关于双砖和单砖

danielweng

谈了几家builder对比如下，请教是否正确。

目前单砖加隔音隔热棉，在隔热保温上比双砖好。环保评分高。

单砖加hebel地板加celing隔音面，地板隔音与双砖相差不大。

设计上，因为双砖水泥板重，所以无法做大跨度设计。而hebel板可以。（这点很重要）

房间之间的隔音肯定是双砖好很多。

双砖更坚固（但是单砖怎么就不坚固了？80年的heritage板房也不少吧）

双砖贵很多，听起来让人第一印象好。

—

几个builder（西人customize builder公司）都说打心里不建议双砖，没有很大意义，可以把钱花在别的方面。

大家怎么看？

speedbird

为啥没有混凝土浇筑框架的房子？
没有双层玻璃双层窗，双砖单砖保温性差别不大

sniper

目前单砖加隔音隔热棉，在隔热保温上比双砖好。环保评分高。
一句话就看出来是明白人。双砖本来就是科技不发达时候的无奈之举，不知道为什么现在还有这么多人去迷信它。

abcd12345

建材和科技的发展的确超越了费时费力费成本的双砖工程
但房建也有时段性  以前的双砖房的确比同期的单砖优太多 不能离开历史背景作比较

danielweng

speedbird 发表于 2024-5-18 22:38
为啥没有混凝土浇筑框架的房子？
没有双层玻璃双层窗，双砖单砖保温性差别不大 ...

现在新盖的房子要达标，基本都是双层玻璃了。

ryu2011

外墙砖头不就是个装饰品嘛，隔热隔音都是专门的材料，感觉确实双砖的意义没那么大，除非上钢混。

cmcoralline

砖是高thermal mass但insulation性能不好。

除凉温带、寒温带、高山带向阳面，其他都推荐light weight/low thermal mass墙体（结合其他形式thermal mass，比如水泥slab）https://www.yourhome.gov.au/passive-design/design-climate

如果喜欢砖石墙体，墙体外面要做好隔温，whirlpool论坛、my efficient electric home脸书很多专业人士推荐reverse brick veneer。

aussky

请问什么是hebel地板？ 英文是hebel powerfloor?

rockbox

双砖除非自己有特别的喜欢否则就是浪费自己的预算，双砖不止增加砖墙成本从地基到屋顶到内装修，各种配合成本都要增加的。
hebel隔音隔热都很好但不适合一楼外墙（个人观点）原因是太脆软无法安装外墙设备，二楼其实还是不错的，包括做地板。

天天开心

喜欢双砖的

fabrica

有砖就不错了，还双砖。

我想要的生活

传统的价值理念，花钱，份量十足

paulaxing

双砖重对地基要求高，大多数人就住个几十年就搬家，不是很有钱没必要。

danielweng

paulaxing 发表于 2024-5-19 18:54
双砖重对地基要求高，大多数人就住个几十年就搬家，不是很有钱没必要。

主要是目前一线的bulider（西人和华人都有），都先试探的问一下你是否要双砖，如果我不说自己的喜好，让他们自己推荐，他们大多不推荐双砖，包括几个豪宅builder，他们都会列举一系列优缺点。（感觉是真心话，和利益关系不大） 对比很明显，双砖很多方面吃力不讨好。

感觉现在市场上最起哄其实是那些买家中介，他们的视频里通常一上去就问是否双砖，让人觉得自己很懂的样子，潜移默化地灌输这种观念。。。

greenleafmel655

现在的房子都是大开放设计，双砖跨度大了设计施工都麻烦，自然价格也就贵了

jimboj

别的地方不知道，在悉尼来说，双砖就是东冷夏热。

congpin

双转房子确实结实牢靠，只要没有地基问题。不过价格肯定不便宜。

little_koala

为了二楼能做水泥楼板，一楼用双砖就足够了，二楼就单砖或者hebel了。

danielweng

congpin 发表于 2024-5-20 14:12
双转房子确实结实牢靠，只要没有地基问题。不过价格肯定不便宜。

我的问题就是单砖究竟在哪里不结实牢靠？

congpin

danielweng 发表于 2024-5-20 17:34
我的问题就是单砖究竟在哪里不结实牢靠？

单砖也结实可靠，我个人感觉，屋里面那一侧用的板子没有双砖的砖头硬。用力碰到撞到板子会坏但是砖头很难

yizhou

单砖双砖保温差别不大。双砖室内房间与房间之间，楼上与楼下之间隔音好。单砖房间楼上走动，开关门，房间内床上滚动，都能听得到。

danielweng

congpin 发表于 2024-5-20 18:27
单砖也结实可靠，我个人感觉，屋里面那一侧用的板子没有双砖的砖头硬。用力碰到撞到板子会坏但是砖头很难 ...

板子完全不受力的（结构上）。而且很多双砖房在内部也会再加一层石膏板。

Kk2022

jimboj 发表于 2024-5-20 14:07
别的地方不知道，在悉尼来说，双砖就是东冷夏热。

赞同

aussky

我觉得单砖主要缺点是隔音差，尤其地板。楼上走动楼下可以清晰感觉到。其它我没搞到太多的区别。

大家觉得有什么办法可以减少楼上地板的噪音吗？

heroxk

双砖、单砖、weatherboard的房子都有过。

个人喜好：
weatherboard > 单砖 > 双砖

双砖一旦出结构问题很烦人。改室内结构也是要了老命。一到冬天，双砖冷的要死。我们这一条街，基本都是100年前的双砖房，rising damp返潮基本上是家家都有。

没必要花钱对双砖有执念，有多余钱把房子建的更大更豪华一些是王道。

xq052b

heroxk 发表于 2024-5-21 12:22
双砖、单砖、weatherboard的房子都有过。

个人喜好：

为啥双砖更冷啊？

我的builder跟我说，豪宅都是修双砖的，否则卖不出价钱

heroxk

xq052b 发表于 2024-5-21 12:25
为啥双砖更冷啊？

我的builder跟我说，豪宅都是修双砖的，否则卖不出价钱 ...

豪宅都是双砖？不太认同。

豪宅讲究的是设计，看个获奖的。

https://hia.com.au/awards-and-ev ... 21/home-of-the-year

https://hia.com.au/awards-and-ev ... ar/home-of-the-year

最近两年甚至还流行这种谷仓风

https://www.realestate.com.au/ne ... barn-on-the-market/

juejue79

现在盖房的早没有没双砖了吧... 都是单砖+ hebel

heroxk

7楼说到点子上了。砖蓄热容量大，但是隔热和抗热穿透性并不好。冬天热起来的慢，夏天热散去的慢。夏天砖头一旦被大太阳晒透，晚上10点钟还是热的。就和北方人睡的炕一个原理。

如果盖新房，价格相似我可能会考虑，如果说多掏个10万、15万就为升级个双砖，那真是没有必要。

heroxk

juejue79 发表于 2024-5-21 14:07
现在盖房的早没有没双砖了吧... 都是单砖+ hebel

那些个华人喜欢的伪法，好多都是hebel。