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[日常管理] 房客的天堂维州-政府要求房产Audit，又花钱小四百 [复制链接]

honester

铜靴族

发表于 2025-3-1 11:34 |显示全部楼层

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房客们快来维州租房吧，政府对你们太好了！

收到中介催促接受房产最低标准的audit，果然是无利不起早，audit一次收小400呢

就无奈预订了。

政府敛财当真是穷凶极恶啊！

房东没有活路了

高昂的利息不算，10年的穷凶极恶的land tax, 高昂的保险，council fee, 还有gas electricity compliance，房租却一年只能涨一次，你涨的这点，根本弥补不了这一年中穷凶极恶的各种账单涨价，现在还弄出各种花头来收费，实在太不要脸了！

这次工党不选下去当真天理不容！

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newtoall	+ 2	我很赞同

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只生一个好政府来养老 || 还是二胎好政府不养老
坚持动态清零不动摇 || 得了新冠比感冒还要轻微

marlene603

皮靴族

发表于 2025-3-1 11:51 |显示全部楼层

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没有人逼你在维州做房东，既然不公平就应该卖掉，靠换政府是解决不了债台高筑的问题的，起码3，5年内是不可能

maxdll

银靴族

发表于 2025-3-1 11:51 |显示全部楼层

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本帖最后由 maxdll 于 2025-3-1 10:54 编辑

几次选举下来，我算明白了，有什么类型的选民占多数，就有什么样的当选人。澳洲民智未开，这个结果才是真正的民主制度的体现。

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hzvincent	+ 2	我很赞同
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luliang2000	+ 4	感谢分享

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if you never never go, you never never know

我爱猫眯

白金靴族

发表于 2025-3-1 12:00 |显示全部楼层

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换不换一个样。台下宣誓台上无视。

xddt

银靴族

发表于 2025-3-1 12:07 |显示全部楼层

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很正常啊，房子不符合最低条件的话怎么能住人？

honester

铜靴族

发表于 2025-3-2 07:50 |显示全部楼层

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xddt 发表于 2025-3-1 12:07
很正常啊，房子不符合最低条件的话怎么能住人？

市场会有需求
如果按照他们不符合最低条件的房子，出租给你便宜一半，可能你也会考虑的！

如果全都符合，房东为什么便宜？

我上学的时候住的房子，不够最低标准，照样呼呼进房客

只生一个好政府来养老 || 还是二胎好政府不养老
坚持动态清零不动摇 || 得了新冠比感冒还要轻微

红树林

银靴族

发表于 2025-3-2 08:14 来自手机 |显示全部楼层

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marlene603 发表于 2025-3-1 11:51
没有人逼你在维州做房东，既然不公平就应该卖掉，靠换政府是解决不了债台高筑的问题的，起码3，5年内是不可 ...

昆州债台可能比维州还高，政府没这么无耻

土

groper

铜靴族

发表于 2025-3-2 10:28 |显示全部楼层

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红树林发表于 2025-3-2 08:14
昆州债台可能比维州还高，政府没这么无耻

应该不至于，维州评级信用最低，发债成本上去了，限制了政府乱花钱。昆州还有钱造，谁在台上都盼着崩在下任手里，自己不爽到是不行的。

活得久什么都能见到

老沈在澳洲

铜靴族

发表于 2025-3-2 10:54 |显示全部楼层

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房住不炒，大家都有机会买自己的房子，其实蛮好的

老沈在澳洲

铜靴族

发表于 2025-3-2 10:55 |显示全部楼层

红树林发表于 2025-3-2 08:14
昆州债台可能比维州还高，政府没这么无耻

昆州貌似有盈余？

擅长歪楼

renob

金靴族

发表于 2025-3-2 11:02 |显示全部楼层

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楼主，你把房子送给我吧，烦恼我帮你承担，从此你无官一身轻，可以很开心了，论坛也可以有很多正能量了。

红树林

银靴族

发表于 2025-3-2 11:13 来自手机 |显示全部楼层

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老沈在澳洲发表于 2025-3-2 10:55
昆州貌似有盈余？

GPT：截至2023年，昆士兰州和维多利亚州的政府债务总额分别为约1,300亿澳元和1,680亿澳元。预计到2028年，昆士兰州的债务将增加至约2,178亿澳元，而维多利亚州的债务将增至约2,280亿澳元

