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sunnysky999

草鞋族

发表于 2025-5-9 14:12 |显示全部楼层

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新房首次出租，去年9月我和中介一起inspection时就发现草地上有洞（低于地面而且草秃了）。我还发现后院有狗屎（租客没有申报养狗），问租客说是她爸的狗有时来visit,而且我看草地上的洞像是大狗刨出来的。过后我有发邮件给中介要求给进，中介说租客修好了。现在租客退租，我发现草地上还是和以前基本上一样，中介又说可能是最近雨水多屋顶的水落到地面造成的。我发邮件给中介也不回复了。这种情况我应该坚决要求租客修补好或者赔钱吗？

flyinfree

金靴族

发表于 2025-5-9 14:25 |显示全部楼层

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无图无真相。

yacobe

皮靴族

发表于 2025-5-9 16:40 |显示全部楼层

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狗刨的那明显是租客的错了。不过一块草皮可能也就一两百。

vcsg

皮靴族

发表于 2025-5-9 16:50 |显示全部楼层

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理论上可以，实际操作中除非中介给力，否则就是一地鸡毛。看中介不想麻烦的样子，应该没戏。新房尽量别出租，出租房几百块的事情都不是事。

firststeps

银靴族

发表于 2025-5-9 17:02 |显示全部楼层

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草皮就算了，房子里没给你搞出大洞就阿弥陀佛了

vini

铜靴族

发表于 2025-5-9 17:06 |显示全部楼层

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草坪很难扯的，房子外面就有不可控因素，租客可以说是外面的猫狗跑进去弄的，屋子里面没事就很好了

yourock

金靴族

发表于 2025-5-9 17:17 |显示全部楼层

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没办法。

Purplelight

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禁止发言

发表于 2025-5-9 17:25 |显示全部楼层

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我觉得应该付

但是几年前我家孩子们不懂租的house. 他们从来不去后院. 一年后后院热带植物和绿油油的热带绿叶树木全部干死. 孩子们做好了赔偿上万刀的思想准备最后竟然只charge他们600刀trim fee. agent说树芯还是活的. 长几年就好了. 晕.

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