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[日常管理] 公寓找找中介出租怎么感觉更难出租了 [复制链接]

yacobe

皮靴族

发表于 2024-8-10 17:22 来自手机 |显示全部楼层

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之前一直自己打理，租给过一些背景比较复杂签证不太正规的人，都不太爱惜房子而且喜欢争论不太好说话。想正规点租给上班族于是找了中介。中介跟我说租出去没问题租金也蛮高的，让我换地毯换烤箱blah。一番操作后挂上网居然没人来看。看了下某些华人租房网发现租金比rea上的普遍偏高。本来想中介正规所以租金可以赚多点但现在看来是不是我想多了？是不是非正规市场才是供不应求？最赚的还是自己打理？

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hellochina

银靴族

发表于 2024-8-10 17:30 |显示全部楼层

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是最近租房市场变冷了

ArmFeel

皮靴族

发表于 2024-8-10 17:48 |显示全部楼层

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最近卖房市场和租房市场都非常冷，涨息的效果慢慢看到了

laikai000

金靴族

发表于 2024-8-10 18:23 |显示全部楼层

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稍凉了一些

abcd12345

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发表于 2024-8-10 18:23 |显示全部楼层

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留学生少了

0k0k

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发表于 2024-8-10 21:48 |显示全部楼层

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路上的出租广告牌多了

ken1huang

银靴族

发表于 2024-8-10 22:33 来自手机 |显示全部楼层

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哪个区？

yl001

水晶靴族

发表于 2024-8-11 00:04 |显示全部楼层

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没有租不出去的房子只有租不出去的价格
你比同类的便宜10%，马上租出去啦，空租期才是最可怕的。。。

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ryan3

布鞋族

发表于 2024-8-13 08:19 来自手机 |显示全部楼层

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留学生进不了那些难民签的又租不起

DDD888

银靴族

发表于 2024-8-13 09:01 |显示全部楼层

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当然是自己打理啦

中介是雁过拔毛，莫名其妙弄了个第三方，关键是第三方要分成

buggiba223

银靴族

发表于 2024-8-13 09:32 来自手机 |显示全部楼层

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DDD888 发表于 2024-8-13 08:01
当然是自己打理啦

中介是雁过拔毛，莫名其妙弄了个第三方，关键是第三方要分成 ...

不分成人家怎么存活。。。不是慈善机构

DDD888

银靴族

发表于 2024-8-13 09:32 |显示全部楼层

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buggiba223 发表于 2024-8-13 08:32
不分成人家怎么存活。。。不是慈善机构

是呀，我很赞成你说的

lingwan

布鞋族

发表于 2024-8-13 17:17 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 lingwan 于 2024-8-13 16:19 编辑

有正经工作的租客都在买房的路上租期一年太长了

lingwan

布鞋族

发表于 2024-8-13 17:18 来自手机 |显示全部楼层

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ryan3 发表于 2024-8-13 07:19
留学生进不了那些难民签的又租不起

难民只能租农民工群租房他们不睡车库已经满足了

黑神话悟空

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发表于 2024-8-13 17:20 |显示全部楼层

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这个季节是租房的淡季，租金适当降一点，少空租就行

大黑天

铜靴族

发表于 2024-8-13 17:21 |显示全部楼层

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中介找的都是正规租客，你那老旧公寓，只适合难民黑民无业人士，所以，你的市场定位不对。

大黑天

铜靴族

发表于 2024-8-13 17:22 |显示全部楼层

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你这房，要大胆地分割成几块，做胶囊公寓

lingwan

布鞋族

发表于 2024-8-13 17:22 来自手机 |显示全部楼层

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黑神话悟空发表于 2024-8-13 16:20
这个季节是租房的淡季，租金适当降一点，少空租就行

淡季应该是九月后吧。提前来了

vivianjek

银靴族

发表于 2024-8-13 17:53 |显示全部楼层

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换地毯这个可以理解，可能原来太差了。但是换烤箱？除非不工作了，不然换这个太浪费钱。一般我和中介聊要是一上来就让我换这个修那个的，我都不会选，你租客都没找到呢，就让我换这么多，能不能租出理想的价钱都不知道。反正不管啥租客，消耗房子的程度是我自己用的5-10倍。

Forbne

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发表于 2024-8-13 18:07 |显示全部楼层

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楼主，是谁告诉你找中介出租，租金就一定高的？

goeastwood

皮靴族

发表于 2024-8-13 18:15 |显示全部楼层

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最近学生纷纷被拒签，找房子的人少好多。

黑神话悟空

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发表于 2024-8-13 18:22 |显示全部楼层

lingwan 发表于 2024-8-13 16:22
淡季应该是九月后吧。提前来了

一般是6.7.8 月

show

皮靴族

发表于 2024-8-13 19:39 |显示全部楼层

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现在是淡季，房子不好出租。

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