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[行情讨论] 同一条街房价差1M [复制链接]

Falye

铜靴族

发表于 2023-2-20 12:53 来自手机 |显示全部楼层

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14 Appian Circuit, Baulkham Hills
https://www.domain.com.au/14-app ... nsw-2153-2018223355

19 Appian Circuit, Baulkham Hills
https://www.domain.com.au/19-app ... nsw-2153-2018311692

一个双层一个单层，双层地面积大100平但是不至于差价100万吧我觉得双层的房子买贵了

yuanlin1988

银靴族

发表于 2023-2-20 13:21 |显示全部楼层

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差100平，差一房一卫，差一层。我觉得50万差价可以理解，100万绝对是跌

SuperAustralian

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发表于 2023-2-20 13:30 来自手机 |显示全部楼层

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1 豪宅，差价正常

天天开心

铜靴族

发表于 2023-2-20 13:35 来自手机 |显示全部楼层

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两个月的差距

HNB

皮靴族

发表于 2023-2-20 13:46 来自手机 |显示全部楼层

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这俩房子差距不小，第一套用料扎实不少。

keyboardgod

木屐族

发表于 2023-2-20 13:57 来自手机 |显示全部楼层

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第二套卫生间墙上的瓷器都没全贴，那是project home 为了省钱才这样的。

billsu2013

皮靴族

发表于 2023-2-20 14:09 |显示全部楼层

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造价都差不少了。

benzchen

铜靴族

发表于 2023-2-20 14:13 |显示全部楼层

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看看这条街过几个月会不会再有第三套。。。

根根

皮靴族

发表于 2023-2-20 14:28 |显示全部楼层

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本帖最后由根根于 2023-2-20 14:30 编辑

这两套房子差距不小

虽然在同一条街，但是位置明显不一样。土地平整度也完全不同。还不谈房子造价差距。

失忆空间

铜靴族

发表于 2023-2-20 14:29 |显示全部楼层

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本帖最后由失忆空间于 2023-2-20 13:32 编辑

不仅是同一条街，还是正对着的两个房子，前院也无比相似，植物都是一样。不仅如此，两家还用了同一个中介公司的同一个经纪，甚至同一个staging公司（看看沙发）。按道理不应该差那么多。

https://www.youtube.com/watch?v=UKcYF2iz6fU
扫盲：关于悉尼Metro未来30年

eguan88

水晶靴族

发表于 2023-2-20 14:31 |显示全部楼层

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19号房东当时为了节省20-30万，没盖2层现在后悔死了吧。

eguan88

水晶靴族

发表于 2023-2-20 14:33 |显示全部楼层

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keyboardgod 发表于 2023-2-20 12:57
第二套卫生间墙上的瓷器都没全贴，那是project home 为了省钱才这样的。

所有bathroom全贴其实也就多1-2千，搞得如此哎...

Grange

金靴族

发表于 2023-2-20 14:36 |显示全部楼层

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记得以前讨论过

https://www.oursteps.com.au/bbs/ ... =1769075&page=1

红红dance舞鞋

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发表于 2023-2-20 14:38 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由红红dance舞鞋于 2023-2-20 14:40 编辑

出到200多万买一层，大家都觉得不值，何况三百万。上300万必须是双层豪宅啊。

achilles

银靴族

发表于 2023-2-20 16:13 |显示全部楼层

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本帖最后由 achilles 于 2023-2-20 16:16 编辑

第一套目测室内面积就200卫浴还瞎做. 第二套起码有400卫浴都是正规做的还有旋梯void高顶单边视线阳光不受遮挡然后土地还大了200啊, 可以挖个游泳池.
差1m都觉得少了.

不多不少

木屐族

发表于 2023-2-20 16:19 来自手机 |显示全部楼层

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反正我都买不起

laikai000

金靴族

发表于 2023-2-20 16:38 |显示全部楼层

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两套都不错

Falye

铜靴族

发表于 2023-2-20 17:07 来自手机 |显示全部楼层

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achilles 发表于 2023-2-20 16:13
第一套目测室内面积就200卫浴还瞎做. 第二套起码有400卫浴都是正规做的还有旋梯void高顶单边视线阳光不受遮 ...

200多万的那套确实卫浴瞎了

Gin_VT

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发表于 2023-2-20 17:38 来自手机 |显示全部楼层

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eguan88 发表于 2023-2-20 14:31
19号房东当时为了节省20-30万，没盖2层现在后悔死了吧。

当时的20 30万也不少了

scooldog

皮靴族

发表于 2023-2-20 20:25 来自手机 |显示全部楼层

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第一套买在山岗上

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