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[行情讨论] 墨尔本远东南区，房价是否在回升？ [复制链接]

gong2

布鞋族

发表于 2023-12-13 19:57 |显示全部楼层

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非华人区，非高大上的区，房价是否在上涨？

joeyddd2

光脚族

发表于 2023-12-13 23:18 |显示全部楼层

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涨了很多很多。。

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木木山高

铜靴族

发表于 2023-12-13 23:51 |显示全部楼层

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感觉并没有涨

bjcxyd

铜靴族

发表于 2023-12-14 07:55 |显示全部楼层

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美联储明年至少降息3次，国债飞起，房价就不知道了

gong2

布鞋族

发表于 2023-12-14 08:02 |显示全部楼层

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木木山高发表于 2023-12-13 23:51
感觉并没有涨

我老婆说涨了不少，我个人觉得和你一样，涨了一点但不多。

不知道情况如何？

购房求助

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发表于 2023-12-16 01:34 |显示全部楼层

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我现在正在外东找房，有些涨有些平有些跌，印度人喜欢的地方都在涨

xsmile

皮靴族

发表于 2023-12-16 06:42 来自手机 |显示全部楼层

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我买的没有涨，伤心

Kkkkky

金靴族

发表于 2023-12-16 07:27 |显示全部楼层

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没涨，跌了一点点。

JhYu

铜靴族

发表于 2023-12-16 08:24 |显示全部楼层

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具体那个区？

gong2

布鞋族

发表于 2023-12-16 08:50 |显示全部楼层

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Kkkkky 发表于 2023-12-16 07:27
没涨，跌了一点点。

我感觉也是跌了一点，比起2017，2018年，

Udum

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发表于 2023-12-16 10:23 |显示全部楼层

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墨尔本不要再涨了，给工薪阶层留一个宜居城市吧。

newfoot365

木屐族

发表于 2023-12-17 14:15 来自手机 |显示全部楼层

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Berwick是墨尔本的远东南吗?靠近火车站的离私校近的那块区有上升空间吗?

spaceman

布鞋族

发表于 2023-12-17 16:22 |显示全部楼层

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newfoot365 发表于 2023-12-17 14:15
Berwick是墨尔本的远东南吗?靠近火车站的离私校近的那块区有上升空间吗?

Berwick不远哪里远？进个城完全不堵车都开车一个多快两个小时，简直就是旅游了

gong2

布鞋族

发表于 2023-12-17 16:34 |显示全部楼层

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spaceman 发表于 2023-12-17 16:22
Berwick不远哪里远？进个城完全不堵车都开车一个多快两个小时，简直就是旅游了 ...

开车一个小时就可以，不堵车。哪里来2个小时？

spaceman

布鞋族

发表于 2023-12-17 16:37 |显示全部楼层

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gong2 发表于 2023-12-17 16:34
开车一个小时就可以，不堵车。哪里来2个小时？

一个小时看见人多的地方吧，一个小时到CBD不可能

禾禾禾

银靴族

发表于 2023-12-17 17:19 |显示全部楼层

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spaceman 发表于 2023-12-17 15:37
一个小时看见人多的地方吧，一个小时到CBD不可能

不堵车是可以的，比如现在
上下班期间么就是另外一个故事了

gong2

布鞋族

发表于 2023-12-17 19:41 |显示全部楼层

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spaceman 发表于 2023-12-17 16:37
一个小时看见人多的地方吧，一个小时到CBD不可能

怎么不可能？非上下班高峰，1个小时必到CBD，通常在52分钟左右。

xxxnnn

木屐族

发表于 2023-12-18 06:47 来自手机 |显示全部楼层

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spaceman 发表于 2023-12-17 16:22
Berwick不远哪里远？进个城完全不堵车都开车一个多快两个小时，简直就是旅游了 ...

真是张口就来，堵车都没有超过一个小时

frankfang4415

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发表于 2023-12-18 10:40 来自手机 |显示全部楼层

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spaceman 发表于 2023-12-17 16:22
Berwick不远哪里远？进个城完全不堵车都开车一个多快两个小时，简直就是旅游了 ...

不堵车， 2小时开到geelong都还能停下来power snap。

frankfang4415

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发表于 2023-12-18 10:44 来自手机 |显示全部楼层

spaceman 发表于 2023-12-17 16:22
Berwick不远哪里远？进个城完全不堵车都开车一个多快两个小时，简直就是旅游了 ...

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frankfang4415

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发表于 2023-12-18 10:45 来自手机 |显示全部楼层

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gong2

布鞋族

发表于 2023-12-18 11:08 |显示全部楼层

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frankfang4415 发表于 2023-12-18 10:44

GEELONG已经不是墨尔本，更不是墨尔本CBD。你搞错没有？

frankfang4415

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发表于 2023-12-18 11:09 来自手机 |显示全部楼层

gong2 发表于 2023-12-18 11:08
GEELONG已经不是墨尔本，更不是墨尔本CBD。你搞错没有？

你没明白我的意思，我是说就算你开到geelong也不要2小时，更何况是到city。

gong2

布鞋族

发表于 2023-12-18 11:11 |显示全部楼层

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frankfang4415 发表于 2023-12-18 11:09
你没明白我的意思，我是说就算你开到geelong也不要2小时，更何况是到city。 ...

那是。从BERWICK开车，非高峰，一般来说54分钟可以到达CITY任何地方。一个小时都不用。高峰期的话，东线距离CITY20公里也需要开一个小时，BERWICK肯定也要一个多小时，但很少会花2个小时。距离大概40-46公里而已。

sunguaiguai

皮靴族

发表于 2023-12-18 11:12 |显示全部楼层

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我做过研究，把corelogic的数据收集起来分析了一下，每年轻微上涨，很稳。即便利息上涨，价格也不怎么掉。坏处是别的区大涨，他还是轻微上涨，只是销量上去了。相比之下， glen 的价格看起来跟心电图一样。

gong2

布鞋族

发表于 2023-12-18 11:16 |显示全部楼层

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sunguaiguai 发表于 2023-12-18 11:12
我做过研究，把corelogic的数据收集起来分析了一下，每年轻微上涨，很稳。即便利息上涨，价格也不怎么 ...

朋友说BOX HILL NORTH150万的房子，2017年，18年高点，现在还是150万，没涨，距离BOX HILL TAFE800米而已。HOUSE。

frankfang4415

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发表于 2023-12-18 11:22 来自手机 |显示全部楼层

gong2 发表于 2023-12-18 11:11
那是。从BERWICK开车，非高峰，一般来说54分钟可以到达CITY任何地方。一个小时都不用。高峰期的话，东线 ...

东线进入city难点在hoddle st 和 Alexandra parade 可以停下来走路，特别是huddle st。 m1 就是长线的堵车，但进入city就比较顺利一点。

Me!Bourne

银靴族

发表于 2023-12-18 11:51 来自手机 |显示全部楼层

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我知道东南区一个地方长得很厉害。但我不告诉你

给年轻人一点活路吧

waterflyerzhang

皮靴族

发表于 2023-12-18 12:10 来自手机 |显示全部楼层

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等三哥接盘

sunguaiguai

皮靴族

发表于 2023-12-18 12:35 |显示全部楼层

gong2 发表于 2023-12-18 11:16
朋友说BOX HILL NORTH150万的房子，2017年，18年高点，现在还是150万，没涨，距离BOX HILL TAFE800米而已 ...

box hill 我没印象了。我把维州metro所有区都分析了一下，太多了看不过来。我爸妈住berwick 当时就看了一下。 South Melbourne和glen 印象很深，是房价中位数波动前5. Brighton是豪宅成交最多的区。

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