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[行情讨论] 3房unit 拍出148。这是吃错药了吗？ [复制链接]

lashss

皮靴族

发表于 2023-3-6 11:50 来自手机 |显示全部楼层

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36a Talford Street, Doncaster East, Vic 3109 https://www.realestate.com.au/so ... ster+east-141390100

xinkaishi

银靴族

发表于 2023-3-6 12:19 |显示全部楼层

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这……大概就是有钱难买心头好，谁知道具体是什么情况，不过这个价格卖家应该很开心

bruceyan

银靴族

发表于 2023-3-6 12:45 |显示全部楼层

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钓鱼的钓到了刚来澳洲不久的。。。

lobsters

银靴族

发表于 2023-3-6 12:52 来自手机 |显示全部楼层

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写错了估计，分地villa

toshibalin

皮靴族

发表于 2023-3-6 12:59 来自手机 |显示全部楼层

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我觉得不错，斧头地，隐私强，看上去住的也舒服，适合怕麻烦的小家庭

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波风鸣城

铜靴族

发表于 2023-3-6 13:12 |显示全部楼层

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多拍了50万

lmel

皮靴族

发表于 2023-3-6 13:14 |显示全部楼层

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我知道的一套380平和HOUSE一样的地形。2021年拍了185万。

ausox

白金靴族

发表于 2023-3-6 13:14 |显示全部楼层

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正常价格, 双校区房

vieri336

木屐族

发表于 2023-3-6 13:24 |显示全部楼层

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走路去商场，一地两套，面积也不算小。又是学区，这个价格差不多，1.4更为合理

cocohuijing

皮靴族

发表于 2023-3-6 13:31 |显示全部楼层

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离doncaster road & M3 太近了。那片地方吵死

Dashan

布鞋族

发表于 2023-3-6 14:27 |显示全部楼层

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买家高兴就好。赞????

shaunyan

金靴族

发表于 2023-3-6 14:30 来自手机 |显示全部楼层

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值

天涯浪客

水晶靴族

发表于 2023-3-6 16:37 来自手机 |显示全部楼层

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lobsters 发表于 2023-3-6 11:52
写错了估计，分地villa

悉尼叫villa，墨尔本叫unit。墨尔本的情况不太清查，但是在悉尼457平地的Villa绝对是极少数。。。

足迹最穷地产投资人

培培

金靴族

发表于 2023-3-6 16:39 |显示全部楼层

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ausox 发表于 2023-3-6 13:14
正常价格, 双校区房

单校区

weekends

银靴族

发表于 2023-3-6 16:42 |显示全部楼层

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一开二的斧头地，算贵的
不得不说，DE新贵啊，学区的力量就是不一样

lashss

皮靴族

发表于 2023-3-6 16:54 来自手机 |显示全部楼层

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天涯浪客发表于 2023-3-6 16:37
悉尼叫villa，墨尔本叫unit。墨尔本的情况不太清查，但是在悉尼457平地的Villa绝对是极少数。。。 ...

除去那一大截driveway，也就三百多地。

天涯浪客

水晶靴族

发表于 2023-3-6 16:59 来自手机 |显示全部楼层

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lashss 发表于 2023-3-6 15:54
除去那一大截driveway，也就三百多地。

这样看就挺亏的，老长的一大段没用啊。

牛

金靴族

发表于 2023-3-6 17:06 |显示全部楼层

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天涯浪客发表于 2023-3-6 15:59
这样看就挺亏的，老长的一大段没用啊。

停车停船都不错

lashss

皮靴族

发表于 2023-3-6 17:07 来自手机 |显示全部楼层

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牛发表于 2023-3-6 17:06
停车停船都不错

停船，车怎么开进开出？

牛

金靴族

发表于 2023-3-6 17:09 |显示全部楼层

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lashss 发表于 2023-3-6 16:07
停船，车怎么开进开出？

你不回倒车吗？

waterflyerzhang

皮靴族

发表于 2023-3-6 17:13 来自手机 |显示全部楼层

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有点意思

potter.leon

白金靴族

发表于 2023-3-6 17:28 |显示全部楼层

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toshibalin 发表于 2023-3-6 12:59
我觉得不错，斧头地，隐私强，看上去住的也舒服，适合怕麻烦的小家庭

斧头地是减分项

以有涯随无涯，殆已

chier819

银靴族

发表于 2023-3-6 17:37 来自手机 |显示全部楼层

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Donburn 和EDSC双校区，房子要是两层的或者4房，这价格差不多，三房或一层就偏贵一些了

spx7

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2023-3-6 17:47 |显示全部楼层

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450平方的地单层看砖应是近几年建的1.35m差不多,现1.48m纯属喜欢了.

raspberry10

皮靴族

发表于 2023-3-6 18:10 来自手机 |显示全部楼层

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148买个这……

seashell

皮靴族

发表于 2023-3-6 18:26 来自手机 |显示全部楼层

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天涯浪客发表于 2023-3-6 16:37
悉尼叫villa，墨尔本叫unit。墨尔本的情况不太清查，但是在悉尼457平地的Villa绝对是极少数。。。 ...

请问一下悉尼的villa和townhouse有什么区别？可以是独立tiltle吗？

liberaloz

银靴族

发表于 2023-3-6 18:31 |显示全部楼层

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seashell 发表于 2023-3-6 18:26
请问一下悉尼的villa和townhouse有什么区别？可以是独立tiltle吗？

悉尼villa和墨尔本unit类似，两边th好像差不多，都是两层，这两种都不是Torrens title

seashell

皮靴族

发表于 2023-3-6 18:48 来自手机 |显示全部楼层

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liberaloz 发表于 2023-3-6 18:31
悉尼villa和墨尔本unit类似，两边th好像差不多，都是两层，这两种都不是Torrens title ...

墨尔本一分为二的地，是独立title的话广告词里大概率会提到。但是悉尼的unit和townhouse几乎没见提过title

liberaloz

银靴族

发表于 2023-3-6 18:52 |显示全部楼层

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seashell 发表于 2023-3-6 18:48
墨尔本一分为二的地，是独立title的话广告词里大概率会提到。但是悉尼的unit和townhouse几乎没见提过tit ...

因为就没有。悉尼一分为二的地建的是duplex，都是torrens title。多数duplex有连体墙，似乎也见过没有的

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zzq0422

铜靴族

发表于 2023-3-6 19:05 |显示全部楼层

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华人区不新鲜啊 10多年前就有朋友在国内80W买了point cock 价值40-50W的房子到现在才解套

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