Community Title的House值得购买吗？

emba

各位亲们，请问一下基于当前澳洲经济情况和悉尼房产市场，Community Title的House作为自住房，现在有一套是170多万刀，都可以买一般的HOUSE了，就是离火车站位置相对近一些，但也需要开车到火车站，这样的房产值得购买吗？今后还会增值吗？先谢谢各位了！

csc40

我目前就是住的这这种房子。

需要每季度交community levy的。共享网球场，游泳池和活动中心。

没法推倒重建，但加建房子都OK的。

自住可以考虑的，但如果是用来投资升值，可能没有其他HOUSE来得快。。。

yl002

自住只要舒服 别管那么多了

老考虑增值，太累了。跟城市地区也有太大的关系了，你能选好地段吗？

csc40

yl002 发表于 2025-4-9 16:09
自住只要舒服 别管那么多了

老考虑增值，太累了。跟城市地区也有太大的关系了，你能选好地段吗？ ...

Commnunity Title的房子通常都比较新，而且周边环境还挺好。像我们小区周边围绕着5个湖泊。。。

自住肯定舒服的。但如果考虑升值，推倒重建那肯定没有那种纯torrens title的房子好。

happyheros

csc40 发表于 2025-4-9 15:23
我目前就是住的这这种房子。

需要每季度交community levy的。共享网球场，游泳池和活动中心。

请问community levy大概多少一个季度

csc40

happyheros 发表于 2025-4-9 16:24
请问community levy大概多少一个季度

不同地方不一样。我们目前这个是650一季度。我们17年搬过来的时候510左右。也涨了不少了。。。

yl002

csc40 发表于 2025-4-9 16:13
Commnunity Title的房子通常都比较新，而且周边环境还挺好。像我们小区周边围绕着5个湖泊。。。

自住肯 ...

Commnunity Title 的房子 就几乎很像国内或亚洲的那种别墅小区了，统一的规划，绿化有人弄，设施有人搞。我觉得花那点钱是值得的。当然，土地自由度上面肯定不如托伦斯，但实在话，普通人自住，谁会去折腾改建或推倒房子啊，不满足了，直接换房子就是了。

csc40

yl002 发表于 2025-4-10 09:19
Commnunity Title 的房子 就几乎很像国内或亚洲的那种别墅小区了，统一的规划，绿化有人弄，设施有人搞。 ...

对的。像我们小区房子土地基本在400-500平米，并不大，房子倒是建的都挺大的。基本在250-300平米。

自住肯定是舒服的，如果要考虑开发投资那并不是最佳选择。