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[财务贷款] 700万贷款，利率多少 [复制链接]

匿名

匿名发表于 2025-7-11 11:06

请教一下，总共700万贷款，investment, Interest only, 利率多少？谢谢。

匿名

匿名发表于 2025-7-11 11:11

一家一家银行问吧，既然有能力借700W，应该有私人银行服务吧

匿名

匿名发表于 2025-7-11 11:18

你这相当于问今年收入20W我能退多少税，啥细节都不说，谁能给你答案？

wxm611

铜靴族

发表于 2025-7-11 12:07 来自手机 |显示全部楼层

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6.1X %

悉尼浪子

木屐族

发表于 2025-7-11 17:09 |显示全部楼层

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5.5%

cnmxiu

银靴族

发表于 2025-7-11 17:14 |显示全部楼层

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爱你一万年

草鞋族

发表于 2025-7-11 17:15 |显示全部楼层

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xyz001

布鞋族

发表于 2025-7-11 20:16 |显示全部楼层

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这个问题简单，大概是 0 - 100% 之间，肯定不会差太远。

JasonLiu@Au

皮靴族

发表于 2025-7-11 22:55 |显示全部楼层

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这个金额反而不容易谈到好的利率. 因为单一借款主体的风险大, 银行要考虑这个因素.
银行宁愿把这个金额借给7户人家, 每户贷款100万,
而不是一户人家借700万

2000lily

银靴族

发表于 2025-7-11 22:59 |显示全部楼层

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700万贷款需要多少年收入才能借到钱？

bamboos

皮靴族

发表于 2025-7-11 23:23 |显示全部楼层

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JasonLiu@Au 发表于 2025-7-11 21:25
这个金额反而不容易谈到好的利率. 因为单一借款主体的风险大, 银行要考虑这个因素.
银行宁愿把这个金额借 ...

没道理。银行是服务机构，成本就是消耗的服务。为一个人服务比为7个人服务成本少很多，要做的事情也少。

cathyqk

银靴族

发表于 2025-7-11 23:29 |显示全部楼层

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2000lily 发表于 2025-7-11 21:59
700万贷款需要多少年收入才能借到钱？

企业的话一般debt to income ratio过60%就借不到了，上千万的营业额的企业也基本借不到700万贷款的，而且企业可能本身已经有其它债务了。

你要是火了，那还不像我整你那样整我啊。

amyo(∩_∩)o

金靴族

发表于 2025-7-11 23:30 来自手机 |显示全部楼层

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看来足迹平均又需要提高了

wxm611

铜靴族

发表于 2025-7-11 23:46 来自手机 |显示全部楼层

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悉尼浪子发表于 2025-7-11 16:09
5.5%

Investment IO 浮动 5.5%吗？哪家银行？

木木山高

铜靴族

发表于 2025-7-12 23:48 |显示全部楼层

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贷款比例是多少？这个关键因素没说啊

贷50%和贷80%，利率肯定不同。

虽然额度比较高，会比其他投资房利率低一些，但不会无限低下去

每个银行不同，估计在5.4%-5.7%之间吧

木木山高

xq052b

白金靴族

发表于 2025-7-13 13:34 来自手机 |显示全部楼层

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bamboos 发表于 2025-7-11 22:23
没道理。银行是服务机构，成本就是消耗的服务。为一个人服务比为7个人服务成本少很多，要做的事情也少。 ...

700万，你的risk很大，除非你有很大的business

"Free speech is meaningless unless you allow people you don't like to say things you don't like. "

By Elon Musk

icyphish

铜靴族

发表于 2025-7-13 13:51 来自手机 |显示全部楼层

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我只是来膜拜螚贷款 700W 大神，实名膜拜

z18xer

铜靴族

发表于 2025-7-13 13:51 来自手机 |显示全部楼层

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我膨胀了，竟然点进来看

itisperfect

皮靴族

发表于 2025-7-13 14:38 来自手机 |显示全部楼层

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为什么楼主匿名，别人不可以。
知道的人，除了搞贷款的，谁会告诉你。

itisperfect

皮靴族

发表于 2025-7-13 14:39 来自手机 |显示全部楼层

为什么楼主匿名，别人不可以。
知道的人，除了搞贷款的，谁会告诉你。

pam

铜靴族

发表于 2025-7-13 16:57 |显示全部楼层

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不匿名的话，楼主会收到一堆broker 信息

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