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[日常管理] 房客的天堂维州-政府要求房产Audit,又花钱小四百 [复制链接]

发表于 2025-3-1 10:34 |显示全部楼层
此文章由 honester 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 honester 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
房客们快来维州租房吧,政府对你们太好了!

收到中介催促接受房产最低标准的audit,果然是无利不起早,audit一次收小400呢

就无奈预订了。

政府敛财当真是穷凶极恶啊!

房东没有活路了

高昂的利息不算,10年的穷凶极恶的land tax, 高昂的保险,council fee, 还有gas electricity compliance,房租却一年只能涨一次,你涨的这点,根本弥补不了这一年中穷凶极恶的各种账单涨价,现在还弄出各种花头来收费,实在太不要脸了!

这次工党不选下去当真天理不容!

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只生一个好 政府来养老 || 还是二胎好 政府不养老
坚持动态清零不动摇 || 得了新冠比感冒还要轻微
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发表于 2025-3-1 10:51 |显示全部楼层
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没有人逼你在维州做房东,既然不公平就应该卖掉,靠换政府是解决不了债台高筑的问题的,起码3,5年内是不可能

发表于 2025-3-1 10:51 |显示全部楼层
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本帖最后由 maxdll 于 2025-3-1 10:54 编辑

几次选举下来,我算明白了,有什么类型的选民占多数,就有什么样的当选人。澳洲民智未开,这个结果才是真正的民主制度的体现。

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if you never never go, you never never know

发表于 2025-3-1 11:00 |显示全部楼层
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换不换一个样。台下宣誓台上无视。

发表于 2025-3-1 11:07 |显示全部楼层
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很正常啊,房子不符合最低条件的话怎么能住人?

发表于 2025-3-2 06:50 |显示全部楼层
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xddt 发表于 2025-3-1 12:07
很正常啊,房子不符合最低条件的话怎么能住人?

市场会有需求
如果按照他们不符合最低条件的房子,出租给你便宜一半,可能你也会考虑的!

如果全都符合,房东为什么便宜?

我上学的时候住的房子,不够最低标准,照样呼呼进房客
只生一个好 政府来养老 || 还是二胎好 政府不养老
坚持动态清零不动摇 || 得了新冠比感冒还要轻微
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发表于 2025-3-2 07:14 来自手机 |显示全部楼层
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marlene603 发表于 2025-3-1 11:51
没有人逼你在维州做房东,既然不公平就应该卖掉,靠换政府是解决不了债台高筑的问题的,起码3,5年内是不可 ...

昆州债台可能比维州还高,政府没这么无耻

发表于 2025-3-2 09:28 |显示全部楼层
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红树林 发表于 2025-3-2 08:14
昆州债台可能比维州还高,政府没这么无耻

应该不至于,维州评级信用最低,发债成本上去了,限制了政府乱花钱。昆州还有钱造,谁在台上都盼着崩在下任手里,自己不爽到是不行的。
活得久什么都能见到

发表于 2025-3-2 09:54 |显示全部楼层
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房住不炒,大家都有机会买自己的房子,其实蛮好的

发表于 2025-3-2 09:55 |显示全部楼层
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红树林 发表于 2025-3-2 08:14
昆州债台可能比维州还高,政府没这么无耻

昆州貌似有盈余?
擅长歪楼

发表于 2025-3-2 10:02 |显示全部楼层
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楼主,你把房子送给我吧,烦恼我帮你承担,从此你无官一身轻,可以很开心了,论坛也可以有很多正能量了。
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发表于 2025-3-2 10:13 来自手机 |显示全部楼层
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老沈在澳洲 发表于 2025-3-2 10:55
昆州貌似有盈余?

GPT:截至2023年,昆士兰州和维多利亚州的政府债务总额分别为约1,300亿澳元和1,680亿澳元。预计到2028年,昆士兰州的债务将增加至约2,178亿澳元,而维多利亚州的债务将增至约2,280亿澳元

发表于 2025-3-3 09:21 |显示全部楼层
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昆州有矿,维州除了黑哥和三哥还有啥?

