] 维州开发商将被收取额外土地税支付SRL的费用 [复制链接]

发表于 2025-12-18 17:22 |显示全部楼层
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本帖最后由 firststeps 于 2025-12-18 19:30 编辑

开发商表示,在郊区铁路东环线附近建造的每套新房都要缴纳超过 1-3 万澳元的费用,以填补修建地铁预算的大窟窿。

涉及区域包括glen,clayton,boxhill等主要华人区,估计将进一步抬升华人区房价。

原文出处

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发表于 2025-12-18 19:41 |显示全部楼层
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想多了, 房价可不会因为政府多收税了就上涨。。。这只能劝退更多开发商 进入墨尔本市场,

维州已经搞了一个  annual 1%的  Commercial Tax

天天变着花样 收税  然后再去浪费, 工党是怎么被选上去的啊

发表于 2025-12-18 20:49 |显示全部楼层
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政府真够厉害

发表于 2025-12-18 21:51 来自手机 |显示全部楼层
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Qld最近反而减少了海外投资者地税

发表于 2025-12-18 22:37 |显示全部楼层
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那现在的减税政策不是会打压全澳的房价?

发表于 2025-12-19 02:12 |显示全部楼层
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guishenwu 发表于 2025-12-18 19:41
想多了, 房价可不会因为政府多收税了就上涨。。。这只能劝退更多开发商 进入墨尔本市场,

维州已经搞了一 ...

习惯就好 不然要这么多移民人矿来干啥呢 当然是来交税的 哈哈哈哈
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发表于 2025-12-19 03:50 |显示全部楼层
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guishenwu 发表于 2025-12-18 19:41
想多了, 房价可不会因为政府多收税了就上涨。。。这只能劝退更多开发商 进入墨尔本市场,

维州已经搞了一 ...

和联邦工党上台理由一样呀,对手太烂。

发表于 2025-12-19 07:29 |显示全部楼层
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现在百物腾贵, 政府勿疑杀鸡取卵, 土地开发成本高,建筑费用上升, 人工贵,政府council批复时间长,银行利息高居不下。再加上各种税费。已经没有多少开发商愿意继续做开发了, 这样一来,房源不增加,住房成问题。这个工党政府,真是杀经济与无形。

发表于 2025-12-19 08:10 |显示全部楼层
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房价会跌 但是公寓坚挺?

发表于 2025-12-19 09:30 来自手机 |显示全部楼层
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有看了下原文: 工党的逻辑就是 我在这里建了火车站,周边房价就会上涨,那么上涨的利润是应该跟我们建火车站的一起分.  
貌似合理

但是 做开发的,快的1年, 慢的3年 房子都盖好了,你火车站还要25年?! 谁会为了25年后的火车站高价买房啊? 傻啊?

发表于 2025-12-19 09:39 |显示全部楼层
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本帖最后由 stanthefat 于 2025-12-19 09:41 编辑

这是已经魔怔了 多少开发项目成本线附近游走
为了那点税 就算少只了20%项目 GST都少收多少 还有规划费用 PAYG 各种费用 那不是得不偿失?
而且这样交投更少 连印花税也少了 地价跌了土地税也少了
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发表于 2025-12-19 09:55 |显示全部楼层
此文章由 shuaiwhy022 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 shuaiwhy022 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
政府就差明着跟你说别来vic投资了,为啥这么多人看不懂呢,投资房该卖就卖了吧

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