澳洲通胀将再爆表 房贷危机是否会蔓延到华人区? 7月1日以后工资涨 电费气费邮政费涨 倒闭潮? 失业大增?

张凌赫三姨

1.新州电费又要涨了！百万家庭受影响！天然气价格也在飙升
其实我刚收到Red energy 账单，7月1日就开始涨价
一个知名社会服务团体现在唿吁其他主要的能源供应商效仿，保护弱势家庭。

据媒体透露，自上个月政府批准规范电价上涨以来，Origin Energy是第一家公布新市场交易的主要能源供应商，这使住宅用户的电费平均增加了21.1%。

小企业的电费也将上涨，下个财政年度将平均上涨590澳元。


为新州近100万客户提供电力的Origin表示，公司别无选择，只能将飙升的成本转嫁给大多数客户，并将其归咎于去年的市场混乱。

但该公司的零售主管John Briskin表示，该公司冻结那些参加困难计划的家庭电价，将放弃多达4500万澳元的国家收入。

他说：“提高电价从来都不是我们轻易做出的决定，尤其是在许多人都在为更高的生活成本而苦苦挣扎的时候。我们正在保护Power On困难计划中的客户，使他们免受电价变化的影响。”

大约85%的新州家庭签订了电力市场合同，并将开始收到从8月1日起或合同到期时生效的涨价通知。

与此同时，天然气价格也在飙升，今年冬天，大家庭的账单可能会增加数百澳元。

2.澳大利亚，要猛涨工资！


新华财经悉尼6月2日电（记者 李晓渝）澳大利亚公平工作委员会2日表示，决定自2023年7月1日起上调全国最低工资标准5.75%。但企业界人士指出，此次调整可能冲击澳大利亚企业，并导致失业率增加。


综合当地媒体报道，有关决定将惠及澳大利亚全国270万名工人，约占全国劳动力人口的四分之一。届时，领取最低工资的劳动者的工资将由每周812.6澳元（约合人民币3802.72元）或每小时21.38澳元上调至每周882.80澳元或每小时23.23澳元。

公平工作委员会主席亚当·哈切尔（Adam Hatcher）表示，最低工资上涨不会导致通货膨胀。去年上调最低工资5.2%的决定影响了澳大利亚约四分之一的工人，他们的工资总额占全国工资总额的11%，但他们的工资增长仅占全国总工资增长的不到10%。

但澳大利亚工商会首席执行官安德鲁·麦凯勒（Andrew McKellar）表示，此次5.75%的工资增长再加上养老保证金的增加会给企业带来巨大的成本压力，让供应链成本增加126亿澳元，而这将会对该国的小型企业产生冲击。新南威尔士州商业局首席执行官丹尼尔·亨特（Daniel Hunter）表示，全国最低工资将出现30年来最大涨幅，这将使就业和企业面临风险。他说，工资大幅上涨之际，越来越多的企业计划将在未来三个月内裁员。

