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[其他讨论] 拿着50万澳元买不着房子的我可怜的越南朋友 [复制链接]

leoyin2014

银靴族

发表于 2022-12-7 13:09 |显示全部楼层

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我的越南朋友挺大岁数才留学后移民的，卖了越南的全部资产获得50万澳元，在越南已是上无片瓦。

留学移民政策道路艰辛无比，2021年末才获得邀请，就是那时候开始看房，PR在2022年2月下来了。

当时，靠着一份casual的工资单+投资房房租，在超低利率下，可以贷款75万澳元，加上原有的50万，可以购买110-120万的房产，当时就是要买viewbank的学区房，当时也买得起，就是第一次买房总觉得再看看会更好。

看到今天悲剧了，贷款能力暴跌，按投资买房利率暴高，按自住买房根本贷不够，现在已经是根本买不起viewbank的房子了，他现在只能一个字——等，等空军所谓的房价暴跌出现，不过Viewbank卖的房产本来就很少，等它暴跌，悬。

是的，50万澳元存在银行里，一年能收不少利息，问题是，你心仪的学区房没有了啊！本来啊，在年初那个时间点，你贷款能力已经是最大化的时候，可以买一个好房，学区，快乐地住着的。就是为了等待虚幻的那个信息——涨息房价要跌，到如今，只能望洋兴叹了！

炒币分为神、圣、侠、霸、王
请叫我币王

icyphish

铜靴族

发表于 2022-12-7 13:11 来自手机 |显示全部楼层

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Leo 哥日常鸡汤，出于礼貌我帮忙顶一下。。。(›´ω`‹ )

bbb12345

铜靴族

发表于 2022-12-7 13:12 |显示全部楼层

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没关系，跌倒50万就不用贷款了

撕裂城市

皮靴族

发表于 2022-12-7 13:13 |显示全部楼层

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挽尊

v26v26oo

皮靴族

发表于 2022-12-7 13:15 来自手机 |显示全部楼层

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房子跌20万，上私校的钱都够了，还去啥二流学区房

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kaleyard2003	+ 2	我很赞同

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leoyin2014

银靴族

发表于 2022-12-7 13:15 |显示全部楼层

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BenGulian 发表于 2022-12-7 13:14
越南人为什么不去sunshine？

今年10月份刚卖的一些house, 都1.8M了

炒币分为神、圣、侠、霸、王
请叫我币王

yywr

布鞋族

发表于 2022-12-7 13:15 |显示全部楼层

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没觉得可怜还好没买买了不一定还的起贷款

我看你在这里阴阳怪气的发帖才是真的可怜

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farmhouse	+ 2	你太有才了
Byronbay	+ 4	我很赞同
ericzhang	+ 2	我很赞同

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tk0007

铜靴族

发表于 2022-12-7 13:15 |显示全部楼层

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猛吸一口鸡汤回血，昨天加的那点利息算个屁哦

耕作

铜靴族

发表于 2022-12-7 13:15 |显示全部楼层

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BenGulian 发表于 2022-12-7 13:14
越南人为什么不去sunshine？

因为舍不得离开最会发帖的好朋友leo哥

需

小短睫毛

银靴族

发表于 2022-12-7 13:17 |显示全部楼层

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BenGulian 发表于 2022-12-7 13:16
那就是去ST ALBANS。

人家要学区

图图哥

布鞋族

发表于 2022-12-7 13:17 |显示全部楼层

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50万cash想上车吗哈哈哈哈哈哈

後方之水

皮靴族

发表于 2022-12-7 13:19 来自手机 |显示全部楼层

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终于等到你了leo哥

小短睫毛

银靴族

发表于 2022-12-7 13:20 |显示全部楼层

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本帖最后由小短睫毛于 2022-12-7 13:23 编辑

BenGulian 发表于 2022-12-7 13:18
ST Albans secondary college出过一个越南人考出９９.９５的。

楼主朋友不知道哈

.他这个预算st albans还真行，还能剩一部分现金

sqfo

铜靴族

发表于 2022-12-7 13:21 |显示全部楼层

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还好没买，不然75万的贷款现在靠causal工资还你朋友估计得跳楼

haifang

木屐族

发表于 2022-12-7 13:21 |显示全部楼层

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Leo哥你可以把你们家的房子租给他一间，反正你连白菜都吃不起了，正好也能算你的一份收入，有了钱可以去吃两个鸡腿。

leng9708

木屐族

发表于 2022-12-7 13:27 来自手机 |显示全部楼层

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房奴可怜现金为王？

idea_lee

皮靴族

发表于 2022-12-7 13:57 来自手机 |显示全部楼层

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塞翁失马焉知非福

zykk759

皮靴族

发表于 2022-12-7 14:04 |显示全部楼层

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60几万大把house为什么要买上百万的house？量力而行生活第一要诀。否则，无论你多有钱你一定活得很累的。

阿德莱德的流氓

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2022-12-7 14:06 |显示全部楼层

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可以存银行，过快乐的日子。或者换个城市

eguan88

水晶靴族

发表于 2022-12-7 14:07 来自手机 |显示全部楼层

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等他在西贡的房子涨到北京上海的价格后就可以卖了置换

砍不死

铜靴族

发表于 2022-12-7 14:19 来自手机 |显示全部楼层

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Leo 哥站在珠穆朗玛山峰傲视天下！舍我其谁

emotion123

草鞋族

发表于 2022-12-7 14:24 |显示全部楼层

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哈哈哈哈哈

江胡

皮靴族

发表于 2022-12-7 14:26 来自手机 |显示全部楼层

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他在墨尔本？120万在年初能买个毛线

中庸大学

皮靴族

发表于 2022-12-7 14:29 |显示全部楼层

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每天发帖编故事灌水论坛

中庸大学

皮靴族

发表于 2022-12-7 14:30 |显示全部楼层

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很多真实的好帖子被移到了大千世界，这种大千世界的帖子却天天发在这里，论坛的整体水平直线下降

tt607

木屐族

发表于 2022-12-7 14:32 |显示全部楼层

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没人能逃脱

toshibalin

皮靴族

发表于 2022-12-7 14:47 来自手机 |显示全部楼层

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中庸大学发表于 2022-12-7 14:30
很多真实的好帖子被移到了大千世界，这种大千世界的帖子却天天发在这里，论坛的整体水平直线下降 ...

这是鸡汤贴，比大千贴要高好几个档次

yan035

皮靴族

发表于 2022-12-7 14:49 |显示全部楼层

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leoyin2014 发表于 2022-12-7 13:15
今年10月份刚卖的一些house, 都1.8M了

你是说viewbank的房子从2021的 1.1-1.2 M 涨到现在的 1.8M？

achilles

银靴族

发表于 2022-12-7 15:01 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 achilles 于 2022-12-7 15:04 编辑

你朋友的50万算保住了，明年再买说不定有大量可选的房子，说不定还能剩下点钱换辆车。而你，已经浮亏15万了外面都吃不起了

把你的山顶房地址贴出来吧让我们开开眼是不是没有跌？

Eric008

银靴族

发表于 2022-12-7 15:01 |显示全部楼层

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所谓的学区房没什么大不了的和国内不一样
这边不需要买租就行了
甚至租都不用有朋友在那个学区直接挂靠他家地址就行了

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