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[修房建房] 紧急，二楼浴室漏水到一楼问题，房子2019建，WARRANTY是几年？ [复制链接]

hchcn

皮靴族

发表于 2023-4-12 13:58 |显示全部楼层

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本帖最后由 hchcn 于 2023-4-12 13:02 编辑

如图，昨天发现二楼洗完澡一楼墙壁和顶起泡出水，地毯也湿了，还能从墙壁内听到滴水声。2019建的房子，WARRANTY到底是几年呢？

目前还不能确定是WATER PROOFING 出问题还是1/2下水管漏水，观察下来不洗澡的时候，楼下墙壁就开始慢慢干。

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人在悉尼已中年

银靴族

发表于 2023-4-12 14:01 |显示全部楼层

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两年

rayki

白金靴族

发表于 2023-4-12 14:01 |显示全部楼层

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我的理解是7年质保。所以赶紧和builder联系吧。

hchcn

皮靴族

发表于 2023-4-12 14:02 |显示全部楼层

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人在悉尼已中年发表于 2023-4-12 13:01
两年

怎么只有两年呢？

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hchcn

皮靴族

发表于 2023-4-12 14:03 |显示全部楼层

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rayki 发表于 2023-4-12 13:01
我的理解是7年质保。所以赶紧和builder联系吧。

已经联系了，有其他帖子提到是10年，不知道到底是几年。

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rayki

白金靴族

发表于 2023-4-12 14:04 |显示全部楼层

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hchcn 发表于 2023-4-12 13:03
已经联系了，有其他帖子提到是10年，不知道到底是几年。

默认貌似7年，这个可能就是二楼洗手间的下水漏了，要切开了修理了。

我来问道无余话，云在青天水在瓶

hchcn

皮靴族

发表于 2023-4-12 14:05 |显示全部楼层

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rayki 发表于 2023-4-12 13:04
默认貌似7年，这个可能就是二楼洗手间的下水漏了，要切开了修理了。

你的意思是WATER PROOFING就是他们漆防水漆的要重做吗？

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rayki

白金靴族

发表于 2023-4-12 14:09 |显示全部楼层

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hchcn 发表于 2023-4-12 13:05
你的意思是WATER PROOFING就是他们漆防水漆的要重做吗？

不需要重新防水，你要把一楼的天花板切开，然后钻进去看为什么二楼的下水漏，有些时候就是下水管松开了，装上打胶就好了。
我两三年一个朋友家也是这样，二楼洗手间直接漏到一楼了。

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我来问道无余话，云在青天水在瓶

vim

布鞋族

发表于 2023-4-12 14:15 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 vim 于 2023-4-12 13:22 编辑

洗澡时漏如此大的水很可能是上水出问题，可以自己检查shower head 和mixer tap是否松动漏水了。也可以提一些水倒在shower里检查一下是否下水很顺畅

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hchcn

皮靴族

发表于 2023-4-12 14:17 |显示全部楼层

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vim 发表于 2023-4-12 13:15
洗澡时漏如此大的水很可能是上水出问题，可以自己检查shower head 和mixer tap是否松动漏水了 ...

请问检查这个是不是要打开墙壁查里面水管接口是不是松了？

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hchcn

皮靴族

发表于 2023-4-12 14:18 |显示全部楼层

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rayki 发表于 2023-4-12 13:09
不需要重新防水，你要把一楼的天花板切开，然后钻进去看为什么二楼的下水漏，有些时候就是下水管松开了 ...

谢谢，很有用的信息，很感激。

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ericliu530

铜靴族

发表于 2023-4-12 14:23 |显示全部楼层

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记得6 years for structural defects and 2 years for non-structural

cuwillneverbe

光脚族

发表于 2023-4-12 14:30 |显示全部楼层

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一般质保是7年吧

joyalty

铜靴族

发表于 2023-4-12 14:35 来自手机 |显示全部楼层

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质量这么差吗？

alan_baby

铜靴族

发表于 2023-4-12 14:38 |显示全部楼层

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我也记得结构性问题是6年保修，赶紧联系builder吧。
由于对建房质量的不信任，我选择建一层的房子，问题会少很多。

Z80CPU

金靴族

发表于 2023-4-12 14:50 |显示全部楼层

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质保是6-7年

wby666

银靴族

发表于 2023-4-12 14:56 |显示全部楼层

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如果还有声音就是水管破了。先关总闸看看还有没有声音

aa23

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2023-4-12 15:13 |显示全部楼层

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独立屋的质量堪忧啊，说了多少次，不要买新独立屋新双拼新公寓，就是不听啊

peterpengau

木屐族

发表于 2023-4-12 15:28 |显示全部楼层

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这也是我为什么现在只买一层house的原因，第一个房子买的就是二层，开始楼上的厕所漏到楼下的，后来是房子的屋檐漏雨到储藏间，太烦人了，主要是不好修，除非砸了重新做防水，一到阴雨天就发霉，去年搬进新家后坚决低价卖了

hchcn

皮靴族

发表于 2023-4-12 15:41 |显示全部楼层

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wby666 发表于 2023-4-12 13:56
如果还有声音就是水管破了。先关总闸看看还有没有声音

没洗澡的时候，楼下就开始慢慢干了，如果是供水管破了的话是不是不洗澡也会漏呢？

洗澡才漏会不会是下水管的问题。

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微醺的清醒

皮靴族

发表于 2023-4-12 15:46 |显示全部楼层

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这么大片，够厉害的。得找Builder

天上不会掉馅饼

银靴族

发表于 2023-4-12 15:47 来自手机 |显示全部楼层

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6年保质期。赶紧联系builder吧。

cdfei

白金靴族

发表于 2023-4-12 15:48 |显示全部楼层

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把石膏板切开就知道原因了

shawn-oz

金靴族

发表于 2023-4-12 16:14 |显示全部楼层

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不明就里的问题最闹心

wby666

银靴族

发表于 2023-4-12 16:22 |显示全部楼层

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hchcn 发表于 2023-4-12 14:41
没洗澡的时候，楼下就开始慢慢干了，如果是供水管破了的话是不是不洗澡也会漏呢？

洗澡才漏会不会是下水 ...

如果这样就是下水的问题。你这个看起来好厉害。应该是管道问题。不是防水问题。感觉最好办法就是切石膏板

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hchcn

皮靴族

发表于 2023-4-12 16:34 |显示全部楼层

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shawn-oz 发表于 2023-4-12 15:14
不明就里的问题最闹心

确实

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hchcn

皮靴族

发表于 2023-4-12 16:36 |显示全部楼层

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wby666 发表于 2023-4-12 15:22
如果这样就是下水的问题。你这个看起来好厉害。应该是管道问题。不是防水问题。感觉最好办法就是切石 ...

我希望BUILDER能尽快解决这个漏水问题，尽快又准确的找到原因。

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thekensai

皮靴族

发表于 2023-4-12 16:39 |显示全部楼层

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hchcn 发表于 2023-4-12 13:03
已经联系了，有其他帖子提到是10年，不知道到底是几年。

四年了还能联系上builder，业界良心啊

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george1957	+ 5	你太有才了

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hchcn

皮靴族

发表于 2023-4-12 16:47 |显示全部楼层

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本帖最后由 hchcn 于 2023-4-12 15:48 编辑

这个二楼的shower旁边有两边紧挨着的墙壁连着隔壁房间的，一边紧挨着的房间墙壁和地毯没有发现有水的迹象，还有一边是SHOWER 淋浴头墙面，墙壁的另一侧的房间地毯和墙面也没有发现水剂。目前观察下来就是水往下面走的，走到下面的WARDROBE。

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