过去25年间澳人生活方式在改变

astina

随着高房价迫使年轻人和父母同住更久，以及其他人租房更久，过去25年间澳人的生活方式发生了改变。

e61研究所的新研究分析了为何一些澳人更不愿意搬家，而咨询公司KPMG研究了家庭消费的代际变化。这两家都使用了统计局的数据。

以下是澳人生活方式变化的五个方面 -以及它如何影响住房危机。

年轻人和父母而不是伴侣同住

比起2000年之前，现在更少澳人频繁搬家，主要是因为年轻人更可能和父母同住。这是因为18-24岁年轻人试图在搬出去前存钱，可能是为了存房子首付。

同时也是因为更少年轻人谈恋爱。

和父母同住的年轻男性和女性分别从1990年年代的53%和42%上升到大流行出的60%和53%。

事业刚起步的年轻人单身


刚加入职场的年轻人更愿意自己住，而不是和伴侣住或分租，因为着他们在家具上的开支也增加 。

同2014年相比，2024年 25-34岁为主的人组成的家庭每年多花2161澳元用于用品和家具。

2024年里25-34岁家庭中有超过20%为一人家庭，而10年前是15%。

年轻人更多搬家

住房拥有率降低和房租上升迫使更多年轻家庭更频繁搬家。

25-44岁家庭过去12月里搬家的比例从2011年开始上升，这和不拥有自己住房的比例是一致的。

千禧代买不起房

千禧代比起2014年X世代在相同年龄时更买不起房。

但是35-44岁人群在2024年平均要比10年前的同龄人多支付12000用于还贷。

较老的员工在挥霍

没有什么房贷要还的老年人面对生活成本感受到的压力较低，因此可以大手大脚花钱。

统计局的数据显示从2014到2024年，更多一直工作有学历的人进入了55-64岁年龄层。另外的数据显示55-64岁家庭的家庭财富从2014年的100万增长到了2022年的130万。

增加的收入直接去了比如娱乐商品等非必须购买。

这个年龄层的花费中烟酒比例上升，而25-54岁之间所有年龄层的烟酒比例都下降。

较老的员工还用更多钱外食、买外卖以及服装鞋帽。

https://www.theguardian.com/australia-news/2025/jun/20/five-ways-australians-spending-housing-and-dating-habits-have-changed-over-the-last-25-years

astina

总结下来就是一句话：年轻人不好过

future2521

好像大陸也差不多這樣，老人家比較自由殷實

JHHHS

没有习总的魄力，房子是住的，不是炒的

flip

炒房缺德，贻害子孙

Kdst494

悉尼这么多4-50万的公寓怎么就买不起了？再往西一点30几万的老unit也有，年轻人怎么就不能买了？我当年工资才5万的时候也买了30多万的公寓，那时的利率比现在还高。

melinana

Kdst494 发表于 2025-6-20 13:15
悉尼这么多4-50万的公寓怎么就买不起了？再往西一点30几万的老unit也有，年轻人怎么就不能买了？我当年工资 ...

说的不就是吗
好像一说有自已的房子就必须是2m起的house

自游自在

生活成本高逼得越来越多年轻人啃老

Baza

澳洲炒房真tm乱搞，看看习总的房主不炒，将来中国经济好起来后，年轻人会吊打土澳

霹雳小妞

年轻人是不愿意牺牲自己生活品质的。 每天的咖啡，每周末的drink是不可以少滴。

a_bomb150

melinana 发表于 2025-6-20 13:20
说的不就是吗
好像一说有自已的房子就必须是2m起的house

欧洲人来了澳大利亚，看到house普遍好几百平米，家家巨大草坪，眼珠子都吓掉了。

不管是荷兰法国德国还是鞑英，只要是在城市里，谁不是住unit / apartment，谁不是为了停车位头疼，谁不是要依赖公共交通。

想住豪斯，可以啊，去乡下。

想住city，可以啊，没豪斯。

发达的大城市不都这样么。

sun-shine

自游自在 发表于 2025-6-20 13:37
生活成本高逼得越来越多年轻人啃老

确切点说，是对下一代的剥削越来越严重。

社会没有给年轻人的工作以相应的回报。 -- 工资不低，但是税收太重。  个人税阶 20年不动， 现在的年轻人比上一代的税后比例少很多。

政府花费太高。 政府收上来的钱， 在福利发放上并没有倾斜年轻人。 而且再分配的过程中，有大量的漏洞。 -- 但凡不是分配给个人，而是通过某种补贴business 的方式，都是财富流失的一种方式。

不动产的增值过快， 使得年轻人背上比上一代多太多的债务。  这种债务刺激经济的方式， 已经把泡沫吹到了不能破的程度。

这些错误的制度， 造成了今天年轻人的困境。

一司机

melinana 发表于 2025-6-20 13:20
说的不就是吗
好像一说有自已的房子就必须是2m起的house

很多是媒体春秋笔法，只能说任何时候买房都不容易。和考OC selective一样永远说比以前难多了卷多了。

水小米

future2521 发表于 2025-6-20 12:38
好像大陸也差不多這樣，老人家比較自由殷實

因为中国老人的退休金非常丰厚 经常出现年轻人的工资不如父母的退休金多

水小米

Kdst494 发表于 2025-6-20 13:15
悉尼这么多4-50万的公寓怎么就买不起了？再往西一点30几万的老unit也有，年轻人怎么就不能买了？我当年工资 ...

