2楼地板响找什么公司或机构来检查比较好

latte_queen

请问大家，如果房子楼上的地板总是响，感觉有人走路的话，都有点晃动，应该怎么确定是不是房子结构出现问题还是其他问题？应该找什么机构或公司来看比较能得到专业且合理的意见？谢谢！                              

diving

多久的房子。
旧房子响的话，要扒开地板看，加固是可以加固的，一般铺地板的可能就可以。但是这种过几年还是有可能响。冬天夏天热胀冷缩都可能导致响。

一般木头结构的很多都会响，晃动你就要查查了，别是白蚁。

阿暮

找builder就可以。找到感觉响和晃的地方，楼下石膏板切了看。
动石膏板是成本最低的做法，尽可能不要去动楼上，修复成本太高。
结构问题不是铺地板可以解决的，还是要具体看
白蚁的话，先看地下木桩，粱，窗框门框，有没有被吃掉的痕迹，要吃到楼上了，这问题很严重了

DuanDuanDuan

木结构的屋子基本都会响的吧？

latte_queen

diving 发表于 2023-10-1 14:52
多久的房子。
旧房子响的话，要扒开地板看，加固是可以加固的，一般铺地板的可能就可以。但是这种过几年还 ...

白蚁应该还OK，我们这区基本没有，但是确实就是挺响的。之前找熟人过来看过，他是plaster，也说不准。不知道扒开地板看的话是不是工程巨大？扒开看如果没事的话，还能恢复原状不？

latte_queen

阿暮 发表于 2023-10-1 15:34
找builder就可以。找到感觉响和晃的地方，楼下石膏板切了看。
动石膏板是成本最低的做法，尽可能不要去动楼 ...

好的 看来还是要找人来看是不是有白蚁。谢谢你啊！

latte_queen

DuanDuanDuan 发表于 2023-10-1 17:25
木结构的屋子基本都会响的吧？

我这房子10年前买的时候就这样，好像也没有变动很大，跟原来差不多响。但是还是心里隐隐的担心…

latte_queen

阿暮 发表于 2023-10-1 15:34
找builder就可以。找到感觉响和晃的地方，楼下石膏板切了看。
动石膏板是成本最低的做法，尽可能不要去动楼 ...

再请问一下，怎么找builder啊？

hec66

响就是澳洲特色 塌一般踏不了

阿暮

latte_queen 发表于 2023-10-5 18:50
再请问一下，怎么找builder啊？

你在足迹这样问，就会有builder来找你，哈哈

阿暮

latte_queen 发表于 2023-10-5 17:38
我这房子10年前买的时候就这样，好像也没有变动很大，跟原来差不多响。但是还是心里隐隐的担心… ...

那就不要折腾了，要塌早塌了

Frankstonlarry

木结构的房子的通病吧，我家五年前刚搬进来还好，这几年也是地板开始响，但感觉不少什么大问题。

barret

我家是二楼地毯有几个地方会响。。不知道是不是被前房主的娃蹦跶的。。

冰与火之歌

是不是固定有几个地方响，就像木板松了似的
这个没什么大问题，可能就是subfloor钉子松了，就像楼上的同学说的，要么从楼下打开天花板成本最低，不可能把楼上的地板或者地毯拆了修
我家是在换新地毯的时候顺便给修好了， 木工打开后发现是造房子的时候 那块subfloor的钉子打歪了，没打在木梁上

leben

木板小变形。小孩爱跑蹦跳，楼板容易松。

luxiaren

铺structa floor胶没打够 或者joist 没找平 现在的普通房子都这质量

f6157

我家楼梯嘎吱响，经常走路的房门口嘎吱响，正好换地毯时候让师傅敲下钉子，或者多钉几个上去，就好了

monmonda

借个楼问问，一层的地板有高低但肉眼看不到，人走在旁边会有一点下陷的感觉这个。。。。正常吗，能找谁检查阿。30年的房子。

latte_queen

f6157 发表于 2023-10-6 10:57
我家楼梯嘎吱响，经常走路的房门口嘎吱响，正好换地毯时候让师傅敲下钉子，或者多钉几个上去，就好了 ...

我感觉我家跟你家可能是一样的情况

latte_queen

luxiaren 发表于 2023-10-5 20:31
铺structa floor胶没打够 或者joist 没找平 现在的普通房子都这质量

那一般维修的话困难吗？需不需要话费很大？

latte_queen

leben 发表于 2023-10-5 20:20
木板小变形。小孩爱跑蹦跳，楼板容易松。

好的 回头找人看看 谢谢！

latte_queen

阿暮 发表于 2023-10-5 19:48
那就不要折腾了，要塌早塌了

嗯嗯 就是心里有点不太放心...

阿暮

monmonda 发表于 2023-10-6 11:20
借个楼问问，一层的地板有高低但肉眼看不到，人走在旁边会有一点下陷的感觉这个。。。。正常吗，能找谁检查 ...

30年房龄应该是stump floor，其实跟2层楼没差
要么木头烂了，要么正好下面的post下陷了，下到底下去看看

阿暮

latte_queen 发表于 2023-10-6 16:47
那一般维修的话困难吗？需不需要话费很大？

维修就是拆了看，费用根据具体情况来计算，无法在拆之前给报价
也就是说，只要动手了，不管修不修，几百没了

latte_queen

阿暮 发表于 2023-10-6 17:17
维修就是拆了看，费用根据具体情况来计算，无法在拆之前给报价
也就是说，只要动手了，不管修不修，几百 ...

好的 谢谢啊！

monmonda

阿暮 发表于 2023-10-6 17:15
30年房龄应该是stump floor，其实跟2层楼没差
要么木头烂了，要么正好下面的post下陷了，下到底下去看看 ...

那请问这种找什么人呀

阿暮

monmonda 发表于 2023-10-6 17:50
那请问这种找什么人呀

inspector, builder, experienced handyman

luxiaren

latte_queen 发表于 2023-10-6 16:47
那一般维修的话困难吗？需不需要话费很大？

不用修 工程不小 还巨折腾 钉几个钉子短期内可以解决问题 过几年一样继续响 这是业内volume builder普遍存在的质量问题 一分钱一分货