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发表于 2025-3-3 09:53 |显示全部楼层
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vcsg 发表于 2025-3-3 10:21
昆州有矿,维州除了黑哥和三哥还有啥?

咖啡、美誉,还有好多呢,我不介意住在墨尔本
擅长歪楼

发表于 2025-3-3 09:58 |显示全部楼层
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我一个已经被拆掉房子的地,landtax莫名其妙比着去年有房子在上面的居然还长了17%今年,维州政府的嘴脸也是有点恶心了

发表于 2025-3-3 10:13 |显示全部楼层
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老沈在澳洲 发表于 2025-3-3 10:53
咖啡、美誉,还有好多呢,我不介意住在墨尔本

我指州财政,经济和对投资者友好方面,维州基本已经是在朝破落户的方向狂奔了。并无意比较生活舒适度文化等方面。
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发表于 2025-3-3 10:20 来自手机 |显示全部楼层
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vcsg 发表于 2025-3-3 10:21
昆州有矿,维州除了黑哥和三哥还有啥?

维洲还有漫长的冬天和花粉。

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刮胡刀 + 6 你太有才了

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发表于 2025-3-3 12:44 |显示全部楼层
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marlene603 发表于 2025-3-1 11:51
没有人逼你在维州做房东,既然不公平就应该卖掉,靠换政府是解决不了债台高筑的问题的,起码3,5年内是不可 ...

政府可能也很纳闷,都已经出台那么多措施了,怎么就挡不住这个人做房东呢?

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hzvincent + 2 haha, 我很赞同

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发表于 2025-3-3 13:59 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 catherine_wen 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 catherine_wen 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
所以维州政府是真的想实现共产主义的,身体力行

发表于 2025-3-3 14:59 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 刮胡刀 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 刮胡刀 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
维洲真穷疯了这种7杀鸡取卵的事也敢做

发表于 2025-3-3 15:03 |显示全部楼层
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不要做房东啊
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发表于 2025-3-3 15:46 |显示全部楼层
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devsparta 发表于 2025-3-3 10:58
我一个已经被拆掉房子的地,landtax莫名其妙比着去年有房子在上面的居然还长了17%今年,维州政府的嘴脸也是 ...

政府觉得你地价涨了呗
狗永远是狗,有些人却不配当人

发表于 2025-3-3 19:45 |显示全部楼层
此文章由 marlene603 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 marlene603 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
devsparta 发表于 2025-3-3 10:58
我一个已经被拆掉房子的地,landtax莫名其妙比着去年有房子在上面的居然还长了17%今年,维州政府的嘴脸也是 ...

地税和房子价值无关

发表于 2025-3-4 06:54 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 nanyan 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 nanyan 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
xddt 发表于 2025-3-1 12:07
很正常啊,房子不符合最低条件的话怎么能住人?

一次$400啊,大多数房子都是符合这个标准的。确定不是为了生财之道?如果是免费,或者一次20,随便查。

发表于 2025-3-4 07:09 |显示全部楼层
此文章由 雾沉半垒 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 雾沉半垒 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
我好像没有找到政府强制要求出租房audit min standard的条文,只有条文要求房东确保出租房是符合最低标准的?

发表于 2025-3-4 08:27 |显示全部楼层
此文章由 devsparta 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 devsparta 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
fitr 发表于 2025-3-3 16:46
政府觉得你地价涨了呗

是啊,这一年什么都没干,同街的房子流拍两个,间距6个房子的两个伪法豪都是同一个公司盖的,标价比去年底但是还流拍了,这种情况下地价能涨17%,我也是好奇是怎么涨出来的这个涨幅
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发表于 2025-3-4 15:25 |显示全部楼层
此文章由 星辰大海 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 星辰大海 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
nanyan 发表于 2025-3-4 07:54
一次$400啊,大多数房子都是符合这个标准的。确定不是为了生财之道?如果是免费,或者一次20,随便查。 ...

中介的生财之道
Let judgment run down as waters, and righteousness as a mighty stream.

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