土

vcsg

皮靴族

发表于 2025-3-3 10:21 |显示全部楼层

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老沈在澳洲发表于 2025-3-2 10:55
昆州貌似有盈余？

昆州有矿，维州除了黑哥和三哥还有啥？

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jimmyshi	+ 5	我很赞同

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老沈在澳洲

铜靴族

发表于 2025-3-3 10:53 |显示全部楼层

vcsg 发表于 2025-3-3 10:21
昆州有矿，维州除了黑哥和三哥还有啥？

咖啡、美誉，还有好多呢，我不介意住在墨尔本

擅长歪楼

devsparta

木屐族

发表于 2025-3-3 10:58 |显示全部楼层

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我一个已经被拆掉房子的地，landtax莫名其妙比着去年有房子在上面的居然还长了17%今年，维州政府的嘴脸也是有点恶心了

vcsg

皮靴族

发表于 2025-3-3 11:13 |显示全部楼层

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老沈在澳洲发表于 2025-3-3 10:53
咖啡、美誉，还有好多呢，我不介意住在墨尔本

我指州财政，经济和对投资者友好方面，维州基本已经是在朝破落户的方向狂奔了。并无意比较生活舒适度文化等方面。

jimmyshi

铜靴族

发表于 2025-3-3 11:20 来自手机 |显示全部楼层

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vcsg 发表于 2025-3-3 10:21
昆州有矿，维州除了黑哥和三哥还有啥？

维洲还有漫长的冬天和花粉。

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刮胡刀	+ 6	你太有才了

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dpblue

金靴族

发表于 2025-3-3 13:44 |显示全部楼层

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marlene603 发表于 2025-3-1 11:51
没有人逼你在维州做房东，既然不公平就应该卖掉，靠换政府是解决不了债台高筑的问题的，起码3，5年内是不可 ...

政府可能也很纳闷，都已经出台那么多措施了，怎么就挡不住这个人做房东呢？

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hzvincent	+ 2	haha, 我很赞同

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catherine_wen

皮靴族

发表于 2025-3-3 14:59 来自手机 |显示全部楼层

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所以维州政府是真的想实现共产主义的，身体力行

刮胡刀

银靴族

发表于 2025-3-3 15:59 来自手机 |显示全部楼层

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维洲真穷疯了这种7杀鸡取卵的事也敢做

幸运幸运

布鞋族

发表于 2025-3-3 16:03 |显示全部楼层

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不要做房东啊

fitr

金靴族

发表于 2025-3-3 16:46 |显示全部楼层

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devsparta 发表于 2025-3-3 10:58
我一个已经被拆掉房子的地，landtax莫名其妙比着去年有房子在上面的居然还长了17%今年，维州政府的嘴脸也是 ...

政府觉得你地价涨了呗

狗永远是狗，有些人却不配当人

marlene603

皮靴族

发表于 2025-3-3 20:45 |显示全部楼层

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devsparta 发表于 2025-3-3 10:58
我一个已经被拆掉房子的地，landtax莫名其妙比着去年有房子在上面的居然还长了17%今年，维州政府的嘴脸也是 ...

地税和房子价值无关

nanyan

木屐族

发表于 2025-3-4 07:54 来自手机 |显示全部楼层

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xddt 发表于 2025-3-1 12:07
很正常啊，房子不符合最低条件的话怎么能住人？

一次$400啊，大多数房子都是符合这个标准的。确定不是为了生财之道？如果是免费，或者一次20，随便查。

雾沉半垒

金靴族

发表于 2025-3-4 08:09 |显示全部楼层

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我好像没有找到政府强制要求出租房audit min standard的条文，只有条文要求房东确保出租房是符合最低标准的？

devsparta

木屐族

发表于 2025-3-4 09:27 |显示全部楼层

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fitr 发表于 2025-3-3 16:46
政府觉得你地价涨了呗

是啊，这一年什么都没干，同街的房子流拍两个，间距6个房子的两个伪法豪都是同一个公司盖的，标价比去年底但是还流拍了，这种情况下地价能涨17%，我也是好奇是怎么涨出来的这个涨幅

星辰大海

银靴族

发表于 2025-3-4 16:25 |显示全部楼层

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nanyan 发表于 2025-3-4 07:54
一次$400啊，大多数房子都是符合这个标准的。确定不是为了生财之道？如果是免费，或者一次20，随便查。 ...

中介的生财之道

Let judgment run down as waters, and righteousness as a mighty stream.

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