3.澳洲邮政快递费涨价！
国内包裹价格将上涨4.5%，500克以下的小包裹价格将从9.30澳元升至9.70澳元。

重一些的包裹，重量在500克到1公斤之间，国内快递的价格从12.70澳元升至13.25澳元。

5公斤以下的大包裹邮费将上涨85澳分，邮费为20.05澳元。

国际包裹价格将上涨4.8%，一个1公斤以下的标准中型包裹的海外运费最高为53.5澳元。

邮资已付特快专递邮包每件至少涨价40澳分。

4.悉尼和墨尔本边缘城区受到了最严重的打击，当地民众的工资涨幅无法跟上物价以及房贷的飙升。

这个还是前几个月的新闻，这次7月大通胀之后，估计更多的邮编加入还款难大军？会否出现华人区，拭目以待

报道指出，澳联储此前的官息10连涨，导致悉尼和墨尔本边缘城区受到了最严重的打击，当地民众的工资涨幅无法跟上物价以及房贷的飙升。

位于悉尼西南部的Campbelltown（包括Airds、Leumeah和St Helens Park）便是 “房贷监狱”地区之一，当地12198户家庭都面临着巨大的财务压力。 而在悉尼西部，邮编为2770的地区（包括Mount Druitt、Bidwill、Minchinbury、 Lethbridge Park和Whalan），也普遍存在着还贷压力。 而在墨尔本的Berwick和Harkaway，9308户家庭都处于巨大的房贷压力之下。 其他还贷压力巨大的地区还包括塔州北部的Launceston，以及新州南部与堪培拉接 壤的Queanbeyan。
物流电费和天然气费都是现代社会运转的基础费用，会带动万物再次大幅上涨，澳大利亚新一轮通胀在路上，不管老头下一任是谁，澳联储基准利率加到6%并且保持至2025年都不为过。这些都会导致更多小企业入不敷出，进行裁员或者破产。失业率难道会飙升？
现在悉尼部分地区已经出现还房贷难现象，这个现象是否会蔓延到华人区呢？

张凌赫三姨

随着利率上升和经济降温对澳洲企业造成冲击，上个月澳洲企业倒闭数量创下3年半新高，首次超过疫情前的水平。

负责企业破产的律师们表示，廉价资金时代的结束、银行对陷入困境的企业借款人变得不再宽容、以及澳洲税务局对欠税的企业董事采取行动，正在推动更多企业陷入破产。

周二，企业监管机构发布了新的破产数据，显示3月份有831家公司任命了破产管理人，而2016-2017年和2018-2019年财年，同月的平均数为720家。



过去3年的疫情期间，由于暂停偿债、前所未有的政府刺激措施（如JobKeeper和现金流支持）、接近于零的低利率，以及银行暂缓还款，破产率一度降至历史新低。

本财年迄今，建筑业（1601家）、住宿和餐饮服务业（808家）、零售贸易（373家）和制造业（347家）)的企业倒闭数量急剧上升。

对澳洲证券和投资委员会（ASIC）的数据分析显示，在截至3月31日的前9个月，有5689家企业倒闭，其中这四个行业占了大约一半。

Blackburnian

虽然我不想看到经济衰退, 但这就是RBA要的结果

张凌赫三姨

还没时间查最近几个月的数据，估计更惨。

ARACT

工资会涨，物价会涨，房租也会涨，房价震荡上行。
没有自住房的赶紧买，买不起house，先买个公寓，unit自己用也行。
投资的，低杠杆还OK
高杠杆的，省省吧

ARACT

没有自住房的，也租不起的。
我看各级政府也没啥办法，也不想作出什么实质性努力，不愿意触碰这一块，自求多福吧。

guggj007

需要重新定义生活的基本需求和日常行为。
经济衰退是对自然保护的一个缓冲。
再这样过度消费，再加上人口不断上升，自然环境只能是加快恶化。

ARACT

黄金海岸市政府下个月涨5.5%，布里斯班涨3.45%。
还行吧，比之前好一点。
布里斯班平均一年市政费2000-3000，真够贵的。

培培

电费涨的道理在哪儿

seawhale

ARACT 发表于 2023-6-14 13:23
工资会涨，物价会涨，房租也会涨，房价震荡上行。
没有自住房的赶紧买，买不起house，先买个公寓，unit自己 ...

按照足迹的分析, 房价不是应该腰斩么, 怎么能现在入

疯舔TOYOTA

培培 发表于 2023-6-14 13:39
电费涨的道理在哪儿

用太阳能的多了，掏腰包的少了

图图哥

三姨妈，礼貌说一句，就是利息涨上天了，房东也有应对方案，要想靠涨利息压迫房东卖房，特别是华人房东卖房，有点难，还是那句话，不到心里价位我不出就是了，涨息会导致生活没法过下去这种想法，其他地方不敢说，至少在悉尼，大概是个伪命题。

ARACT

seawhale 发表于 2023-6-14 13:42
按照足迹的分析, 房价不是应该腰斩么, 怎么能现在入

自住可以入，投资暂时不适合。

ARACT

看了联邦和几个州的预算，没有实质性要解决住房难的打算。
都是些虚的，花架子而已。口号喊的震天响，结果啥也没做。

或许换个角度，她们就是想要挺房价，只是忌惮涨太快而已。这就说得通了。

工党不是你想象的那个工党，实质上也是大资本家支持的政党。

seawhale

ARACT 发表于 2023-6-14 13:48
看了联邦和几个州的预算，没有实质性要解决住房难的打算。
都是些虚的，花架子而已。口号喊的震天响，结果 ...

