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[地区选择] 年薪12万的小医生，担心明年还不起7%的房贷利息。 [复制链接]

石榴树下

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发表于 2022-12-11 14:59 |显示全部楼层

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中午和朋友喝茶，聊了一下度假和明年，朋友是做银行的，他说，明年利息肯定涨，至少3次以上。

他说，他们银行估计有些人的日子会挺困难的。

他说，他的亲侄子，ABC，现在在医院做小医生，一年大概12万收入。
2021.7买了一个135万的房子，父母帮助了25万。
2023.7固定利率到期了，他就要面对一年7万的利息，刨除税和日常，他侄子担心能不能还得起利息。
朋友说，看来老爹老妈又得掏钱了。

v26v26oo

皮靴族

发表于 2022-12-11 15:02 来自手机 |显示全部楼层

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小医生收入这么低？我记得都是30万往上的

趁还年轻，转行it还来得及

石榴树下

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发表于 2022-12-11 15:04 |显示全部楼层

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v26v26oo 发表于 2022-12-11 15:02
小医生收入这么低？我记得都是30万往上的

趁还年轻，转行it还来得及

一个不到30岁的医生，你想让他赚多少？
医生都是越老越赚钱的吧。

bbb12345

铜靴族

发表于 2022-12-11 15:04 来自手机 |显示全部楼层

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医生加加班收入就上去了。而且挺个一两年，哪怕做gp收入也至少翻倍。有啥好担心的。

石榴树下

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发表于 2022-12-11 15:08 |显示全部楼层

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bbb12345 发表于 2022-12-11 15:04
医生加加班收入就上去了。而且挺个一两年，哪怕做gp收入也至少翻倍。有啥好担心的。 ...

我倒觉得最关键的是，他侄子不会失业。如果收入低，再失业就惨了。

臭脚

银靴族

发表于 2022-12-11 15:16 来自手机 |显示全部楼层

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多加班就行了

臭脚

银靴族

发表于 2022-12-11 15:19 来自手机 |显示全部楼层

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30岁以下能买得起100万以上的房子有几人

Kangar00

皮靴族

发表于 2022-12-11 15:19 |显示全部楼层

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不可能才12w的

一司机

钻石靴族

发表于 2022-12-11 15:22 |显示全部楼层

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在做个补习不就行了？

自游自在

水晶靴族

发表于 2022-12-11 15:22 |显示全部楼层

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还好有父母帮衬

石榴树下

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发表于 2022-12-11 15:23 |显示全部楼层

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Kangar00 发表于 2022-12-11 15:19
不可能才12w的

一个gp平均才18-20万，为什么一个小医生12万不可能？

评分

参与人数 1	积分 +2	收起理由
阿德莱德的流氓	+ 2	一周三天，18万刀

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逆鳞龍

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发表于 2022-12-11 15:30 |显示全部楼层

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年薪十七万了，照样担心同样问题

猫儿不笨

钻石靴族

发表于 2022-12-11 15:34 |显示全部楼层

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石榴树下发表于 2022-12-11 15:23
一个gp平均才18-20万，为什么一个小医生12万不可能？

平均18-20万？
我认识的一群GP，少有低于50万的，还都不是当老板的
不过他们都是男性全职。GP据说超一半是女性，她们加上半退休的和新手，是会把平均数拉得很低

ilovefamily

白金靴族

发表于 2022-12-11 15:34 |显示全部楼层

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转贷呗，既然是他侄子，那还不容易？
现在银行给新客户都是4.x的利率。。他侄子负担能轻点。。
再不行就分租，小年轻都流行这个。。

zzz

银靴族

发表于 2022-12-11 15:35 |显示全部楼层

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医生担心还不起房贷，大部分人估计都死定了。

Blackburnian

铜靴族

发表于 2022-12-11 15:42 |显示全部楼层

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7%? 现在银行给新客户都是4.x的利率, 明年应该最多加3次息, 那也才5%, 不用太担心

