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[修房建房] 被坑，屋顶漏水 [复制链接]

corn827

皮靴族

发表于 2023-10-6 07:14 来自手机 |显示全部楼层

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房子买来就存在加建问题，加建的小厅漏水导致出现大洞，已经找人修屋顶并付了三千的费用，前一个月不漏，现在雨水多了，外面大雨，里面小雨，tradie联系不上，之前说好保修现在估计没戏了，大家有什么建议或者plumber推荐吗？
之前tradie一直说有证，也没让他发过来，加上这是个厅是违建，现在觉得很棘手。

perfectstock

铜靴族

发表于 2023-10-6 08:10 |显示全部楼层

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干活的又不知道也不管你是不是加建

qqe

皮靴族

发表于 2023-10-6 08:10 |显示全部楼层

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修就是了，没啥大不了，雨大了，风大了，不管违建还是不违建都有可能漏，关键是找个靠谱的tradie

corn827

皮靴族

发表于 2023-10-6 08:23 来自手机 |显示全部楼层

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qqe 发表于 2023-10-6 08:10
修就是了，没啥大不了，雨大了，风大了，不管违建还是不违建都有可能漏，关键是找个靠谱的tradie ...

这个明显不靠谱了，有些生闷气啊

corn827

皮靴族

发表于 2023-10-6 08:24 来自手机 |显示全部楼层

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perfectstock 发表于 2023-10-6 08:10
干活的又不知道也不管你是不是加建

嗯，是的，这个是质量问题，我都对修理没信心了

dc81

银靴族

发表于 2023-10-6 08:33 来自手机 |显示全部楼层

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会不会是设计的缺陷

corn827

皮靴族

发表于 2023-10-6 08:35 来自手机 |显示全部楼层

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dc81 发表于 2023-10-6 08:33
会不会是设计的缺陷

Bingo,房子和加建共用一个gutter,而且加建屋顶，角度设计是共用，有办法吗

jslu

金靴族

发表于 2023-10-6 09:42 来自手机 |显示全部楼层

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角度不够，大雨会漏水。

corn827

皮靴族

发表于 2023-10-6 09:46 来自手机 |显示全部楼层

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jslu 发表于 2023-10-6 09:42
角度不够，大雨会漏水。

所以是结构问题，无法修好是吗？

iamiii

皮靴族

发表于 2023-10-6 10:26 |显示全部楼层

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“前一个月不漏，现在雨水多了，外面大雨，里面小雨”

可能是Gutter堵了？

graceyoung08

布鞋族

发表于 2023-10-6 10:32 |显示全部楼层

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我家和楼主家有点类似，客厅加建的彩钢板屋顶，漏水，找过2个修房顶的人来报价，其实我们自己已经找到漏水点了，只是自己不懂，不知道自己的判断是否正确，但是两个修房顶的人来，每个都说得很神秘，不愿意透露任何信息，就只单独说包给我，给你修好，至于怎么修不说。

最后无论怎么样吧，其中给一个中东人做了，换了两片彩钢瓦，结果发现他给我新换的是很薄的，以前旧的是commercial的厚度，修房顶的人从来都没说过，掀开房顶换下来之后，发现其实就是原来的洞有问题，已经补上了，但是不换新的，可能tradie没法问你要更多钱，收了3500，然后carport那边下雨有点小漏，修之前滴雨，修之后成了水帘洞了。

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corn827	+ 3	有共鸣

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长红

皮靴族

发表于 2023-10-6 10:48 来自手机 |显示全部楼层

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又是中东人。。

paulaxing

铜靴族

发表于 2023-10-6 11:09 |显示全部楼层

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长红发表于 2023-10-6 10:48
又是中东人。。

华人一样有坏的。我年初请华人老板搭建大车棚，交了6000定金，他一开始说国内有事情，回国几月。后来到7月份我在电话，邮件都不回，然后发现他把ABN，建筑资格等都注销了，现在要告他连人都找不到。以前公司注册的地址竟然是别人的自住房。真是什么人种都有好人和坏人。

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liwei2001	+ 2	安慰一下
All_Black	+ 1	安慰一下
corn827	+ 3	有共鸣

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corn827

皮靴族

发表于 2023-10-6 11:10 来自手机 |显示全部楼层

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iamiii 发表于 2023-10-6 10:26
“前一个月不漏，现在雨水多了，外面大雨，里面小雨”

可能是Gutter堵了？ ...

Gutter清好之前不漏，tradie清了gutter 之后才漏，本来gutter有漏，泥给堵了，现在清完了漏了

landtadie

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禁止访问

发表于 2023-10-6 11:17 来自手机 |显示全部楼层

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paulaxing 发表于 2023-10-6 11:09
华人一样有坏的。我年初请华人老板搭建大车棚，交了6000定金，他一开始说国内有事情，回国几月。后来到7 ...

感觉商业就是丛林社会政府收这么多税到头来还是没人监管。

mickey_shao

皮靴族

发表于 2023-10-6 11:32 来自手机 |显示全部楼层

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paulaxing 发表于 2023-10-6 11:09
华人一样有坏的。我年初请华人老板搭建大车棚，交了6000定金，他一开始说国内有事情，回国几月。后来到7 ...

$6000就没了？

还记得年少时的梦吗

paulaxing

铜靴族

发表于 2023-10-6 15:09 |显示全部楼层

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mickey_shao 发表于 2023-10-6 11:32
$6000就没了？

就这么没了，他连住址都是假的。

嵐山

皮靴族

发表于 2023-10-6 15:13 |显示全部楼层

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這穜事情太坑人了。

anklos

银靴族

发表于 2023-10-6 15:19 |显示全部楼层

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paulaxing 发表于 2023-10-6 15:09
就这么没了，他连住址都是假的。

每个suburb都有facebook group。去那里面搜索下，一般都有相关的tradie推荐。

社区熟人文化，那里信用会好很多。

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mickey_shao

皮靴族

发表于 2023-10-6 16:01 |显示全部楼层

paulaxing 发表于 2023-10-6 15:09
就这么没了，他连住址都是假的。

开的车子总有rego吧？这应该能顺藤摸瓜找到他。对骗子，绝不姑息。

还记得年少时的梦吗

阿暮

皮靴族

发表于 2023-10-6 17:23 |显示全部楼层

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漏水这个东西，别看有没有证，证不管用，只看对方是不是专业漏水的
并且这个活，很少一次可以修完，都是找到一个漏水点，补上，等下一次下雨，又漏，再找下一个漏水点
所以修完还漏，不等于对方水平不好
只要对方愿意回来，总有修好的一天。
最后关于价钱，别去比价格，因为收的便宜的，可能只来一次，收的贵的，可能把后面几次的钱都算了。