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[日常管理] 房客退租后，房东需要和电力公司联系吗？ [复制链接]

家有臭胖

木屐族

发表于 2023-8-29 15:43 来自手机 |显示全部楼层

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如题，在想怎么支付电费。

linacheng

白金靴族

发表于 2023-8-29 15:54 来自手机 |显示全部楼层

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不是房客應該通知電力公司嗎？

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家有臭胖

木屐族

发表于 2023-8-29 16:35 来自手机 |显示全部楼层

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linacheng 发表于 2023-8-29 14:54
不是房客應該通知電力公司嗎？

那我是不是就不用管啦

goeastwood

皮靴族

发表于 2023-8-29 16:37 |显示全部楼层

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如果电不在你名下，你就不用管了。

linacheng

白金靴族

发表于 2023-8-29 17:25 来自手机 |显示全部楼层

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家有臭胖发表于 2023-8-29 15:35
那我是不是就不用管啦

電不在你名下就不用管

家有臭胖

木屐族

发表于 2023-8-29 22:23 来自手机 |显示全部楼层

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goeastwood 发表于 2023-8-29 15:37
如果电不在你名下，你就不用管了。

我现在房子空着，是不是得联系电力公司？

家有臭胖

木屐族

发表于 2023-8-29 22:24 来自手机 |显示全部楼层

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linacheng 发表于 2023-8-29 16:25
電不在你名下就不用管

我现在在卖房，房子空着的情况下，还需要联系电力公司吗

zn7726

水晶靴族

发表于 2023-8-29 22:25 来自手机 |显示全部楼层

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房客搬走他们签的供电plan结束供电公司会把你这房子的供电放在一个新plan上房东付直到下个房客搬进来转到新供电plan

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家有臭胖

木屐族

发表于 2023-8-29 22:57 来自手机 |显示全部楼层

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zn7726 发表于 2023-8-29 21:25
房客搬走他们签的供电plan结束供电公司会把你这房子的供电放在一个新plan上房东付直到下个房客搬进来转 ...

太谢谢了

etangzhang

铜靴族

发表于 2023-8-29 23:13 |显示全部楼层

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zn7726 发表于 2023-8-29 21:25
房客搬走他们签的供电plan结束供电公司会把你这房子的供电放在一个新plan上房东付直到下个房客搬进来转 ...

您好，请问电力公司怎么知道房东的信息呢？房东会收到bill吗？如果卖房期间一直空着的话？

人生路，慢慢走，莫慌张！

goeastwood

皮靴族

发表于 2023-8-29 23:21 |显示全部楼层

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etangzhang 发表于 2023-8-29 22:13
您好，请问电力公司怎么知道房东的信息呢？房东会收到bill吗？如果卖房期间一直空着的话？ ...

一般发信都是写 the occupier 或者 the owner. 根本不需要理它就行了。

zn7726

水晶靴族

发表于 2023-8-29 23:22 来自手机 |显示全部楼层

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etangzhang 发表于 2023-8-29 22:13
您好，请问电力公司怎么知道房东的信息呢？房东会收到bill吗？如果卖房期间一直空着的话？ ...

直接给房子地址发bill啊
好像title是owner或者occupier

etangzhang

铜靴族

发表于 2023-8-29 23:34 |显示全部楼层

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goeastwood 发表于 2023-8-29 22:21
一般发信都是写 the occupier 或者 the owner. 根本不需要理它就行了。

如果房子不用电之类的，空着，应该不用交电费吧？

人生路，慢慢走，莫慌张！

etangzhang

铜靴族

发表于 2023-8-29 23:36 |显示全部楼层

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zn7726 发表于 2023-8-29 22:22
直接给房子地址发bill啊
好像title是owner或者occupier

这种情况下，电力公司应该要去查房子的owner是谁了吧？但是房子空着，不用电的话，难道也要交费用么？
电费是有个usage和service，usage不用肯定会0，但是service的话每天都要交。

人生路，慢慢走，莫慌张！

bjcxyd

铜靴族

发表于 2023-8-29 23:45 |显示全部楼层

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如果房子有未结清的bill会影响房子过户吧？我记得中介这样说的

家有臭胖

木屐族

发表于 2023-8-29 23:59 来自手机 |显示全部楼层

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bjcxyd 发表于 2023-8-29 22:45
如果房子有未结清的bill会影响房子过户吧？我记得中介这样说的

是吗？那我得去拿信吗？还是过户的时候一起付了就好了呢？

zn7726

水晶靴族

发表于 2023-8-30 00:24 |显示全部楼层

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etangzhang 发表于 2023-8-29 22:36
这种情况下，电力公司应该要去查房子的owner是谁了吧？但是房子空着，不用电的话，难道也要交费用么？
电 ...

对，service fee要交。还有如果房子里有电热水器之类的，或者agent去查房，或者搞卫生，也会用电。

goeastwood

皮靴族

发表于 2023-8-30 00:32 |显示全部楼层

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bjcxyd 发表于 2023-8-29 22:45
如果房子有未结清的bill会影响房子过户吧？我记得中介这样说的

跟电煤毫无关系。

goeastwood

皮靴族

发表于 2023-8-30 00:34 |显示全部楼层

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家有臭胖发表于 2023-8-29 22:59
是吗？那我得去拿信吗？还是过户的时候一起付了就好了呢？

唉，bill都不是你名字，你缴它干啥？过户的时候也不管电煤的账单。

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Nosugarcoffee

铜靴族

发表于 2023-8-30 22:07 来自手机 |显示全部楼层

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你可以现在联系一家电公司，connect electricity, 找没有合同，随时退的那种，如red energy.

等房子卖了过户时，通知电公司disconnect。

以前租客的bill, 不用你管。

SoftSome

银靴族

发表于 2023-8-30 22:47 |显示全部楼层

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电力公司是可以重新选择别家的，各种plan也不一样。租客入住后可以选择租客喜欢的电力公司和plan,租客搬走后，最好及时重新更新公司和plan，找到更适合自己的

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愛

zxie8

金靴族

发表于 2023-9-2 21:10 来自手机 |显示全部楼层

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我卖房子是等租客断了他们的电后再开一个账号到自己名下，毕竟中介开放也是要用电的

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购房求助

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发表于 2023-9-3 00:16 |显示全部楼层

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etangzhang 发表于 2023-8-29 22:36
这种情况下，电力公司应该要去查房子的owner是谁了吧？但是房子空着，不用电的话，难道也要交费用么？
电 ...

应该不是这样的，做完disconnect的话一分钱都不要付的。就是一次性的disconnect fee，下次要用又要付connect fee

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哎呦我去

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发表于 2023-9-3 08:04 来自手机 |显示全部楼层

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