新足迹 › 论坛 › 澳洲生活区 › 投资理财 › 地产投资 › 请问最近有涨房租的吗

精华好帖回顾
· 石锅里的家常汤（方子补充上了，47楼长得像砂锅的石锅照） (2008-12-19) spicypig	· VCE 高考生的学习经验 4楼（考场如战场，也要讲天时地利人和）填坑完毕 (2013-3-21) 冬迹之樱
· 小葱头的幸福主义--------家常小菜系列：今日更新一碗蕃茄牛腩面 (2008-10-3) decay918	· 我也来谈减肥 (2010-6-3) timemachine

查看: 3227|回复: 16

[日常管理] 请问最近有涨房租的吗 [复制链接]

高达

布鞋族

发表于 2022-12-1 15:28 来自手机 |显示全部楼层

此文章由高达原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者高达所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

今年1月租出去 420一周在墨尔本东南远郊

现在中介发来邮件说准备给租客两个选择要么继续420一周租一年，要么425一周，一个月一续。

看了下附近平均450一周，但这一年利息翻倍不止，总得涨点吧。不知道为啥总有几个房子租的比较便宜，400左右。也有贵的500多一周。

准备回中介 430一周租一年或者 435一周一续，大家怎么看？

cdfei

白金靴族

发表于 2022-12-1 15:35 |显示全部楼层

此文章由 cdfei 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 cdfei 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

直接涨到450吧

高达

布鞋族

发表于 2022-12-1 15:38 来自手机 |显示全部楼层

此文章由高达原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者高达所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

cdfei 发表于 2022-12-1 15:35
直接涨到450吧

租客要是不肯，再降点？不然招新人算上广告费和招租的钱，我还要倒贴几百

cdfei

白金靴族

发表于 2022-12-1 15:41 |显示全部楼层

此文章由 cdfei 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 cdfei 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

高达发表于 2022-12-1 15:38
租客要是不肯，再降点？不然招新人算上广告费和招租的钱，我还要倒贴几百 ...

看他咋还价三，你底线不是435吗，过了springvale了吗？

高达

布鞋族

发表于 2022-12-1 15:43 来自手机 |显示全部楼层

此文章由高达原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者高达所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

cdfei 发表于 2022-12-1 15:41
看他咋还价三，你底线不是435吗，过了springvale了吗？

narre warren south 离学校近

csk123

银靴族

发表于 2022-12-1 15:43 |显示全部楼层

此文章由 csk123 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 csk123 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

最好不要在圣诞新年淡季期间主动谈租金，如果租客跑了，空租一个月和找房客成本远高于涨租20

cdfei

白金靴族

发表于 2022-12-1 15:44 |显示全部楼层

此文章由 cdfei 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 cdfei 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

高达发表于 2022-12-1 15:43
narre warren south 离学校近

哦，有点远哦，这么远也要450了啊

高达

布鞋族

发表于 2022-12-1 16:04 来自手机 |显示全部楼层

此文章由高达原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者高达所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

csk123 发表于 2022-12-1 15:43
最好不要在圣诞新年淡季期间主动谈租金，如果租客跑了，空租一个月和找房客成本远高于涨租20 ...

谢谢指教

高达

布鞋族

发表于 2022-12-1 16:05 来自手机 |显示全部楼层

此文章由高达原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者高达所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

cdfei 发表于 2022-12-1 15:44
哦，有点远哦，这么远也要450了啊

都这个价了算了涨一丢丢得了谢谢

monmonda

木屐族

发表于 2022-12-1 16:08 |显示全部楼层

此文章由 monmonda 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 monmonda 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

建议你签一年半，或者高一丢丢month by month

ilovefamily

白金靴族

发表于 2022-12-1 16:13 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 ilovefamily 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 ilovefamily 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

本帖最后由 ilovefamily 于 2022-12-1 16:15 编辑

cdfei 发表于 2022-12-1 15:44
哦，有点远哦，这么远也要450了啊

不算高，我朋友在哪儿有房，3室490。。。
她几年前30多万买的新房。。说这个房子最值，现在价格翻倍拐弯，而且从买的那天起就一直自己养自己，富裕钱还贴补家用。。因为是新房折旧特别多。。所以她现在只投资偏远地区低价房。。

cncsc

银靴族

发表于 2022-12-1 16:29 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 cncsc 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 cncsc 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

高达发表于 2022-12-1 15:43
narre warren south 离学校近

这附近好像就这个租金价格

AlanTse

银靴族

发表于 2022-12-1 23:50 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 AlanTse 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 AlanTse 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

看房客了。我们目前这个房客不错，看中介发的inspection report收拾的整整齐齐，平日也按时交租，我们一直没怎么涨，感觉折腾一次都累

江南一梦休

光脚族

发表于 2022-12-2 00:51 来自手机 |显示全部楼层

此文章由江南一梦休原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者江南一梦休所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

一年只能涨价一次吧。。

iamssgg

皮靴族

发表于 2022-12-2 16:51 |显示全部楼层

此文章由 iamssgg 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 iamssgg 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

记得是租约是六个月的可以半年就涨一次。

okokok66

草鞋族

发表于 2022-12-3 08:11 |显示全部楼层

此文章由 okokok66 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 okokok66 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

三年没涨，这个月发信给租客涨了30元

评分

参与人数 1	积分 +2	收起理由
高达	+ 2	感谢分享

查看全部评分

zhoujody

皮靴族

发表于 2022-12-3 14:56 |显示全部楼层

此文章由 zhoujody 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 zhoujody 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

我pc的投资房本来租金410每周，今年8月租客续租半年主动涨租金20元每周，变成430每周，但是10月通知我提前搬家，他们付一半的广告费，我再在出租480每周，在11月前找到租客。。。

返回列表

		自动登录	找回密码
密码			注册

精华好帖回顾

[日常管理] 请问最近有涨房租的吗 [复制链接]

评分

发表回复

浏览过的版块