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[地区选择] 我也问一个贷款问题 [复制链接]

匿名
匿名发表于 2023-3-11 07:26
两个贷款,一个投资方50万,一个自住房50万,还款还有20年。refinance时候是不是可以选择延到30年还款,我想问:如果现金流没有大问题,有必要延到30年吗?或者是否投资房延期到30年,把多出来的钱还自住房?
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匿名
匿名发表于 2023-3-11 07:32
自住房利息比投资低吧,楼主这点没搞懂就买投资房,也是牛人。

发表于 2023-3-11 07:42 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 空瓶子 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 空瓶子 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
投资房可以延到30,自住房要看屋主年龄,一般上限70岁。现金流充足为啥不继续投,现在贷款都不是问题

发表于 2023-3-11 07:45 来自手机 |显示全部楼层
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本帖最后由 lucyc 于 2023-3-11 07:47 编辑
空瓶子 发表于 2023-3-11 07:42
投资房可以延到30,自住房要看屋主年龄,一般上限70岁。现金流充足为啥不继续投,现在贷款都不是问题 ...


感觉现在房产高光时期已经过了,而且澳洲多买就一堆税

发表于 2023-3-11 07:56 来自手机 |显示全部楼层
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延长到30年,可以降低每月最小还款金额啊,让楼主手头有更充裕的资金

发表于 2023-3-11 08:13 |显示全部楼层
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延長到30年不代表要等到30年才還完,喜歡的話,5年也可以還清。LZ可以先把投資方改成I only,加快把自住房還清吧。
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发表于 2023-3-11 15:18 |显示全部楼层
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把投资房Re出来的放

到自住房offset

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