先解决公寓的质量问题和strata毒瘤

否则动不动就几万的special levy谁吃得消

cathyqk

a_bomb150 发表于 2025-6-20 13:43
欧洲人来了澳大利亚，看到house普遍好几百平米，家家巨大草坪，眼珠子都吓掉了。

不管是荷兰法国德国还 ...

荷兰人口密度和中国城市差不多，城市里基本都是（电动）自行车最便捷。英法德基本还是汽车。

a_bomb150

cathyqk 发表于 2025-6-20 13:51
荷兰人口密度和中国城市差不多，城市里基本都是（电动）自行车最便捷。英法德基本还是汽车。 ...

是的，居住面积很小，城镇里面的人口密度很高，属于下楼就是菜店咖啡厅，路面是砖头铺设，近了骑自行车，远了坐火车电车的状态。

欧洲本土卖的车都是那种compact小车，菲亚特有一款在澳洲也有卖。荷兰有个朋友在家门口路边停车，外轮子紧贴着运河岸边，技术差点能掉河里。

cathyqk

水小米 发表于 2025-6-20 13:47
因为中国老人的退休金非常丰厚 经常出现年轻人的工资不如父母的退休金多 ...

仅限于体制内那5千万。

yuxiaoyuer

为啥澳大利亚不收联邦级别的房产税，并同时将低个人所得税，给工作纳税人群减负。

凯瑟琳琳

鸡娃，不如先鸡自己。

年轻家庭的博弈的两条路：

        1.        放弃事业、轻投资、重金砸在鸡娃和私校上；
        2.        全力鸡事业、重资产配置、不上私校、不刻意鸡娃。

现在回头看，第二条路更稳、更值

zn7726

yuxiaoyuer 发表于 2025-6-20 14:06
为啥澳大利亚不收联邦级别的房产税，并同时将低个人所得税，给工作纳税人群减负。 ...

因为规则制定者自己都是地主啊

maatthew

yuxiaoyuer 发表于 2025-6-20 14:06
为啥澳大利亚不收联邦级别的房产税，并同时将低个人所得税，给工作纳税人群减负。 ...

同意 现在澳洲根本就应该减少对中产和年轻人的税务负担 用年轻人／中年人的赋税补贴老年人的时代早该过去了 澳洲因为房产增值现在最富有的baby boomer那一代人 也就是老年人 其实是最富的

wildtraffic

炒房都是赚子孙的钱。

lxk

估计发达国家都有这个趋势吧？

社区

亚洲生活文化/人口输出的结果？

xq052b

Kdst494 发表于 2025-6-20 13:15
悉尼这么多4-50万的公寓怎么就买不起了？再往西一点30几万的老unit也有，年轻人怎么就不能买了？我当年工资 ...

本地FB群里，有人在抱怨，他父母的年代，父亲一个人工作能养家买房，现在苦透苦透blabla

然后一堆过来人出来教育他

那时候男的一人工作能买房养家是不假

可那个房才100多平，三个房间，要挤好多人

通常只有一辆车，一大家子吃的穿的都要靠妈妈一个人动手做出来，兄弟姐妹还要穿旧衣服

下馆子屈指可数，大部分收入都用于买食品了

电视只有三个台，更不要说网络，什么出国旅行想都别想

那时候的房价/收如比看上去低，是建立在大部分收入都用于最基本的吃穿住上了

kanweng

再从第三世界国家移民几百万人，自己就变成第三世界的国家

groper

一平均就掩盖很多问题，实际上穷困的老人也很多的，澳洲见不到这样的数字。

日本是举世文明的老人富有的国家，但政府还是有数字，25%的老人生活贫困艰难。

vch801

yuxiaoyuer 发表于 2025-6-20 14:06
为啥澳大利亚不收联邦级别的房产税，并同时将低个人所得税，给工作纳税人群减负。 ...

富人区有太多屋主，继承祖上地产，靠政府救济金生活。强收地产税会闹出人命的。

Kdst494

水小米 发表于 2025-6-20 13:50
先解决公寓的质量问题和strata毒瘤

否则动不动就几万的special levy谁吃得消  ...

以偏概全的典范，几万special levy是个咧