吾生须臾

皮靴族

发表于 2022-12-11 15:46 |显示全部楼层

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只有12w的年薪就不该买135w的自住房

评分

参与人数 1	积分 +2	收起理由
xingrong	+ 2	正解

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bjcxyd

铜靴族

发表于 2022-12-11 15:54 |显示全部楼层

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现在的房价已经不是普通工薪族能买的了

话说国内不也这样吗？有几个年轻人是自己靠工资买房的

石榴树下

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发表于 2022-12-11 16:02 |显示全部楼层

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猫儿不笨发表于 2022-12-11 15:34
平均18-20万？
我认识的一群GP，少有低于50万的，还都不是当老板的
不过他们都是男性全职。GP据说超一半 ...

怎么会有50万那么多？20-30万顶天了。

石榴树下

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发表于 2022-12-11 16:04 |显示全部楼层

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ilovefamily 发表于 2022-12-11 15:34
转贷呗，既然是他侄子，那还不容易？
现在银行给新客户都是4.x的利率。。他侄子负担能轻点。。
再不行就分 ...

到明年7月后才浮动。到时候不知道利息会如何？

gumtreesteps

皮靴族

发表于 2022-12-11 16:05 |显示全部楼层

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利息真高。

石榴树下

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发表于 2022-12-11 16:06 |显示全部楼层

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Blackburnian 发表于 2022-12-11 15:42
7%? 现在银行给新客户都是4.x的利率, 明年应该最多加3次息, 那也才5%, 不用太担心 ...

我的投资房现在就是5.32%，7%我估计是考虑谨慎，但也不是没可能。

石榴树下

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发表于 2022-12-11 16:08 |显示全部楼层

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吾生须臾发表于 2022-12-11 15:46
只有12w的年薪就不该买135w的自住房

100万以下在悉尼能买什么？

老移民是不会让孩子买公寓的。

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happyyuanchi

木屐族

发表于 2022-12-11 16:09 来自手机 |显示全部楼层

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我朋友在工程咨询公司一年十几万年薪也是这样的，还是足迹上的大佬们有钱啊

SRMO

银靴族

发表于 2022-12-11 16:11 来自手机 |显示全部楼层

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石榴树下发表于 2022-12-11 16:08
100万以下在悉尼能买什么？

老移民是不会让孩子买公寓的。

135万悉尼买house，不知能买到哪里？

goldenseiya

铜靴族

发表于 2022-12-11 16:14 |显示全部楼层

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猫儿不笨发表于 2022-12-11 15:34
平均18-20万？
我认识的一群GP，少有低于50万的，还都不是当老板的
不过他们都是男性全职。GP据说超一半 ...

你看到过他们的报税记录还是自己估算的？一般Speciallist也就30万到40万多点，普通GP都是20万不到

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石榴树下

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发表于 2022-12-11 16:15 |显示全部楼层

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SRMO 发表于 2022-12-11 16:11
135万悉尼买house，不知能买到哪里？

我也奇怪，但人家不说，我就没问。只知道父母住悉尼。

ilovefamily

白金靴族

发表于 2022-12-11 16:17 |显示全部楼层

石榴树下发表于 2022-12-11 16:04
到明年7月后才浮动。到时候不知道利息会如何？

如何涨，转贷也比浮动后便宜。。不行就分租，小医生，应该好租。。
现在房租挺高的，分租能减轻好多负担呢。。

逆鳞龍

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发表于 2022-12-11 16:18 |显示全部楼层

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SRMO 发表于 2022-12-11 16:11
135万悉尼买house，不知能买到哪里？

西区有，西北，西南都有

石榴树下

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发表于 2022-12-11 16:20 |显示全部楼层

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ilovefamily 发表于 2022-12-11 16:17
如何涨，转贷也比浮动后便宜。。不行就分租，小医生，应该好租。。
现在房租挺高的，分租能减轻好多负担 ...

应该如此。只是不知道这里长大的人会怎么想？

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