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[自购小窝] Chatswood apartment [复制链接]

smilycat888

皮靴族

发表于 2023-7-10 19:44 来自手机 |显示全部楼层

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父母住，需要2房或1房+有窗study，1卫2卫都可以，有车位，要求有电梯，离火车站近，东边，预算1.8m以内也可以到2m，最好楼里自主多，租客小留少，楼没什么大问题，不需要view但要有阳光，最好没有gym没泳池，不要unit，有哪几栋楼可以看啊？Chatswood的楼实在太多了。。。
还有就是最近价钱怎么样？要加钱还是能砍。。。

沧海一粟a

银靴族

发表于 2023-7-10 19:49 来自手机 |显示全部楼层

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有这个预算，不如买个villa

rogershan

银靴族

发表于 2023-7-10 20:03 |显示全部楼层

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公寓不可能租客小留少的

yemen213556

皮靴族

发表于 2023-7-10 20:15 来自手机 |显示全部楼层

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回答了有什么奖励？

失忆空间

铜靴族

发表于 2023-7-10 22:25 |显示全部楼层

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中介：今年能不能吃龙虾就看你这单啦

出国吃考拉

金靴族

发表于 2023-7-10 22:47 |显示全部楼层

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符合你这些条件的也就火车站周围那几个楼吧....一个一个看就好啦

leben

银靴族

发表于 2023-7-10 22:53 |显示全部楼层

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上 realestate.com.au 搜吧

Chihiro神隐

布鞋族

发表于 2023-7-16 00:01 |显示全部楼层

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30 Anderson street

eggface

皮靴族

发表于 2023-7-16 09:59 来自手机 |显示全部楼层

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Chatswood place

BlockMeOutNow

皮靴族

发表于 2023-7-16 10:09 来自手机 |显示全部楼层

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2m预算还是9 railway st，最近Regency 2房都175w了。

fengdu08

铜靴族

发表于 2023-7-16 10:10 来自手机 |显示全部楼层

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chatswood的近新一房一卫带车库价格现在多少？
我知道最近有很多香港移民回流，一般首选车是活，但是他们出的预算也有限，不是豪宅

BlockMeOutNow

皮靴族

发表于 2023-7-16 10:12 来自手机 |显示全部楼层

2m预算还是9 railway st，最近Regency 2房都175w了。

raaj

皮靴族

发表于 2023-7-16 11:07 |显示全部楼层

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悉尼人真有钱，2m买2房，疫情前去悉尼玩，住chatswood的meriton apartment, 2房2卫浴，有停车位，$160 一晚，坐地铁吃东西方便，
但没有夜宵吃。虽然不少游客出入，屋里隔音挺好很安静。

BlockMeOutNow

皮靴族

发表于 2023-7-16 11:11 来自手机 |显示全部楼层

raaj 发表于 2023-7-16 10:07
悉尼人真有钱，2m买2房，疫情前去悉尼玩，住chatswood的meriton apartment, 2房2卫浴，有停车位，$160 一晚 ...

这种地段环境，要是在上海北京100平方的房子没1400万人民币下不来。

春暖花开2020

皮靴族

发表于 2023-7-16 11:14 |显示全部楼层

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chatswood 的公寓让人恨也不是爱也不是

火车站附近的几栋高楼，基本别开窗，要不是火车的噪音，要不是pacific highway 的车流声。但是下楼就是各种的便利！另外就是strata 奇高，2房的2000多一季度；3房的3-4千一季度。而且大概率以后还要涨！

raaj

皮靴族

发表于 2023-7-16 12:14 |显示全部楼层

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这么贵

到那里有点回了国的感觉。

天天开心

铜靴族

发表于 2023-7-16 19:26 来自手机 |显示全部楼层

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7、80万就能买到1房的了

1年又1年

皮靴族

发表于 2023-7-16 20:33 |显示全部楼层

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raaj 发表于 2023-7-16 10:07
悉尼人真有钱，2m买2房，疫情前去悉尼玩，住chatswood的meriton apartment, 2房2卫浴，有停车位，$160 一晚 ...

现在要500$一晚

churchman

金靴族

发表于 2023-7-16 20:38 |显示全部楼层

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这预算745随便买吧

1年又1年

皮靴族

发表于 2023-7-16 20:40 |显示全部楼层

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chatswood东面近年 (5年内) 还有至少2个大型待建项目, 对高端公寓的房价有一定压制。不过现在建材和人工费用都涨的非常厉害，5年后新房建好，估计成本比现在高得多。其中一个项目目前正在卖期房， 3卧室4米左右，折合人民币不到2千万，还是比北上深便宜多了。

AJA

布鞋族

发表于 2023-7-16 20:58 |显示全部楼层

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BlockMeOutNow 发表于 2023-7-16 09:12
2m预算还是9 railway st，最近Regency 2房都175w了。

为什么这么贵？成交记录里看到了，怎么这么贵。

jimmyshi

铜靴族

发表于 2023-7-16 22:27 来自手机 |显示全部楼层

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apartment不要买，管理费实在太高。当然有钱人除外。

BlockMeOutNow

皮靴族

发表于 2023-7-16 23:47 |显示全部楼层

AJA 发表于 2023-7-16 19:58
为什么这么贵？成交记录里看到了，怎么这么贵。

没有什么为什么这么贵。很自然的，最近独立屋涨幅很大，公寓追涨而已。其实抛开所有的投资啊，档次啊等等。就论实用性和经济性，忙碌的年轻人和老年人我觉得住这种175万的公寓蛮好的，下楼就是健身房，新人人，火车站，INTERCHANGE， WESTFIELD和无数的小店，不用花任何时间打理花园，空间够用就好。生活可以省去多少时间的烦心事啊！至于什么2000管理费，一年不也就8000吗，现在HOUSE一年打理和维护的费用也不低，要是投资，下北一块600平米小地一般地税也要15000以上了。

所以，看穿自己需求的人，就喜欢这个。而在整个澳洲，人文环境像国内中心区的也只有745了. 所以745新的三房都是要400万朝上的。核心地段的老三房也都要3百万了。

看需求，看喜好，独立屋未必适合每个人。尤其很多人给老人买在那里就更无所谓价钱了，只要老人喜欢。

评分

参与人数 6	积分 +21	收起理由
Wudiying	+ 4	有共鸣 745比较新的高层公寓设备齐全，双层.
CTL12C	+ 2	我很赞同
churchman	+ 8

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harbridge

水晶靴族

发表于 2023-7-17 00:55 来自手机 |显示全部楼层

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公寓厨卫基本无窗，我情愿买采光好的unit

smilycat888

皮靴族

发表于 2023-7-17 11:34 来自手机 |显示全部楼层

BlockMeOutNow 发表于 2023-7-16 22:47
没有什么为什么这么贵。很自然的，最近独立屋涨幅很大，公寓追涨而已。其实抛开所有的投资啊，档次啊等等 ...

绝对是大实话！
我们孩子还小，等她上中学，我们也要搬回公寓，就因为你说的每一条。我家house1年各种花销都1万+，没比公寓便宜，还操心，今天要找pest control不然大蜘蛛就地板趴，明天要记得付Gardnener，等等，以前住高层公寓从来不买保险，现在又是保险又是third party alarm，这2样就一年快4000了，觉得公寓管理费贵的估计啥都自己干