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[行情讨论] 破产率，房租，利率，通胀，油价 [复制链接]

爬山虎

银靴族

发表于 2024-5-12 12:55 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由爬山虎于 2025-3-2 18:53 编辑

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天涯浪客

水晶靴族

发表于 2024-5-12 13:06 来自手机 |显示全部楼层

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快了，加拿大的数据比澳洲差。

bjcxyd

铜靴族

发表于 2024-5-12 13:17 |显示全部楼层

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澳洲的数据可能仅次于美国，全球最强悍的经济

Forbne

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发表于 2024-5-12 13:19 |显示全部楼层

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基本上快到头了，美国降息开始，通缩就来了

木木山高

铜靴族

发表于 2024-5-12 13:20 |显示全部楼层

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想表达什么结论呢

房价要涨？

chcfy

金靴族

发表于 2024-5-12 13:43 来自手机 |显示全部楼层

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澳幣保持現狀.....
RBA 息率也保持現狀.....

爬山虎

银靴族

发表于 2024-5-12 14:55 来自手机 |显示全部楼层

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木木山高发表于 2024-5-12 12:20
想表达什么结论呢

房价要涨？

先平后跌

爬山虎

银靴族

发表于 2024-5-12 14:55 来自手机 |显示全部楼层

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chcfy 发表于 2024-5-12 12:43
澳幣保持現狀.....
RBA 息率也保持現狀.....

澳币长期看跌，

xiamensimon

皮靴族

发表于 2024-5-13 17:43 来自手机 |显示全部楼层

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个人看法：
   房租很难下跌。因为价格利息高位，房租上涨但是投资回报率并没有跟着上涨。
   利息很难再回到以前的低位。可能会长期在3-5%波动。
   通胀很难回到2-3%。因为要去中国化、战争、供应链受到严重影响。
      澳洲房价的波动，影响因素最大的可能是移民的热钱波动。

maxinfang

金靴族

发表于 2024-5-13 18:02 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 maxinfang 于 2024-5-13 17:04 编辑

你的推论很合理但是先要看到商业地产崩盘才能看到居住类房子的回调
美国商业地产已经骨折但是靠64% 现金买房硬撑起了房价也是令人叹为观止澳洲一个神奇的地方无法理解 mel 如此可怕的住房政策竟然没有骨折只是微微回调而已

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