说句实在话

澳大利亚无论工党还是自由党都不想让房价崩

澳大利亚有啥, [出口, 打着宜居炒房, 外来消费(包括留学,旅游以及相关服务业)]

现在亚洲最大的那位输出国目的地金主不给力,
外来收入方面留学和旅游都还在缓慢恢复中, 因为其实全世界现在都没钱...都在消费降级
只剩个房地产了, 多少跟房地产有关的产业而且政府不少税收大头也是房地产相关的税收, 而且这些钱可是又要养一些躺平的人, 又要养一些不真实报收入的蓝领群体

除了上面这些没啥了, 不想让经济衰退, 从政客和这个国家薄弱又可怜的经济结构上来讲, 房价确实不能跌.
疫情期间不少蓝领职业都漫天要价由俭入奢了, 如果房价跌了, 到时候政府都惹不起的工会起来搞事情, 谁受得了.

话难听点, 但是这国家经济底子太弱, 经济结构也太单薄真没得选择

沧海一粟a

ARACT 发表于 2023-6-14 13:48
看了联邦和几个州的预算，没有实质性要解决住房难的打算。
都是些虚的，花架子而已。口号喊的震天响，结果 ...

我觉得政府不是想挺所有房价吧。。。政府想挺新公寓的房价吧，新公寓开工多，符合工会的利益，符合政府的利益（新公寓可以收GST,各种税）

ARACT

seawhale 发表于 2023-6-14 13:54
说句实在话

澳大利亚无论工党还是自由党都不想让房价崩

其实不用把政府想得天天围着房价转，对政府来说没那么重要，什么样的房价都不算崩。

想让它涨就能涨，想让它跌就能跌，就算公私合营不让自由买卖了，打土豪分田地了，那也崩不了。
只是这样的动荡，普通投资者受不了。

ARACT

沧海一粟a 发表于 2023-6-14 13:57
我觉得政府不是想挺所有房价吧。。。政府想挺新公寓的房价吧，新公寓开工多，符合工会的利益，符合政府的 ...

我觉得政府只是不打算有所作为，那些租不起房的，也买不起房的，随他去吧，看自己的命。

政府并没有立场要打压或者力挺，不作为或许就是一种默许。
这几个州，联邦的预算，我真是一点没看出来有实质性要解决住房难的意思。

木木山高

昨天说通胀指数跌了，今天又涨了？

paulaxing

电费涨的实在吓人。看来以后要养成节约用电的习惯了。

Eric唐

ARACT 发表于 2023-6-14 14:05
我觉得政府只是不打算有所作为，那些租不起房的，也买不起房的，随他去吧，看自己的命。

政府并没有立场 ...

奈何房地产太大了，无能为力。 谁上台都没办法解决这个两难问题。

张凌赫三姨

木木山高 发表于 2023-6-14 14:19
昨天说通胀指数跌了，今天又涨了？

昨天是美国 今天说的是澳洲

张凌赫三姨

ARACT 发表于 2023-6-14 14:05
我觉得政府只是不打算有所作为，那些租不起房的，也买不起房的，随他去吧，看自己的命。

政府并没有立场 ...

政府的确是不作为 最后就是丧失移民吸引力 泡沫破裂

goodman321

培培 发表于 2023-6-14 13:39
电费涨的道理在哪儿

没有什么道理，垄断企业，想要多少要多少

dnr

继续加息！

dmxgaji

这样下去加到5%都控制不住，澳洲真的是煞笔吗？那么多发达国家，抄作业都不会

张凌赫三姨

dmxgaji 发表于 2023-6-14 15:59
这样下去加到5%都控制不住，澳洲真的是煞笔吗？那么多发达国家，抄作业都不会 ...

觉得能控制住的 或者今年底降息的 应该去查查智商

Asic

周末商场里人潮涌动，主干道车流如长龙，各地在建房屋如雨后春笋，房贷大军还没有因为加息还贷难而出现批量抛售房屋的现象。

种种迹象表明， 各路消费主体依旧活力爆表，经济和消费欣欣向荣。调控所希望的结果还没达标，看来政策调控还得延续。

库克风飞扬

7月1号后澳洲人民又要喜迎一波新的涨价了，大家开心不开心呢

Bobo88

什么都涨，就房价房租跌？不现实