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[财经新闻] 降息提振信心,二月房价环比上升0.3% [复制链接]

发表于 2025-3-2 23:30 |显示全部楼层
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四年来的第一次降息提振了信心,澳洲房市在2月走出了之前的浅跌,但仍然高企的借贷成本和高房价对房市投下疑云。

CoreLogic的数据显示全国房价在2月比1月涨了0.3%,结束了三个月的下跌或不涨不跌。这让全国房价仅比10月的最高峰低0.1%。

过去一年房价下跌的墨尔本和霍巴特领涨,都在2月涨了0.4%。

澳洲储备银行提醒说任何进一步的放缓都会是渐进的,市场预计在年底前只会再降两次到3.6%。

CoreLogic的研究部主任Lawlesss房价下跌相对最多的墨尔本、堪培拉和霍巴特因为更可负担而会更强劲地反弹。

https://www.reuters.com/markets/australians-housing-market-ends-downturn-rate-cut-lifts-sentiment-corelogic-data-2025-03-02/
于无声处听惊雷
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发表于 2025-3-2 23:40 来自手机 |显示全部楼层
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这家一宿宿不睡,静琢磨这事儿了。

发表于 2025-3-3 04:26 来自手机 |显示全部楼层
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一星期就把两个月涨回来了:dizzy:

发表于 2025-3-3 06:41 |显示全部楼层
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意料之中,墨尔本2025将强力反弹

发表于 2025-3-3 07:25 来自手机 |显示全部楼层
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包租公达顿心里乐开花

发表于 2025-3-3 07:56 来自手机 |显示全部楼层
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2月尾才降息,就能那么刺激到了?
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发表于 2025-3-3 08:52 来自手机 |显示全部楼层
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Autoelec 发表于 2025-3-3 08:56
2月尾才降息,就能那么刺激到了?

嗯,炒房速度是天下数一数二的

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jett_zhang + 3 你太有才了

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发表于 2025-3-3 08:54 来自手机 |显示全部楼层
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本帖最后由 Familyfirst 于 2025-3-3 11:22 编辑
Autoelec 发表于 2025-3-3 08:56
2月尾才降息,就能那么刺激到了?


这次降息前和降息后的两周拍卖都看了

发表于 2025-3-3 09:14 |显示全部楼层
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现在买阿德莱德是不是49年入国军?

发表于 2025-3-3 09:22 |显示全部楼层
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hellobottle 发表于 2025-3-3 10:14
现在买阿德莱德是不是49年入国军?

49年不入国军
66年全部整死
ht

发表于 2025-3-3 09:26 |显示全部楼层
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Autoelec 发表于 2025-3-3 08:56
2月尾才降息,就能那么刺激到了?

市场上不缺热钱,缺的是信心

降息提供的是信心,这轮加息结束了
"Free speech is meaningless unless you allow people you don't like to say things you don't like. "

By Elon Musk
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发表于 2025-3-3 09:32 来自手机 |显示全部楼层
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墨尔本终于领涨了

发表于 2025-3-3 09:42 |显示全部楼层
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四月见分晓,很可能是死猫跳

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忙碌的华侨城 + 2 你太有才了

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发表于 2025-3-3 09:51 来自手机 |显示全部楼层
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1

发表于 2025-3-3 09:53 |显示全部楼层
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xq052b 发表于 2025-3-3 10:26
市场上不缺热钱,缺的是信心

降息提供的是信心,这轮加息结束了

的确 身边朋友 都在观望, 不是因为缺钱....是缺乏信心....

发表于 2025-3-3 10:01 |显示全部楼层
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降是可能性 不大
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发表于 2025-3-3 10:23 |显示全部楼层
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Blackburnian 发表于 2025-3-3 07:41
意料之中,墨尔本2025将强力反弹


赶紧抓住降息哥的名言警句,年底来挖

意料之中
我早就说过
。。。。。。

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Blackburnian + 5 你太有才了

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发表于 2025-3-3 11:00 |显示全部楼层
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原来以前全是下降的,新闻只报上升。太有意思了。

发表于 2025-3-3 11:02 来自手机 |显示全部楼层
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flip 发表于 2025-3-3 12:00
原来以前全是下降的,新闻只报上升。太有意思了。

房贷利率5%,房价上升0.3%就已经是大喜讯

想想看是现金靠谱还是现在的澳洲房市靠谱?
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发表于 2025-3-3 11:21 来自手机 |显示全部楼层
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dpblue 发表于 2025-3-3 12:02
房贷利率5%,房价上升0.3%就已经是大喜讯

想想看是现金靠谱还是现在的澳洲房市靠谱? ...

當然是現金不靠譜了

发表于 2025-3-3 11:46 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 sarahlin 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 sarahlin 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
早上也听到这个新闻了,之前我的判断是RBA今年还要降一次到三次,听了砖家的说法看来大有希望,作为房奴还是很开心的,大几千的房贷省下来可以去旅游了

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cutebaby + 2 我很赞同

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发表于 2025-3-3 12:43 来自手机 |显示全部楼层
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hellobottle 发表于 2025-3-3 10:53
的确 身边朋友 都在观望, 不是因为缺钱....是缺乏信心....

Sydney house

发表于 2025-3-3 12:45 来自手机 |显示全部楼层
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RBA

今年会再降低1-2次

发表于 2025-3-3 14:17 |显示全部楼层
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hellobottle 发表于 2025-3-3 10:14
现在买阿德莱德是不是49年入国军?

买昆士兰也是?

发表于 2025-3-3 15:48 |显示全部楼层
此文章由 flip 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 flip 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
dpblue 发表于 2025-3-3 11:02
房贷利率5%,房价上升0.3%就已经是大喜讯

想想看是现金靠谱还是现在的澳洲房市靠谱? ...

看来还是现金靠谱

发表于 2025-3-3 16:47 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 meya 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 meya 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
感觉贷款利率4%,可承受和负担性还ok,要降8次才行,明年年底能降到吗?够呛!
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发表于 2025-3-3 18:24 |显示全部楼层
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meya 发表于 2025-3-3 17:47
感觉贷款利率4%,可承受和负担性还ok,要降8次才行,明年年底能降到吗?够呛! ...

降八次息经济得差到什么地步。。。。。
活得久什么都能见到

发表于 2025-3-4 09:43 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 jodyj 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 jodyj 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
现在墨尔本是全澳的洼地。确实可以大力买进。

发表于 2025-3-4 09:51 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 NNX 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 NNX 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
悉尼某些地区已经开始局部爆了,南区mortdale一个400平小地旧三房3-2-2,卖了2.2m,一个月前离它隔壁街6-3-2的600平米才2.1m

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